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売却

広島市佐伯区は、その風光明媚な環境と充実した生活施設で注目されるエリアです。特に「ヴィンテージ」と称される中古マンション市場では、様々な動向が見られます。ここでは、「広島県広島市佐伯区 ヴィンテージ」の中古マンション売却市場の最新情報をお届けします。広島市佐伯区の「ヴィンテージ」に属する中古マンションは合計9棟あり、昨年度は28件が売り出され、そのうち4件が成約に至りました。直近1か月の売り出し物件数は3件、こうしたデータを踏まえると、市場の動きは堅調であると言えるでしょう。平均価格は2355万円。最も取引量が多い価格帯は2080万円〜2380万円です。これは、広島市内でも比較的手頃な価格帯と言えるため、購入や売却を検討している方には良い指標となります。最も高額な物件は「サーパス五日市コイン通り」で、75.82平米で4億0797万円。対照的に最も低価格なのは「ライオンズマンション五日市駅前」であり、67.00平米で2340万円となっています。この価格差は立地や築年数、リノベーションの有無などによるものと考えられます。過去10年間で見ると「ヴィンテージ」中古マンションの価値は約168%も上昇し、坪単価は72万円から193万円へと大幅に高騰しました。特に、過去5年での増加率は103%にのぼり、市場の勢いを感じさせます。マンションマーケットの独自分析によれば、「広島県広島市佐伯区 ヴィンテージ」の中古マンションの将来性の偏差値は52とされており、地域市場としては上位にランクインしています。また、現在売り時とされる物件には「グランデュオ五日市駅前エスト」「ジェイシティ五日市駅前」「藤和ハイタウン美の里」が挙げられており、特に投資家や売却を検討しているマンションオーナーにとっては貴重な情報となるでしょう。広島市佐伯区の「ヴィンテージ」中古マンションは、長期的な価値向上が見込まれるだけでなく、現在の市場状況も売り手にとって有利と分析されています。売却を検討している方は、価格動向や将来性を踏まえ、最適なタイミングでの行動が求められるでしょう。これらの情報は売却戦略を立てる上で非常に有効ですので、参考にされることをお勧めします。

広島県広島市佐伯区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数3件。平均価格2355万円、最多価格帯2080万円〜2380万円。10年間で約168%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市佐伯区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市安佐南区で不動産売却をお考えの皆さま、特に「ヴィンテージ」と呼ばれる区間内の中古マンションにお住まいの方にとって、市場動向を知ることは非常に重要です。そこで今回は、広島市安佐南区の「ヴィンテージ」エリア内にある中古マンションの動向について詳しくお伝えします。まず、同エリアには計15棟の中古マンションが存在しており、昨年1年間で売り出された物件は70件に上ります。このうち実際に成約に至ったのは11件でした。直近1ヶ月を見ても、売り出し中の物件は17件ありますが、その平均価格は2677万円で、最も多い価格帯は2580万円から2780万円となっています。特に注目すべき物件の一つに、広島市安佐南区西原5丁目15-23に位置するアピア祇園西原があります。154.70平米の広さを誇るこのマンションは、3970万円で市場に出されており、エリア内で最も高い価格帯に位置しています。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、西原9丁目8-31にあるグランコート西原で、65.10平米の物件が1750万円で売り出されています。中古マンション市場における価格動向は、長期的に見てもその傾向を捉えることができます。例えば、過去10年間（2014年～2024年）で、坪単価は87万円から143万円へと約64%も高騰しています。さらに直近の5年間（2019年～2024年）では、28%の価格上昇が見られ、坪単価は平均111万円から143万円に上昇しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとに将来性を分析した結果、安佐南区「ヴィンテージ」の中古マンションは偏差値48を記録し、市区町村別のランキングでは7位に位置付けられています。売り時とみなされる物件は15件と出ており、売り時を逃さずに不動産売却を行うことが重要でしょう。具体的には、アピア祇園西原やLテーゼ祇園、ライオンズマンション緑井などが、売り時と判断されるべき物件となっています。本記事では、これらの独自調査から得られたデータに基づき、売却に有利な「ヴィンテージ」エリアの中古マンションについてご紹介しました。広島市安佐南区でマンションをお持ちの皆さまが、より良い不動産売買の決断を行えるよう、これらの情報がお役に立つことを願っています。

広島県広島市安佐南区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数17件。平均価格2677万円、最多価格帯2580万円〜2780万円。10年間で約64%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安佐南区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

現在、広島県広島市西区に位置する「ヴィンテージ」と称される中古マンション市場は、26棟が存在しております。昨年度、このエリアで売りに出された物件は合計94件であり、その中から成約に至ったのは15件でした。直近1ヶ月を見ますと、売り出されている物件は合わせて11件が確認され、この西区における中古マンションの平均価格は、2677万円になります。この地域での最もポピュラーな価格帯は2498万円から2780万円の区間であり、需要が高いことが伺えます。西区楠木町4丁目16-9に位置する「フローレンス楠木通り」は、このエリアで最も高い4180万円（85.31平米）で売り出されているのに対し、最も手頃な物件は、井口5丁目4-7に所在する「フローレンス井口学園前」で2000万円（67.19平米）です。ここ10年の間（2014年から2024年まで）において、中古マンション価格は約63%高騰し、坪単価は平均90万円から147万円へと上昇しています。また、過去5年間（2019年から2024年）でも価格は16%の上昇を記録し、126万円から147万円へと坪単価が増しております。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「ヴィンテージ」の中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、これは市区町村別ランキングで5位に位置します。さらに、現時点で買い時とされる物件は20件、売り時と判断される物件は1件とのシグナルが示されています。具体的な売り時物件としては、「フローレンス楠木」、「庚午中パークホームズガーデンズコート」、「バルミーパーク横川」などが挙げられます。この記事では、マンションマーケットの詳細な調査を基に、西区「ヴィンテージ」エリアでの中古マンション売却に際しての参考情報をお届けします。もし売却を検討されている方がいらっしゃれば、これらの情報をもとに、最適なタイミングで良い条件を引き出すためのお手伝いができれば幸いです。

広島県広島市西区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数11件。平均価格2677万円、最多価格帯2498万円〜2780万円。10年間で約63%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市西区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市南区といえば、都会の便利さと自然の豊かさが共存する魅力的なエリアです。そんな中でも特に注目されているのが、ヴィンテージマンションの市場動向です。これらの物件は、昔ながらの造りと現代的なリノベーションが融合しているため、特別な魅力を放っています。昨年1年間における広島市南区のヴィンテージ中古マンション市場は、118件の売り出しに対して19件の成約がありました。これは、希少価値の高い物件が少なくとも一定の需要を持っていることを示しています。さらに、直近1か月での売り出し物件数も21件と、継続的な市場の活動が見られます。平均して2853万円で取引されるこれらの物件は、2580万円〜2980万円という価格帯が最も多く、多様な予算に合わせた選択肢が存在しています。さらに、広島市南区大須賀町にある「パークコート縮景園北」のような高級物件は、8900万円という価格にもかかわらず、広々とした空間と贅沢な住環境を提供しています。一方で、経済的な選択を求める方には、ライオンズマンション東荒神のような手頃な価格の物件も存在しており、広島市南区でのマンション選びは幅広い選択肢があります。また、過去10年間で見ると、坪単価は102万円から155万円へと51%も高騰しており、投資価値の高さも見逃せません。さらに、マンションマーケットによる機械学習データ分析に基づく将来性の偏差値は55となり、市区町村別で見た場合にはランキング2位という非常に高い評価を受けています。これは、広島市南区の中古マンション市場が今後も安定した成長を遂げることが期待されるということでしょう。具体的には、売り時とされる「パークコート縮景園北」、「藤和ハイタウンルネポート宇品」、「グランドメゾン翠町」といった物件があり、これらの物件は市場価値の高さを背景に売却すると良いとされています。投資目的の方はもちろんのこと、自己居住を考えている方にとっても、将来の資産価値を見据えて物件を選ぶことは大切です。広島市南区のヴィンテージマンション市場は、成熟していながらも成長の潜在力を秘めています。売却を検討している方は、市場の動向を見極めつつ、最適なタイミングでのアクションを心掛けたいところです。投資としても、居住用としても価値ある選択肢の一つであることは間違いありません。

広島県広島市南区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数21件。平均価格2853万円、最多価格帯2580万円〜2980万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市南区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市東区は、歴史と新しさが混在する地域であり、多種多様な魅力を持つマンションが立地しています。特に「ヴィンテージ」マンションは、その独特の魅力と価値が評価されており、適切なタイミングでの売却が大切です。現在、広島市東区にはヴィンテージの中古マンションが10棟あり、昨年には28件もの売り出しがありましたが、成約数は4件となっています。直近1か月の売り出し物件数は3件であり、市場の動向を見ることができます。平均価格は3155万円となっており、2980万円〜3220万円の価格帯が最も多いことから、この範囲内での売買が活発であると考えられます。広島市東区で最も高い価格で取引された中古マンションは「フローレンス光町」で、5310万円（131.30平米）です。一方、価格が最も手頃なのは「コープ野村光町公園」で、2680万円（62.21平米）となっています。価格動向としては、2014年から2024年の10年間で坪単価は0万円から159万円へと変動しており、特に2019年から2024年の5年間では39%の高騰を記録し、坪単価は114万円から159万円へと上昇しています。マンションマーケットの機械学習に基づくデータでは、「広島県広島市東区 ヴィンテージ」の中古マンションの将来性は偏差値49となっており、市区町村別では6位にランクインしています。現在の市場では買い時の物件が10件、売り時の物件は0件と判断されているため、売却を検討している方は特に注意が必要です。売り時とされる物件には、「フローレンス上大須賀ターミナルスクエア」や「コープ野村光町公園」、「フローレンス光町」があります。これらの物件は立地や価格帯など、市場のニーズに合致しており、売却に適したタイミングと言えるでしょう。広島市東区のヴィンテージマンションの売却を考えている方にとって、マーケットの最新動向や将来性を見極めることは不可欠です。本記事で紹介した情報を参考に、適切な売却タイミングを見極め、賢い選択をしていただければと思います。

広島県広島市東区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数3件。平均価格3155万円、最多価格帯2980万円〜3220万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市東区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市中区と言えば、都会的な便利さと歴史的な風情が共存する魅力的なエリアですが、不動産市場に目を向けると、ヴィンテージマンションに注目が集まっています。この地域の中古マンションは、その数78棟に上り、昨年1年間での売り出し物件数は433件にも上りました。成約したのはそのうち72件と、活発な動きを見せています。最新の数字では、直近1か月で売り出されている物件は36件にのぼります。平均価格は約3091万円と、手頃な価格帯での取引が多いことが伺えます。売買価格の中央値となる範囲は、2580万円から2980万円であり、この価格帯の物件への需要が高いことを示しています。中古マンション市場の中でも特に目立つのが、アーバンビューグランドタワーのような高額物件です。ここは広島市中区上八丁堀に位置し、価格はなんと2億4225万円（226.72平米）となっています。一方で、最も価格が手頃な中古マンションは、宝町にあるダイアパレス宝町で、550万円（24.00平米）という価格設定になっています。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で、坪単価はさらに言えば105万円から166万円へと、約58%の急激な高騰が見られます。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）の価格変動も、143万円から166万円へと16%の上昇を遂げています。マンションマーケットの機械学習データは、「広島県広島市中区 ヴィンテージ」の中古マンションが今後さらにポテンシャルを持つ地域であることを示唆しています。この地域の中古マンションの将来性の偏差値は52であり、市区町村別ランキングでは4位に位置づけられています。買い時とされる物件は72件、売り時とされる物件は5件と、投資家やマンション購入を考えている方々にとって大変興味深いデータと言えるでしょう。特に売り時のシグナルが出ているマンションとして、パークコート上柳橋、カルチェ上幟町、平和大通りパークマンションなどが挙げられます。これらの物件は、立地の良さ、機能性、ヴィンテージとしての価値など、様々な要素を兼ね備えたおすすめの売却対象物件です。マンションマーケットの独自調査によると、これらの物件は売却して利益を得る絶好のタイミングであることが分かります。広島市中区のヴィンテージ中古マンションは、購入者にとっても売却者にとっても大変魅力的な市場です。資産価値の高騰が見込まれる今、適切なタイミングでの売買が求められています。投資や住まい選びに関するご決断のためにも、これらの情報は大変有益なものと言えるでしょう。

広島県広島市中区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数72件、現在の売出し物件数36件。平均価格3091万円、最多価格帯2580万円〜2980万円。10年間で約58%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市中区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県は、その自然の美しさと都市の快適さを兼ね備えた地域として、不動産市場においても注目を集めています。特にヴィンテージマンションに目を向けると、市場は活況を呈しており、昨年1年間で810件の売り出し物件があり、そのうち135件が成約に至りました。これは、中古マンション購入者にとって重要な動向であり、投資機会を見出している方々にとっても興味深いデータと言えるでしょう。現在、広島県内で売り出されている「ヴィンテージ」の中古マンションは92件にのぼり、その平均価格は約2935万円です。最も多い価格帯は、約2520万円〜2950万円で、購入者にとって手に取りやすい価格帯であることが伺えます。特に、広島市佐伯区に位置するサーパス五日市コイン通りのような高級物件は、4億0797万円で取引されるなど、多種多様なプライスレンジが存在しています。一方で、リーズナブルなオプションも存在し、ダイアパレス宝町のように550万円で購入可能な物件も見受けられます。これにより、幅広い予算を持つ購入者がマンションを探すことができる市場環境が整っていると言えるでしょう。過去10年間で広島県の「ヴィンテージ」マンション市場は約63%もの価格上昇を見せ、これは坪単価で約98万円から160万円へと高騰しています。さらに、過去5年間では約21%の上昇率となり、安定した投資リターンが期待される地域であることがわかります。マンションマーケットの独自の機械学習データによると、「広島県 ヴィンテージ」の中古マンションの将来性の偏差値は51と評価されており、これは都道府県別で見るとトップランクに位置しています。これは、資産価値の維持や将来の売却益につながる可能性があることを示唆しており、買い時とされる物件は139件、売り時と判断される物件は14件と、市場の動向を知る上で重要な指標です。例えば、藤和ハイタウン府中浜田やフローレンス楠木、パークコート上柳橋などの物件は売り時とされており、売却を考えているオーナーにとって有利な市場状況であると言えます。今回の分析を基に、広島県でのヴィンテージマンション売却に際して最適なタイミングや物件の選定に役立てて頂ければと思います。

広島県 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数135件、現在の売出し物件数92件。平均価格2935万円、最多価格帯2520万円〜2950万円。10年間で約63%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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