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売却

京都府京都市西京区は、歴史と自然に囲まれた生活を望む方々に適した地域です。特に、ペットを飼っている住民にとっては、「ペット可」の物件がポイントとなります。西京区におけるペット可の中古マンション市場は、近年注目を集めており、その魅力と時期を見極めた売却戦略を把握することが大切です。まず、西京区にはペット可の中古マンションが35棟存在し、昨年一年間で240件の売り出しがありました。これらの売買成約件数は、40件に上ります。そして、現在売出中のペット可物件は49件あり、平均価格は約2022万円です。価格帯としては、1450万円から1880万円の間が最も多くなっており、購買層の需要に応える価格設定がされていることが窺えます。また、最も価格の高い中古マンションは、嵐山中尾下町に所在するジオ京都嵐山で、広さ117.73平米で9500万円の価格がつけられています。一方で、最も手頃な価格の物件は川島玉頭町2-11にあるメゾン･ド･パプリカで、11.29平米で360万円となっています。これらの情報から、西京区には広さや価格に大きな幅があることが分かります。ペット可物件の価値は、2014年から2024年の10年間で約68%も高騰し、坪単価は平均72万円から121万円へと上昇しています。さらに過去5年間のデータを見ると、32%の価格上昇が見られ、坪単価が91万円から121万円へと大幅なアップを遂げています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「京都府京都市西京区 ペット可」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングでは14位に位置しています。これは、中長期的な観点に立つと安定した投資先として考えられるでしょう。現状では、「買い時」と判断される物件は0件、一方で「売り時」とのシグナルが出ている物件は30件となっており、市場の動向を見極めつつ機を逃さない売却タイミングが重要です。このようなデータを踏まえ、西京区内でペット可物件の売却を検討されている方々は、価格動向や立地、マンションの広さといった要素を総合的に考慮した上で、最適な売り出し時期を見定めることが肝要です。西京区のペット可マンション市場は上昇傾向にあり、今後も安定した需要が見込まれるため、資産価値を最大限に活かすための戦略的な売却が推奨されます。

京都府京都市西京区 ペット可 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数40件、現在の売出し物件数49件。平均価格2022万円、最多価格帯1450万円〜1880万円。10年間で約68%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市西京区 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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