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売却

広島県安芸郡海田町に位置する築25年の中古マンションには多様な物件がありますが、売却をご検討の皆様にとって市場の動向を理解することは非常に重要です。本日は、海田町における中古マンション市場の最新動向をお伝えして参ります。まず、海田町で現在確認されている築25年の中古マンションは合計9棟ございます。過去1年を振り返ると、売り出された物件は7件に上りました。しかし、その中で実際に成約に至ったのは1件のみであったことがわかります。売り出し中の物件は、直近1か月で2件が確認されています。平均的な価格帯に目を向けると、海田町における築25年の中古マンションの平均価格は約2178万円であり、一番多い価格帯は1980万円から2388万円です。最も高額な物件は、南昭和町6-31にある「アステージ海田」で、売り出し価格は2890万円（67.67平米）となっています。一方で、最も手頃な価格の物件は、南堀川町1-31に位置する「コンツェルトパーク海田センターアベニュー」で1880万円（65.45平米）となります。価格の変動に関しては、築25年の中古マンションは過去10年（2014年〜2024年）で約29%の価格上昇が見られました。坪単価では、平均96万円から124万円へと跳ね上がっています。さらに、2019年から2024年の5年間で見ると26%の上昇が確認されており、坪単価は98万円から124万円へと上昇しています。当社マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとにした将来性評価では、「広島県安芸郡海田町 築25年」の中古マンションは偏差値48を記録しており、市区町村別ランキングで21位に位置しています。現時点では買い時とされる物件が1件、売り時とされる物件が8件というデータが出ています。特に「アステージ海田」などの物件は売り時と判断されています。海田町の中古マンション売買市場は、こうした数値データに裏付けられた将来性をもって、お客様に売却タイミングの最適なアドバイスを提供しています。お手持ちのマンションの売却を成功させるため、またお得な取引を実現するためには、このような市場分析に基づいた情報が不可欠です。今後も定期的に市場の動向を分析し、お客様の賢明な不動産取引をサポートしてまいります。

広島県安芸郡海田町 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格2178万円、最多価格帯1980万円〜2388万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県安芸郡海田町 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県安芸郡府中町では、築25年の中古マンション市場において、様々な価格帯の物件が取り引きされています。このエリアには総数13棟の築25年中古マンションが存在し、過去1年間で22件の売り出しがあり、その内3件が実際に売買成約に至っています。最近の1カ月を見てみると、売り出し中の物件は4件を数えます。平均価格を見ると、このエリアの中古マンションは約2225万円となっており、価格帯としては2120万円〜2370万円の範囲が最も多いケースを占めています。中でも最高価格を記録しているのは、ライオンズマンション府中(安芸郡)で、81.72平米の広さを有して3500万円という値段が付けられています。一方で、最も手頃な価格の物件は、ダイアパレスパークサイド府中2番館で、79.89平米の空間が2000万円で売り出されている状況です。価格の動向を詳しく見てみると、過去10年間（2014年から2024年）で中古マンション価格は約17%上昇しており、坪単価は94万円から110万円へと高騰しています。さらに近年5年間（2019年から2024年）では、坪単価が103万円から110万円へと約6%の上昇を示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、府中町の築25年マンション市場の将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングで15位に位置しています。投資家や購入希望者にとって、買い時と判断される物件は7件、売り時と判断される物件は4件とシグナルが出されています。具体的には、「ペルル府中浜田2番館」や「ダイアパレスパークサイド府中」、「サンシティ大州通」といった物件が売り時となっており、これらの物件は売却するタイミングとして最適な可能性があります。この記事を通じて、広島県安芸郡府中町の築25年中古マンションの相場や価格動向を把握し、賢い不動産売買のための情報をご提供しました。築年数が同じである範囲内でも、物件の立地や広さによって大きく価格が異なることがあります。買いたい方も、売りたい方も、ぜひこの情報を参考に、次の一手を検討してみてはいかがでしょうか。

広島県安芸郡府中町 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数4件。平均価格2225万円、最多価格帯2120万円〜2370万円。10年間で約17%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県安芸郡府中町 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県廿日市市にある築25年の中古マンションは、現在のところ16棟が存在しています。この地域の不動産市場は活発で、昨年は年間で61件の売り出しがあり、そのうち10件が成約に至りました。リアルタイムの情報として、直近1か月においては7件の売り出しがあることが確認されています。築25年の中古マンションの平均価格は2086万円であり、価格帯としては1790万円〜2080万円が最も豊富です。具体的な価格の例として、最も高価な物件は広島県廿日市市宮島口西1丁目4-15に位置しており、その価格は8500万円（144.86平米数）に及びます。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、広島県廿日市市桜尾1丁目6-4にあるウインドリーム廿日市桜尾があり、こちらの価格は1200万円（62.60平米数）です。価格動向を分析すると、2014年から2024年にかけての10年間で、中古マンションの価格は約51%上昇し、坪単価平均は68万円から103万円に跳ね上がりました。さらに、2019年から2024年の間には8%の上昇が見られ、坪単価は95万円から103万円へと高まっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによる分析では、「広島県廿日市市 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値50で、市区町村別ランキングでは14位に位置しています。売買のタイミングとしては、現在1件が買い時、2件が売り時のシグナルを受けており、売り時の実例としてヴェルパーク地御前が挙げられています。このような市場データを踏まえ、廿日市市の中古マンションの売却を考える際には、価格動向、立地、物件の広さなど複数の要素を総合的に分析することが大切です。特に築年数が25年を迎えた物件は、価値が再評価されつつあり、適切なタイミングでの売却が望まれます。本記事では、これらの要素をふまえたおすすめのマンションを紹介し、売却に際しての有益な情報を提供して参ります。

広島県廿日市市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数7件。平均価格2086万円、最多価格帯1790万円〜2080万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県廿日市市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県東広島市にお住まいの方、あるいはこの地に移住を考えている方にとって、地域の不動産市場は大きな関心事の一つです。特に中古マンションの動向に目を向けると、築25年の物件が豊富にあることがわかります。昨年度、東広島市で売り出された築25年の中古マンションは76件に上り、そのうち成約に至ったのは12件でした。一方、最近の1か月間で見ると、現在市場に出ている物件は5件。この数値は、購入希望者にとっては選択肢がまだ残されていることを示し、売却を考えている所有者にとっては競争が激しくないことを意味しています。平均価格を見てみると、築25年の中古マンションは約1877万円。最も取引が活発な価格帯は1650万円から2080万円となっており、これは一般的なサラリーマンファミリーにも手が届く範囲です。一方で最高値は2690万円で、これは西条朝日町のファミール西条朝日町（65.61平米）に設定されています。最も手頃な価格帯は800万円（サンシティ西条、70.72平米）となっており、幅広い予算に応じた選択肢が存在します。過去10年間の価格変動を見ると、築25年の中古マンションは約46%の価値上昇を見せており、坪単価では71万円から104万円へと高騰しています。さらに5年間で35%の上昇率を記録し、現在の坪単価は104万円となっています。このデータは、東広島市の中古マンションが長期的な資産価値の向上を見込めることを示唆しており、投資としても魅力的です。将来性に関しては、マンションマーケットの機械学習データによると、築25年の中古マンションは偏差値48と判断され、これは市区町村別ランキングでは20位に位置づけられています。この情報を基にすると、現在の市場において買い時の物件は見当たらず、売り時とされる物件は3件という結果が出ています。つまり、広島県東広島市における築25年の中古マンション市場は、まだまだ潜在的な成長が見込めるものの、売買のタイミングが重要なポイントになることが伺えます。売却を検討されている方は、市場動向を注視し、適切なタイミングでの行動が求められるでしょう。

広島県東広島市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数5件。平均価格1877万円、最多価格帯1650万円〜2080万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県東広島市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県福山市にお住まいで、築25年の中古マンションをお持ちの皆様、売却のご検討はいかがでしょうか。現在、「広島県福山市 築25年」の中古マンションは、計21棟存在しており、昨年一年間で売り出された物件は87件にも上りました。成約に至ったのは14件となっており、継続して市場での需要が見受けられます。直近1か月を見ても、4件の新たな売り出し物件が出ており、動きのある市場であることが伺えます。これらの中古マンションの平均的な価格は、1794万円となっており、1650万円から1850万円という価格帯に集中しています。特に高価な物件としては、広島県福山市丸之内の「セレスト丸之内」が5500万円（160.51平米）で取引されております。反対に、最も手頃な価格としては、広島県福山市東深津町の「アイムス福山壱番館」が900万円（66.22平米）となります。価格の推移も注目です。過去10年間（2014年〜2024年）のデータを見ると、ほぼ変動がないものの、ここ5年間（2019年〜2024年）では、約6%の価格上昇が見られ、坪単価は平均で79万円から84万円へと高まっています。マンションマーケットの独自の機械学習によるデータ分析によれば、「広島県福山市 築25年」の中古マンションの将来性の偏差値は50とされ、市区町村別ランキングでは12位に位置づけられています。また、買い時とされる物件は3件、売り時と判断される物件は21件と分析されています。具体的に、売り時とされる物件として「セレスト丸之内」、「サーパス木之庄」、「ヴェルパーク本通りファーストステージ」が挙げられています。本記事で、私たちマンションマーケットが独自に調査し算出した偏差値に基づき、おすすめの売却タイミングや物件をご紹介してまいりました。広島県福山市で中古マンションを売却される際には、市場動向や将来性を見極めた上で、最も適切な時期や手法を選択することが重要です。売却をご検討の皆様が、より有利な条件で取引が進むことを願っております。

広島県福山市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数4件。平均価格1794万円、最多価格帯1650万円〜1850万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県福山市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県三原市に存在する築25年の中古マンション市場について、詳細なデータを基にしてその魅力を深掘りしてみましょう。三原市は豊かな自然と生活の利便性を兼ね備えた、住み心地の良い地域として知られています。このエリアにおける中古マンションの平均価格は1714万円であり、一般的な購入者にとっては比較的手に入れやすい価格帯と言えるでしょう。昨年のデータによると、この地域では6件の中古マンションが売り出され、そのうち1件が成約に至りました。直近1か月の売り出し物件数は3件となっており、購入を検討している方には選択肢が存在します。売出物件の価格帯としては1649万円から1780万円がもっとも多く、この範囲内で予算を設定すると良いでしょう。特に注目すべきは、広島県三原市城町2丁目14-2に位置するフローレンス三原城町です。この物件は最も高価な売り出し価格が2190万円（91.04平米）となっており、広々とした空間を提供しています。一方で、最もアクセスしやすい価格となっているのは、広島県三原市城町1丁目12-14にあるプレステージ三原で、こちらの物件価格は1380万円（71.09平米）です。これらのデータから、広さや立地、予算に応じた物件選びが可能となります。過去10年間の価格変動を見ると、2014年から2024年の間に坪単価は0万円から平均70万円へと推移していますが、2019年から2024年の5年間では16%の下落を記録し、坪単価は83万円から70万円へと減少しています。これは、築25年という年数が一定の価格圧力となり、下落傾向にあることを示唆しています。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性評価では、築25年の中古マンション市場の将来性は偏差値50となっており、市区町村別では11位となっています。現在、買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は3件のシグナルが出ているため、売却を考えるなら今がチャンスと言えるかもしれません。上記のデータを踏まえると、広島県三原市で中古マンションをお探しの方や、売却を考えている方は、市場の傾向を見極めながら最適な判断をすることが求められます。三原市の中古マンション市場は多様な価格帯と物件が存在し、購入者にとっても売却者にとっても魅力的な選択肢を提供しています。

広島県三原市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1714万円、最多価格帯1649万円〜1780万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県三原市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

呉市にお住まいで、築25年の中古マンションをお持ちの皆さま、売買市場の最新動向に注目していただきたいと思います。現在、広島県呉市には築25年の中古マンションが25棟存在しており、昨年1年間で売り出された物件は81件、そのうち成功した成約件数は13件でした。これは、マーケットにおける需要と供給のバランスを示す重要なデータと言えます。近況を見てみると、直近1か月の売り出し物件数は7件に上ります。呉市における「築25年」の中古マンションの平均売価は1,587万円と把握されており、最も多くの物件が取引された価格帯は1,480万円から1,680万円の間です。これは、購入を検討している方にとっては参考になる価格帯でしょう。さらに、最も高額で取引された中古マンションは、呉市中央3丁目8-10に所在するライオンズマンション呉中央であり、2880万円（85.05平米）での取引となりました。一方で、最も手ごろな価格で提供されている物件は、プレジデント皇神大広であり、広島県呉市広大広2丁目1-27に位置し、価格は380万円（62.11平米）です。過去10年間を振り返ると、築25年の中古マンションの価格は約15%上昇し、坪単価は59万円から68万円へと高騰しています。さらに詳細に見ると、過去5年間では1%の上昇を見せており、坪単価は67万円から68万円へと僅かながらも価値を増しています。マンションマーケットが開発した機械学習データを分析した結果、呉市の「築25年」中古マンションの将来性は偏差値49であり、市区町村別ランキングで17位に位置付けられています。また、現在の市場において買い時の物件は6件、そして売り時と判断される物件は18件あります。特に、グランクール北迫、アスティア蔵本公園、グランドメゾン阿賀駅前などの物件は売り時として注目されています。この記事では、マンションマーケットの独自調査に基づいた情報を基に、呉市の築25年の中古マンションの売却において得をする可能性のあるおすすめ物件をご紹介しています。売却をご検討の方は、これらの情報を参考にして熟考されることをお勧めします。

広島県呉市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数13件、現在の売出し物件数7件。平均価格1587万円、最多価格帯1480万円〜1680万円。10年間で約15%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県呉市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市佐伯区は、豊かな自然と都市機能が調和する場所として注目を集めています。中古マンション市場も活発で、築25年の物件においては、現在36棟が存在し、豊富な選択肢があります。最近の動向を見ると、昨年度は127件の売り出しがあり、そのうち21件が成約に至っており、市場が着実に動いていることが伺えます。直近1か月で見ると、10件の物件が売り出されており、平均価格は1892万円に設定されています。特に、1680万円〜1890万円の価格帯の物件が市場に多く出回っており、購入を検討されている方にとっては参考になるでしょう。一方で、最高価格帯のマンションは「サーパス五日市コイン通り」（広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26）で、こちらの物件は4億0797万円（75.82平米）となっており、最低価格帯は「ダイアパレス五日市1番館」（広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9）で、1180万円（61.93平米）となっています。この価格差は、立地や物件の設備、状態などによるものであり、購入者のニーズに応じた選択が可能です。市場調査を行うにあたり、マンションマーケットは独自の機械学習データを用いており、「広島県広島市佐伯区 築25年」の中古マンションの将来性を偏差値51と算出しています。これは市区町村別でランキング6位の評価で、売買におけるタイミングを見極める指標として利用されることが期待されます。現在、買い時のシグナルが出ている物件は10件、売り時とされる物件は25件あり、これから売却するか購入するかを考える上で有益な情報となっています。売り時とされる物件の例としては、「ライオンズマンション吉見園」、「グランデュオ五日市駅前ウエスト」、「シティプラザ五日市駅前」などが挙げられます。これらのマンションは立地の利便性や設備の充実度から、売却に適したタイミングと見られています。また、過去のデータに基づくと、広島市佐伯区における築25年の中古マンションは、2014年から2024年の10年間で約55%、2019年から2024年の5年間で45%と価格が高騰しています。これは坪単価で見ると、平均70万円から109万円へと上昇しており、資産価値が高まっていることが分かります。広島県広島市佐伯区での中古マンション売却を検討されている場合、これらの情報は価格設定やタイミングの判断材料として非常に役立ちます。購入希望者にとっても、市場価値の妥当性を見極め、適切な投資判断を下すための参考になるでしょう。市場動向を注視しつつ、最適な売買の機会を捉えることが重要です。

広島県広島市佐伯区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数21件、現在の売出し物件数10件。平均価格1892万円、最多価格帯1680万円〜1890万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市佐伯区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

安芸区にお住まいの皆様、不動産市場の現状を把握し、自己資産の適切な売却タイミングを見極めることが大変重要です。広島市安芸区には築25年の中古マンションが7棟存在し、昨年1年間で売り出された物件数は19件でした。その中で、成約へ至ったのは3件ということですが、直近1ヶ月で売り出されている物件数は5件あります。こうしたデータをひも解いてみると、地域の不動産市場の動向が見えてきます。さて、現時点での築25年の中古マンションの平均価格はおよそ2044万円。価格帯を見てみますと、一番多く見られるのは1699万円から2280万円の範囲です。市場に出ている物件を具体的にみてみると、価格のピークである3580万円の物件は船越パークホームズ（広島市安芸区船越5丁目16-24、159.49平米）です。一方で、最も手頃な価格で出ているのは1290万円（64.78平米）のサンシティ瀬野（広島市安芸区瀬野1丁目2-15）となっています。10年間の価格変動を見てみると、2014年から2024年にかけて坪単価は平均で0万円から115万円へと伸びを見せており、実質約0%の高騰率です。より詳細に最近5年間（2019年から2024年）を見ると、坪単価平均が66万円から約115万円へと大きく74%もの高騰が確認できます。マンションマーケットの独自の機械学習データを参考にすると、安芸区の築25年中古マンションの将来性は偏差値50と平均的な水準であり、市区町村別のランキングでは8位となっています。買い時と見られる物件は1件、売り時と見極められる物件は5件というシグナルが示されており、売り時の具体例としてはクレアセトル船越南などが挙げられます。本稿では、不動産市場の動向を踏まえた上で、広島市安芸区における築25年の中古マンションの中から、売却に最適な時期や物件をご紹介しています。マンションを所有されている方々にとって、売却を検討するうえで参考になる情報を提供してまいりますので、投資戦略のひとつとして是非ご利用ください。

広島県広島市安芸区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数5件。平均価格2044万円、最多価格帯1699万円〜2280万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安芸区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市安佐北区で築25年の中古マンション市場を考える際、売却や購入のタイミングは非常に重要なファクターです。まず、同エリアには築25年の中古マンションが14棟存在しており、昨年1年間には31件の物件が売り出されました。これらの中から成約に至ったのは5件となります。最近1ヶ月のデータを見ると、売り出し中の物件は2件あり、これらの物件の平均価格は1300万円であることが明らかになっています。特に価格帯として多く見られるのは、1190万円〜1380万円の範囲です。広島市安佐北区における中古マンション市場の状況を解析すると、予算内で購入を考えている方にとって参考になるデータであることは間違いありません。具体的な物件価格について触れると、最も高価な物件は、広島市安佐北区落合南にあるジェイシティ高陽中央通りで、販売価格は1980万円（約75.04平米）となっています。一方で、最も価格が低い中古マンションはメープル勝木台で、650万円（約68.82平米）と手頃な価格での売り出しとなっています。この価格差は立地や物件の状態、設備など多くの要因によって左右されます。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で基本的に0%の高騰が見られ、坪単価平均が0万円から65万円へと変化しています。しかし、最近5年間（2019年〜2024年）では坪単価平均が61万円から65万円へと6%の価格上昇が見られました。この情報から、過去数年の緩やかな価格上昇を把握し、購入や売却の判断材料とすることができるでしょう。さらに、独自に開発された機械学習のデータを活用して、広島市安佐北区の築25年の中古マンションの将来性を見ると、偏差値は49と算出されており、市区町村別のランキングでは18位に位置しています。このデータは、売買のタイミングを捉えるうえで参考になります。現時点で、買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は13件と判断されています。たとえば、「グランシャリオ可部中央」は売り時のシグナルが出ている物件の一例です。本記事では、上述したマンションマーケットの詳細なデータ分析に基づき、広島市安佐北区の築25年の中古マンションの売却において利益を得やすい、おすすめの物件についてご紹介しています。物件を売却しようと考えている方や投資を検討している方々にとって、価格やマーケットトレンドを理解することは非常に重要であり、これらの情報は貴重な判断材料となります。

広島県広島市安佐北区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数2件。平均価格1300万円、最多価格帯1190万円〜1380万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安佐北区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市安佐南区における「築25年」中古マンション市場は、近年非常に活発な動きを見せています。昨年1年間に売り出された物件は246件にものぼり、そのうち成約に至ったのは41件でした。このエリアでは、現在34件の物件が売り出されており、購入を検討されている方々にとっては選択肢が豊富にあります。広島市安佐南区の築25年中古マンションの平均価格は1952万円で、市場の価格帯も1700万円から2030万円となっています。これは、エリア内の様々なニーズに合わせた価格設定がされており、予算に応じた物件選びが可能です。最高価格帯の物件は、広島市安佐南区大塚西3丁目にあるエイシティタワーズで、184.89平米で3980万円となっています。一方、最も手頃な物件としては、広島市安佐南区長束西2丁目33-4にあり、72.22平米で1070万円のフローレンス長束ビューステージがあります。広島市安佐南区の中古マンション市場の価格動向を分析すると、2014年から2024年にかけて坪単価は67万円から99万円へと約47%高騰しました。また、直近5年間で見ても、37%の高騰が見られ、坪単価は72万円から99万円に上昇しています。このデータは、エリア内の不動産価値の上昇傾向を示しており、投資や売却を検討される方々にとって大変重要な指標となります。機械学習を用いた独自調査によると、「広島市安佐南区 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。買い時と判断される物件は40件、売り時のシグナルが出されている物件は25件となっており、タイミングを見極める上での参考情報となります。売り時の物件例として、ダイアパレスパークサイド川内、ファミール上安ステーションサイド、Lテーゼ祇園などが挙げられます。今後、広島市安佐南区の築25年中古マンションを売却検討される方々や投資を考える方々は、価格動向やエリアの将来性を踏まえた判断が求められます。この記事が、皆さまがエリア内の中古マンション市場を理解し、適切な不動産取引を行うための一助となれば幸いです。

広島県広島市安佐南区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数41件、現在の売出し物件数34件。平均価格1952万円、最多価格帯1700万円〜2030万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安佐南区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市西区は、都心部へのアクセスの良さや、住環境の充実から、不動産市場において引き続き注目されるエリアです。特に築25年の中古マンション市場は、独自の魅力を持っております。現地の市況を調べた結果、広島市西区内で築25年の中古マンションは、総数70棟あることがわかりました。これらは、昨年の市場動向を見ると、年間229件が売り出され、その中から38件が成約に至っています。直近1か月の売り出し件数は20件に上り、平均価格は約1997万円となっており、最も取引が活発な価格帯は1880万円から2250万円というデータが出ています。ただし、価格は立地や物件の条件によって大きな差があり、例えば、広島市西区天満町に位置する「フローレンス天満」は、135.01平米で4380万円という市場価格の高さを示しており、一方で、同じく西区田方にある「ダイアパレスウエストシティ四季の杜」では、64.05平米が525万円と、より手頃な価格帯も存在しています。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、築25年マンションの坪単価は平均で76万円から100万円へと約31%も高騰しており、過去5年間（2019年〜2024年）に限定すると、坪単価は91万円から100万円へと約9%の価格上昇が見られます。これは、都市部での不動産の価値の上昇と、品質が保たれた物件への需要の高まりを反映していると言えるでしょう。マンションマーケットの独自開発した機械学習データを基に算出された将来性の偏差値は50となっており、市区町村別ランキングでは7位に位置しています。特筆すべきは、買い時とされる中古マンションが45件、売り時に適しているとされる中古マンションが14件というシグナルが出ている点です。売り時とされる物件には、「フローレンス楠木」、「藤和ハイタウン天満橋」、「エルコンセ古江」といった名前が挙げられており、これらは投資目的や自己利用のためにも良いタイミングでの売却が期待できそうです。築25年の中古マンションが、広島市西区における不動産取引においてどのような位置を占めているのかを細かく見ていくことで、売却を検討される方々にとっての有益な情報を提供することができます。本記事では、マンションの売却をお考えの方々に、広島市西区の築25年マンション市場の実情とその魅力をお伝えし、より良い売却の判断材料を提供いたします。

広島県広島市西区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数38件、現在の売出し物件数20件。平均価格1997万円、最多価格帯1880万円〜2250万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市西区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市南区は、広島県の中でも交通の利便性や生活利便施設が充実していることから、不動産市場においても高い人気を誇ります。特に築年数が25年を迎える中古マンション市場は、幅広い層から注目されており、その動向には多くの方が関心を寄せています。昨年における「広島県広島市南区 築25年」の中古マンション市場は、売り出し物件数91件に対して成約数は15件というデータが出ています。市場の動きを示すこのデータは、潜在的な需要と供給のバランスを判断する際の重要な指標です。最新の情報では、同地域の中古マンションの売り出しは直近1か月で4件に上り、平均価格は2574万円となっています。価格帯の分布を見ると、2480万円〜2680万円の区間に最も多くの物件が集中しており、市場の主流を形成していることがわかります。南区の中でも特に高価な物件として、グランヴェルディ翠が挙げられます。こちらは5500万円、109.20平米という広さを誇り、ゆとりある生活空間を求める方に適しています。一方で、手頃な価格の物件としては、ベイサイドパレス宇品があり、1580万円で66.10平米と、購入しやすい価格帯で提供されています。過去10年間を見渡すと、「広島県広島市南区 築25年」の中古マンションの価格は、坪単価で42%上昇しており、5年間の短期間でも20%の価格上昇が確認できます。この傾向は、不動産投資を考えている方々にとって、価値のある情報と言えるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによる市場の分析では、今後の将来性が偏差値50と評価されており、広島市内でも10位のランキングに位置づけられています。この地域は安定した需要が見込まれ、投資にも適していると言えます。また、買い時の物件は19件、売り時の物件は11件と、売買に関するアクションをとるタイミングに関するシグナルも提供されており、投資判断の一助となります。具体的には、グランヴェルディ翠やアスティア宇品第1公園、エスパス比治山通りなどが市場分析に基づいて売り時とされています。これらの物件は将来的な価値上昇が期待されるため、売却を検討しているオーナーにとって良い機会かもしれません。本記事を通じて、「広島県広島市南区 築25年」の中古マンション市場の動向を詳しくご紹介し、売却する際の参考情報を提供してきました。市場の潮流を読み解き、適切なタイミングで最適な判断をすることが、賢い不動産取引には不可欠です。

広島県広島市南区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数4件。平均価格2574万円、最多価格帯2480万円〜2680万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市南区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市東区にお住まいで、築25年の中古マンションを売却しようと検討されている皆様に、大切な情報をお届けします。現在、広島市東区には、築25年の中古マンションが34棟存在しており、昨年1年間で111件の売り出し物件がありました。その中で、成約に至ったのは18件です。この数字は、市場の流動性を示しており、売却を検討されている方にとって参考になるでしょう。最新の動向を見てみると、直近1か月の間に出された売り出し物件は7件あり、築25年の中古マンションの平均価格は約2096万円です。売り出し価格の最も多い範囲は1730万円から2300万円で、この価格帯に広島市東区の物件がどのように位置づけられているか、売却を考える際の参考となります。価格の最高峰となる物件は、フローレンス光町であり、こちらは5310万円、131.30平米で販売されています。一方、最も手頃な価格帯の物件は、リブゼ温品で、800万円、60.45平米となっています。これらの情報から、ご自身の物件がどのレンジに該当するか、市場価格を見極められるでしょう。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、中古マンションは坪単価が0万円から91万円へと約0%の高騰を遂げています。しかし、より最近の5年間（2019年〜2024年）を見ると、5%の価格下落が見られ、坪単価は95万円から91万円へと下がっています。このように不動産市場は動きがありますので、売却のタイミングを見極めることが重要です。また、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に算出した、「広島県広島市東区築25年」の中古マンションの将来性は偏差値49となり、これは市区町村別ランキングで16位に位置しています。そして、現在の市場においては、22件の買い時物件と12件の売り時のシグナルが出ており、藤和牛田中ホームズ、パークハウス東山公園の街壱番館、パークハイム牛田公園壱番館などが売り時の物件として挙げられています。この記事では、独自の調査によって得られたデータをもとに、築25年の中古マンションをお持ちの皆様が、有利に売却するためのおすすめポイントをご紹介しています。適切なタイミングでの売却は、より大きなリターンをもたらす可能性が高いため、市場の動きをしっかりと把握し、賢い売却を目指しましょう。

広島県広島市東区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数7件。平均価格2096万円、最多価格帯1730万円〜2300万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市東区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市中区は、歴史と現代が融合するエリアとして知られ、その中でも築25年の中古マンション市場に注目が集まっています。この地区には66棟の築25年の中古マンションが存在し、昨年（売買データ最新年）には120件の売り出しがありました。その中で実際に売買が成立したのは20件です。直近1か月を見ると、売り出し物件数は6件となっており、市場動向を把握するうえで重要な情報です。築25年の中古マンションの平均価格は、圧倒的な経済力を誇る広島市中区の物件価値を示す3078万円となっています。最も多い価格帯は、2680万円から2980万円と手が届きやすいセグメントで、これは購入を検討されている方にとって有益な情報でしょう。高級物件を求める方には、アーバンビュー小町が注目されます。こちらの中古マンションは広島市中区小町2-23に位置し、1億2800万円（194.64平米数）という圧巻の価格です。反対にもっとリーズナブルな価格帯をご希望の方には、コンツェルトパークシティ榎町相生通りが最適で、広島市中区榎町10-18にあるこの物件は、1480万円（69.29平米数）となっており、様々なニーズに応えうる選択肢が存在します。価格動向としては、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約43%高騰し、坪単価は平均109万円から156万円へと上昇。さらに近年の5年間では、15%の価格高騰を見せており、資産価値の観点からも非常に注目されるエリアです。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「広島県広島市中区 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別のランキングで9位に位置します。買い時とされる物件数は56件、売り時とされる物件数は9件と、タイミングを見極める重要なデータがここにはあります。売り時とされる物件としては、アーバンビュー平和公園、クイーンズパレス土橋、カルチェ上幟町などが挙げられています。この記事では、マンションマーケットの独自調査を基に算出された偏差値をもとに、「広島県広島市中区 築25年」の中古マンションの売却における有利な情報をご紹介しています。売却を検討している方、または購入を考える方々にとって、こうしたデータは不動産取引における重要な指標となり得るため、ぜひ参考にしていただければと思います。

広島県広島市中区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数6件。平均価格3078万円、最多価格帯2680万円〜2980万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市中区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県における築25年の中古マンション市場は、非常に活発な動きを見せています。昨年一年間で売り出された物件は合計1338件にのぼり、このうち実際に成約に至ったのは223件でした。広島県の不動産の動向に詳しい方ならご存知かもしれませんが、これはかなりの成約率であり、市場の元気な様子を伺わせます。最近1か月を見てみると、売り出し中の物件数は73件。ご興味のある方はまだまだチャンスがあります。築25年の中古マンションの平均価格は2095万円で、価格帯としては1780万円から2190万円が最も多い範囲となっています。ここからも、比較的手が届きやすい価格設定の物件が多いことがわかります。最高値の物件は広島市佐伯区のサーパス五日市コイン通りで、価格は4億0797万円（75.82平米）に達します。一方、最も手頃な価格を誇るのは呉市のプレジデント皇神大広で、こちらは380万円（62.11平米）となっており、大変魅力的な価格設定です。さらに、過去10年間（2014年から2024年）の市場動向を見てみると、築25年の中古マンションは約30%の価格上昇を記録し、坪単価も平均80万円から104万円に高騰しました。さらに直近5年間（2019年から2024年）のデータを見ても、14%の上昇が見られ、坪単価は91万円から104万円へと上がっています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、築25年の中古マンションの将来性は偏差値50で、都道府県別では22位に位置しています。売買のタイミングとしては、買い時とされる物件が212件、売り時とされる物件が176件と分析されており、特にフローレンス楠木、アーバンビュー平和公園、ダイアパレスパークサイド川内などが売り時の物件として注目されています。本記事では、これらの独自の調査結果に基づき、特に売却することで利益を得られる可能性が高い推奨マンションを紹介しています。広島県の不動産市場において築25年の中古マンションは、投資や住み替えに際して素晴らしい機会を提供してくれています。売却をご検討の方は、この機に最新の市場動向を把握し、最適な売買判断を行ってみてはいかがでしょうか。

広島県 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数223件、現在の売出し物件数73件。平均価格2095万円、最多価格帯1780万円〜2190万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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