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売却

京都の歴史ある街並みが残る中でも、住環境に恵まれ、リーズナブルな住宅を求める方々に注目されているのが、京都府乙訓郡大山崎町です。特に、「日勤管理」とされている中古マンション市場は、アクセスや周辺環境、価格帯といった様々な観点から総合的に考えると、現実的な選択肢として見逃せません。昨年における大山崎町の中古マンション市場を見ると、売り出された物件は6件、成約件数はわずか1件となっています。この統計からは、適正価格で売り出された物件には需要があるものの、市場全体としては買い手を見つけにくい状況が伺えます。直近1ヶ月での売り出し物件数は3件となっているため、検討の余地がある物件はまだ残っています。平均価格に注目すると、大山崎町の中古マンションは約1497万円となっており、1400万円〜1500万円の価格帯に集中しています。ここからわかるのは、手ごろな価格で質の高い住まいを求めるバイヤーにとって、魅力的な市場であることです。価格帯別に見ると、最も高い価格で取引されている中古マンションは、広さ67.24平方メートルで2280万円のユニライフ大山崎です。対照的に、最も低い価格で取引されているのも同じユニライフ大山崎で、65.01平方メートルで850万円となっており、広さと価格のバランスを重視する買い手にとっても選択肢となり得ます。さらに過去の価格推移を分析すると、2014年〜2024年の10年間で約4%、そして2019年〜2024年の5年間では約9%の価格下落が見られます。これは、坪単価が平均66万円から64万円へと減少したことを意味しており、今後もこの傾向が続く可能性があります。これは、中古マンションを購入しようと考えている方々にとっては、購入のタイミングとして重要な情報となるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータでは、大山崎町の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別ランキングでは3位に位置しています。買い時と判定された物件はありませんが、売り時と判定された物件は3件あり、売却を検討している方にとっては、市場の動向を見極める上で有力な参考になるでしょう。京都府乙訓郡大山崎町の中古マンション市場は、低価格帯の物件が一定数ありつつも、価格的な魅力と将来性のバランスを兼ね備えている点が魅力です。中古マンションの売却をご検討の方は、市場データを基にした適切な価格設定で迅速な売却を目指しましょう。

京都府乙訓郡大山崎町 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1497万円、最多価格帯1400万円〜1500万円。10年間で約-4%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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