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売却

広島県安芸郡府中町は、穏やかで自然豊かな環境と、地域社会の結びつきが魅力的なエリアであり、住宅市場においても着実な需要が見込まれています。ここでは特に「広島県安芸郡府中町 低層」の中古マンション市場に焦点を当て、売却をお考えの方に向けて有益な情報をお届けします。広島県安芸郡府中町で販売されている低層の中古マンションの数は、限られており、現地の住宅状況を十分に反映しているといえます。昨年1年間には7件の売出し物件があったものの、売買が成立したのは1件にとどまっています。この統計は、売却を検討されている方にとっては市場の動向を把握する上で重要な情報です。売出し中の物件は、過去1ヶ月を見ても1件のみで、このことから府中町の中古マンション市場が非常に狭い範囲で動いていることが分かります。平均的な販売価格は2222万円で、1990万円から2280万円の間に集中しています。これらの価格データは、売却を考えているオーナーが相場を判断する上で参考になるでしょう。最高価格で取引されている物件は、大須1丁目にある「パークホームズ府中」で、約3100万円（72.50平米）となっています。一方、最も価格が抑えられている物件は、「ヴィラ鹿籠」で、1598万円（77.30平米）です。これら2件の物件は、それぞれの価格帯での市場状況を代表するものと言えます。過去10年間の価格推移を見ると、府中町の中古マンション市場では価格の大きな変動は見られず、坪単価は0万円から84万円へと徐々に上昇しています。この傾向は、この5年間でも同様で、安定した市場と言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、「広島県安芸郡府中町 低層」の中古マンション市場の将来性は偏差値48と算出されており、府中町は市区町村別のランキングで21位に位置付けられています。これは、中長期的な視点で見た場合、売り時かもしれません。具体的に「パークホームズ府中」や「ヴィラ鹿籠」といった物件に関しては売却のタイミングとして適しているとのシグナルが出ています。本記事では、独自調査に基づき、広島県安芸郡府中町における低層中古マンションの売却に際して知っておくべき情報を提供しました。これらの情報を活用して、適切な売却戦略を立てていただければと思います。

広島県安芸郡府中町 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格2222万円、最多価格帯1990万円〜2280万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県安芸郡府中町 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県廿日市市にお住まいで、これから不動産売却をご検討されている方にとって、地域の市場動向を理解することは非常に重要です。特に「広島県廿日市市 低層」エリアにおける中古マンションの動向に注目し、昨年のデータを見ると、売り出し物件は年間で7件となり、そのうち成約に至ったのは1件という結果でした。直近1か月での売り出し物件数は3件にのぼります。価格帯に目を移せば、「広島県廿日市市 低層」の中古マンションの平均価格は2007万円となり、市場に出回る物件の価格帯は多くが999万円から2980万円の範囲に集中しています。一方で、最も高価な物件は阿品3丁目1-4に位置するナタリーマリナタウンシーテラスで、広さ105.66平米の物件が4380万円で取引されています。一方で、最も手頃な価格帯を探すならば、宮島口東1丁目1-3にある宮島台ビューハイツがあり、82.08平米の物件が480万円で売り出されている状況です。これらのマンションの価値の変動を10年のスパンで見てみると、坪単価は2014年から2024年までに71%下落し、107万円から32万円まで落ち込んだことが確認されます。さらに過去5年間に限定しても、61%の大幅な下落を見せており、82万円から32万円まで下がっていることが明らかとなります。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データを用いて「広島県廿日市市 低層」の中古マンションの将来性を分析したところ、偏差値は49となり、広島県内の市区町村別ランキングでは14位に位置づけられました。これは、売買のタイミングとして参考になるデータであり、現時点では売り時のシグナルが出ている物件としてライオンズマンション宮島口が挙げられます。以上の情報をふまえて、廿日市市にある中古マンションの売却をお考えの方にとって、このエリアの市場情報と将来性を理解し、ベストなタイミングで売却を進めることが重要といえます。本記事でご紹介したマンションマーケットの独自調査に基づく偏差値情報は、売却を検討されている方々にとって貴重な指標となるでしょう。

広島県廿日市市 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格2007万円、最多価格帯999万円〜2980万円。10年間で約-71%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県廿日市市 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県呉市における低層の中古マンション市場は、非常にピンポイントな動きを見せております。具体的には、呉市内に存在する低層中古マンションは合計3棟に登録されており、昨年1年間で市場に出た物件は全18件、そのうち実際に成約に至った案件は3件であります。現在の市場状況を見てみると、直近1か月での売り出し中の物件数は2件となっております。それでは、どのような価格帯で売り出されているかについて見ていきましょう。広島県呉市における中古マンションの平均価格は約466万円に設定されており、最も多くの物件が集中している価格帯は、480万円〜500万円となっております。この価格設定は、購入を検討されている方々に置かれましては、比較的手に入れやすい範囲かもしれません。さらに、呉市内で最も高価な中古マンションは、三和町6-9にある「ハートピア三和」で、価格は700万円（67.72平米）です。反対に最もお求めやすいのは、焼山東1丁目12-3に位置する「焼山第3マンション」で、210万円（53.79平米）でのご提案となっております。長期にわたる価格動向を見てみますと、2014年から2024年の10年間で見ると価格は概ね横ばいであり、坪単価は0万円から18万円へと変わりありませんでした。しかし、近年の2019年から2024年という5年間では、坪単価平均が35万円から18万円へと、約49%の下落を記録している状況です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来的な評価を注視しますと、「広島県呉市 低層」の中古マンションは、市全体の将来性を測る偏差値で49をマークし、市区町村別ランキングでは15位に位置しています。今後の市場動向として、現在のところ買い時と見られる物件は0件、売り時と判断されるシグナルが出ている物件は2件あります。最後に、この記事ではマンションマーケットの独自調査をもとに、広島県呉市における中古マンションの売却にあたって最も得する可能性が高いおすすめの物件をご紹介してまいります。売却をご検討の方々には、ぜひともこれらの情報を参考にしていただきたいと思います。

広島県呉市 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数2件。平均価格466万円、最多価格帯480万円〜500万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県呉市 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市西区にお住まいで、中古マンションの売却をご検討中の皆様に、市場動向を踏まえた有益な情報をお届けいたします。当市西区の低層中古マンション市場は、17棟のマンションが存在し、昨年1年間には24件の売り出しがありました。これらのうち成約に至ったのは4件です。最新の動向としては、直近1か月で5件の物件が売りに出されており、平均価格は1873万円になっています。特に1380万円から2180万円という価格帯に多くの物件が集中しております。個別の物件情報として、最も高額な中古マンションは、約3980万円で124.16平米の広さを誇るルミナスタウン古江東フェアクレスタ（古江東町10-35）であり、一方で最も手頃な価格の物件は、800万円で70.26平米のエスパス己斐（己斐上4丁目8-1）となっています。価格動向を見ると、広島市西区の低層中古マンションは、2014年から2024年にかけての10年間で約19%の価格上昇を遂げました。坪単価は平均76万円から91万円へと高騰しています。しかし、2019年から2024年の過去5年間では、坪単価は92万円から91万円へと2%下落しております。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンション市場の将来性の偏差値は49であり、市区町村別ランキングでは11位となっています。現時点での買い時が示唆されている物件は7件、売り時とされる物件は10件となっており、特にルミナスタウン古江東フェアクレスタ、ロイヤルアーク古江、エルコンセ古江などが売り時と判断されています。本記事では、これらの独自調査に基づき、広島市西区の低層マンションの中でも特に売却に有利なおすすめの物件を詳細に分析し、ご紹介してまいります。これから売却をお考えの皆さまにとって、最適なタイミングと適切な価格設定の参考にしていただければ幸いです。

広島県広島市西区 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数5件。平均価格1873万円、最多価格帯1380万円〜2180万円。10年間で約19%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市西区 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市南区の低層中古マンション市場の概況を把握することは、将来の不動産売却や購入のタイミングを見極めるために非常に重要です。市南区は、アクセスの良さや生活環境の整備が進んでいるエリアとして注目され、購入者や投資家からの関心が高まっています。特に低層中古マンションは、利便性や環境面での魅力が兼ね備えられており、一定の需要が見込まれます。昨年一年間での売出し物件は6件となりましたが、成約したのは1件のみでした。これは、適正な価格設定や物件の状態、市場動向を正確に理解していないと、売却が難航する可能性があることを示しています。また、直近1か月の売り出し物件数は1件であり、平均価格は1338万円でした。価格帯は1280万円〜1320万円が最も多く、購入を検討する際の目安となる情報です。さらに、このエリアでは過去10年間で約8％、過去5年間で3％といった坪単価の高騰が見られ、不動産価値の上昇傾向が伺えます。さて、広島市南区の低層中古マンションの中でも、特に注目を集めているのが、ソフィスコート東雲です。こちらの物件は、広島県広島市南区東雲2丁目18に位置し、143.75平米の広々とした間取りが特徴で、2460万円という価格で売り出されています。一方で、価格が最も手ごろなのはローレルコート丹那ハイツDソレイユ館で、1200万円（68.92平米）となっており、予算に応じた選択肢が提供されています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性偏差値は49であり、市区町村別ランキングでは10位に位置しています。また、現在の市場状況からは、買い時の物件は0件、売り時の物件は4件というシグナルが出されており、売却を考えている方にとっては、市場動向を注視しつつ慎重に判断することが求められます。結論として、「広島県広島市南区 低層」エリアの中古マンションにおいては、購入者のニーズや価格動向、将来性を見極めた上での売却戦略が重要だと言えるでしょう。購入を検討している方にとっても、価格だけでなく立地や環境、坪単価の動向を総合的に考慮して、適切な判断を行うことが賢明です。

広島県広島市南区 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格1338万円、最多価格帯1280万円〜1320万円。10年間で約8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市南区 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県における「低層」中古マンション市場は、独特の動向を示しています。広島県内には低層中古マンションが42棟存在し、昨年一年間で売り出された物件は76件に上りました。これらのうち、成約に至ったのは12件という結果です。直近一ヶ月を見ると、売り出されている物件数は7件となっています。平均価格に関しては、1594万円というデータが出ており、1200万円〜1590万円の価格帯に集中しています。最も価格が高い物件として、廿日市市阿品に位置する「ナタリーマリナタウンシーテラス」が挙げられ、105.66平米で4380万円となっています。逆に最も手頃な価格となるのは、呉市焼山東にある「焼山第3マンション」で、53.79平米が210万円です。価格の動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約31%の価格下落を見せており、坪単価は平均で91万円から63万円へと減少しています。近年の5年間（2019年〜2024年）でも、坪単価は73万円から63万円へと14%の下落が確認されています。これらのデータは、住宅市場における将来性を考慮する際に重要な情報源となります。マンションマーケットが開発した機械学習データを基に算出した将来性の偏差値は49となっており、広島県は全国ランキングで35位に位置しています。また、このデータによると、広島県内での買い時とされる物件は10件、売り時とされる物件は25件というシグナルが出されています。売り時とされている物件の中には、「ルミナスタウン古江東フェアクレスタ」、「ロイヤルアーク古江」、「エルコンセ古江」といった物件が含まれています。これらの物件は、現在の市場状況や価格動向を踏まえると、売却するのに適したタイミングかもしれません。広島県の低層中古マンションは、売却や購入を検討する際に、価格帯や立地、平米数など多角的な情報を要求されます。ここで紹介したマンションマーケットのデータ分析は、そうした情報に基づいた判断を行う際に大いに役立つでしょう。最終的には、個々のニーズや市場の動向を精査した上で、適切な売却時期や購入のチャンスを見極めるべきです。

広島県 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数7件。平均価格1594万円、最多価格帯1200万円〜1590万円。10年間で約-31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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