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売却

広島県廿日市市で自主管理されている中古マンション市場の動向を探る際に、現在の状況と歴史的な価格変動を把握することは非常に重要です。廿日市市は、宮島などの観光地で知られ、住宅市場も独自の動きを見せています。この地域で自主管理されているマンションは、昨年年間で13件が売り出され、成約されたのはそのうち2件でした。ここからは、具体的な物件情報と市場分析に基づいたおすすめの売却戦略についてお伝えします。直近1か月のデータによると、売り出し中の物件は1件あります。この地域の中古マンションの平均価格は約773万円で、最も頻繁に取引されている価格帯は730万円から850万円です。立地や広さなどによって価格は異なり、例えば宮島口東1丁目に位置する宮島台ビューハイツは、88.92平米で1188万円と最高価格で取引されています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、丸石1丁目にあるマンション尾那岡で、52.75平米が450万円で取引されています。価格変動のトレンドを見ると、2014年から2024年にかけての10年間で、中古マンションの坪単価は平均で25万円へと変わらず、安定した市場を保っていたことが分かります。しかし、最近5年間では、坪単価は最高38万円から25万円へと約35%の下落を見せており、市場の変化に注意が必要です。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の評価では、このエリアの中古マンションは偏差値48を記録しており、市区町村別ランキングでは9位に位置づけられています。現在、買い時の物件は出ていませんが、売り時とされる物件のシグナルが1件出ていることを示しています。これらのデータを踏まえた上で、中古マンションの売却を検討されている方は、市場情勢を理解し、適切なタイミングで売却することが賢明です。特に、近年の価格下落傾向を鑑みれば、今後の市場価値の変動にも注意を払いながら、売却の機会を見極める必要があるでしょう。広島県廿日市市の中古マンション市場は、その自然豊かな環境や交通の便など、多くの魅力を備えています。個々の物件の価値や立地条件をしっかり評価して、最適な売却戦略を練ることが肝心です。

広島県廿日市市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格773万円、最多価格帯730万円〜850万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県廿日市市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県福山市の中古マンション市場において、自主管理される物件は魅力的な選択肢となっています。近年、10棟の中古マンションが市場に出回り、昨年の年間成約件数は2件であり、売り出し物件数は16件にのぼりました。現在、市場には1件の売り出し物件があり、投資家や居住を希望する方々にとって注目のエリアと言えるでしょう。福山市の中古マンションの平均価格は578万円、最も多く取引された価格帯では525万円から640万円となっています。立地や広さ、そして自主管理という特徴が価格に影響を与える要素となっており、購入を考える際はこれらの点に注目すると良いでしょう。特に目を引くのは、西町1丁目に位置する西町マンションで、最高価格で売り出されたこの物件は1700万円（約83.52平方メートル）で、高級感と充実した設備が魅力です。反対に、最も低い価格帯の物件は沖野上町にあるプレジデント備広で、300万円（約53.35平方メートル）での取引がされており、低価格帯の物件を求める方々にとっては注目すべき物件と言えます。価格変動の傾向としては、過去10年間で坪単価はほぼ変わらず、しかし近年5年間で8%の下落が見られました。このことから、坪単価が39万円まで下がった現在が、購入のチャンスと言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、福山市の自主管理中古マンションの将来性は偏差値47と評価されており、市区町村別ランキングで14位に位置づけられています。また、現時点での売買シグナルでは、買い時の物件は1件、売り時の物件は7件と分析されており、西町マンションを含む特定の物件が売り時と判断されています。本稿では、これらのデータ分析結果をもとに、広島県福山市で自主管理の中古マンションを売却する際に最もおすすめの物件をご紹介しました。これからマンションの売却を検討されている方々が得する情報となることでしょう。

広島県福山市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格578万円、最多価格帯525万円〜640万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県福山市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県呉市は自主管理の中古マンション市場において、個性的な動向を示しています。この地域には自主管理を行っている中古マンションが14棟存在し、その市況についての最新データを分析すると、その特徴が見えてきます。昨年一年間における売り出し物件は57件にのぼり、その中で実際に売買成約に至ったのは9件でした。ここからわかるのは、比較的売買が活発な市場ではあるものの、売出し物件全体の成約率は約16%となっており、売り手と買い手のマッチングには一定の努力が必要であることを示唆しています。直近1か月でみると、売り出し物件数は2件となっているため、探究心をもって市場を見守ることが求められます。広島県呉市の自主管理中古マンションの平均価格は853万円で、最も多い価格帯は480万円から996万円となっており、比較的手頃な価格帯の物件が市場を形成していることがわかります。一方で、価格範囲は広く、最高価格物件であるフォレストコート広は101.75平米で2960万円、一方で最低価格は第2渦潮マンションの120万円と、132.82平米という広さにも関わらず非常にリーズナブルな価格設定です。価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価平均は0万円から27万円へと高騰していますが、2019年から2024年の5年間では53%もの価格下落を記録。坪単価平均は57万円から27万円へと減少しています。このデータは、マンションマーケットが機械学習データを活用して分析した結果です。将来性においては、広島県呉市の自主管理中古マンションの偏差値は47となり、市区町村別ランキングでは12位に位置づけられています。これは、投資や自己居住を考える際の重要な指標となります。現時点での買い時物件は2件、売り時のシグナルが出ている物件は7件と分析され、特に呉中央レックスマンションやフォレストコート広といった物件が注目されています。このように、広島県呉市での自主管理中古マンションは、購入を検討する際には価格、立地、広さなどの要素を総合的に比較検討することが求められます。本記事は、マンションマーケットが独自に調査し、算出したデータに基づいていますので、売却のタイミングを見極めたり、賢い購入を考えている方々にとって有益な情報を提供できるものと考えています。

広島県呉市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数2件。平均価格853万円、最多価格帯480万円〜996万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県呉市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市佐伯区は、自然豊かな環境と都市機能が絶妙に調和した魅力的なエリアです。中でも自主管理をしている中古マンション市場に注目が集まっています。ここでは、佐伯区の自主管理中古マンションの現状と、投資や住まい選びの際の参考情報を提供します。昨年1年間の佐伯区の自主管理中古マンション市場では、21件の売り出しがあり、そのうち3件が成約に至っています。直近1か月のデータを見ると、売り出し中の物件は4件あります。これからの購入や売却を考えている方にとって、動向を知ることは重要です。平均的な売出価格は1204万円であり、最も取引が盛んな価格帯は1088万円〜1280万円の範囲です。価格に関しては物件の広さや立地、築年数などの要素が大きく影響しているため、購入時にはこれらの点を細かくチェックすることが重要です。具体的な物件を見てみると、最高価格帯の物件は五日市中央4丁目に位置する金剛地マンションで、2390万円（83.82平米）となっています。一方、最も手頃な価格で提供されているのは、五日市駅前1丁目にある島津マンションで、650万円（53.07平米）です。これらの数字から、予算に応じて多種多様な選択肢があることがわかります。長期的な価格の動きを見ると、2014年から2024年までの10年間で坪単価は0万円から75万円にまで上昇しており、2019年から2024年の5年間では11%の価格上昇が見られます。これは、長期的な資産価値の増加を期待することができる兆候かもしれません。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、佐伯区の自主管理中古マンションは、将来性の偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングで8位に位置しています。これは、比較的買いやすい時期であることを示唆しています。また、現在の市場データに基づくと、売り時とされる物件は2件、買い時とされる物件は1件となっています。例えば、前述の島津マンションは売り時のシグナルが出ている物件の一つです。この記事では、マンションマーケットの独自調査に基づく偏差値をもとに、佐伯区で中古マンションの売却を有利に進めることができるおすすめのマンションを紹介しています。中古マンションの購入や売却を検討されている方は、これらのデータを有効に活用し、最適な不動産投資を行ってください。

広島県広島市佐伯区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数4件。平均価格1204万円、最多価格帯1088万円〜1280万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市佐伯区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市安佐南区といえば、住環境が整いつつある地域として知られており、自主管理の中古マンション市場においても関心が高まっています。ここでは、「広島県広島市安佐南区 自主管理」の中古マンションの市場動向について詳細をお伝えし、売却の際にどのような物件がおすすめなのかを探っていきたいと思います。最近のデータを基に見ると、このエリアの中古マンションは昨年12件が売り出され、そのうち2件が成約に至っています。しかしながら、直近1か月の売り出し物件数は1件となっており、物件ごとには大きなばらつきが見られます。価格の面で見ると、平均価格は1193万円で、最も多い価格帯は1229万円〜1320万円の間となっています。この価格帯には、潜在的な購入層が多いと見受けられます。さて、価格の最高点と最低点についてですが、最も高価な物件はアスティア東山本で、広島県広島市安佐南区山本1丁目13-35に位置し、価格は2450万円、専有面積は66.68平米となっています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は中須コーポラスで、広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-18に所在し、価格は800万円、専有面積は55.53平米です。過去の価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約6%高騰しており、坪単価平均は72万円から77万円へ上昇しています。さらに、2019年から2024年の5年間では、坪単価が60%も上昇し、48万円から77万円へと跳ね上がっていることが分かります。これは、将来性を見越した資産価値の増加を示しており、不動産投資としても魅力的なエリアであると言えるでしょう。一方で、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、この地域の中古マンションの将来性は偏差値50と算出されており、市区町村別ランキングでは6位に位置しています。これは、安定した投資先や居住地としてのポテンシャルが見込まれることを意味しています。現在、買い時とされている物件は2件ありますが、売り時とされる物件は0件となっています。結局のところ、広島市安佐南区の自主管理中古マンション売却においては、価格帯や物件の位置、近年の価格動向などをふまえ、タイミングやターゲットとする購入層を見極めることが重要となります。特に、中須コーポラスやアスティア東山本などの物件には注目が集まっており、売却時の最適な判断材料となるでしょう。

広島県広島市安佐南区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格1193万円、最多価格帯1229万円〜1320万円。10年間で約6%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安佐南区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市西区は、住宅環境が整っており、リーズナブルな価格で住宅を探すには絶好のロケーションです。このエリアには自主管理の中古マンションが25棟存在し、住宅市場の動向も活発です。過去1年間で72件が売りに出され、その中から12件が新たな所有者を見つけました。直近1か月で見ると、市場には4件の物件が売り出されており、選択肢は豊富です。広島市西区の中古マンションの平均的な価格帯は1284万円で、特に1080万円〜1380万円という価格帯の物件が多く見られます。最も価格が高い物件はフローレンス己斐本町リバーサイドであり、広さ77.79平米の居住空間を3690万円で手に入れることができます。他方で、フドウ古江ハイツでは66.62平米の居住空間を300万円という、非常にリーズナブルな価格で購入可能です。分析データによると、過去10年間で広島市西区の中古マンション価格は52%上昇しており、坪単価も51万円から78万円に跳ね上がっています。さらに過去5年間での価格は27%の上昇を記録しており、坪単価は61万円から78万円へと変動。このデータからも、エリアのポテンシャルの高さが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習に基づいた評価では、広島市西区の中古マンションの将来性偏差値は51となっており、市区町村別ではランキング4位の評価を獲得しています。これは、投資家や購入を考えている方にとって非常に有益な情報です。特に、コープ野村横川や大宮パークマンション、フローレンス己斐本町リバーサイドなどの物件は「売り時」と分析されており、売却を考慮している方にとっては最適のタイミングかもしれません。広島市西区で中古マンションを売却する場合は、マーケットの動向を十分に把握し、適切な価格で売り出すことがポイントです。我々が提供するデータに基づき、戦略的な売却を行えば、市場価値を最大限に生かした取引が可能となるでしょう。今回のデータ分析により、広島市西区の中古マンション売買に関する詳細な情報をご提供することができました。

広島県広島市西区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数4件。平均価格1284万円、最多価格帯1080万円〜1380万円。10年間で約52%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市西区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市南区における「自主管理」を含む中古マンション市場に関する情報を、皆さまに提供させていただきます。この地域には、現在「自主管理」を標榜する中古マンションが合計19棟存在しており、昨年1年を通じて市場に出された売り物件の数は40件に上り、成約件数はそのうち6件になります。最近1ヶ月間での売り出し数は1件となっており、物件の動きに注目が集まっています。「広島市南区 自主管理」エリアの中古マンションの平均販売価格は約1960万円で、もっとも多く取引された価格帯は1380万円から1860万円となります。この範囲内でご自身の物件を売却される場合、比較的流動性が高いと考えられるでしょう。また、エリア内で最も高価な中古マンションは「アーバンビュー翠マスターズハウス」として知られる物件で、その価格は6950万円（131.48平米数）です。逆に最も価格が低い物件は、寿光マンションで150万円（46.84平米数）となっています。この10年間（2014年〜2024年）で、中古マンション価格は約24%上昇しており、その坪単価は平均で73万円から91万円に達しています。しかし、最近5年間（2019年〜2024年）の動向を見ると、価格は12%下落し、坪単価は103万円から91万円へと減少しています。これらの数字から、不動産市場の変動性に気をつけつつ、売却を検討する際のタイミングを見極めることが重要です。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、この地域の中古マンションの将来性は偏差値48と算出されており、市区町村別のランキングで11位に位置付けられています。買い時とされる物件は7件あり、顕著な売り時とされる物件は8件あると分析されています。売り時とされる物件としては、「コープ野村西蟹屋」「エメラルドマンション大州」「パークヒルズ別世界」などが挙げられています。本記事はマンションマーケットの独自調査に基づき、広島県広島市南区において自主管理の中古マンションを売却して利益を得ることが期待できる、おすすめの物件をピックアップして紹介いたしました。物件の特性にお応じた適切な売却戦略を構築するためにも、現在のマーケット情報の把握は不可欠です。今後も皆さまの不動産売買をサポートするため、有益な情報提供に努めてまいります。

広島県広島市南区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数1件。平均価格1960万円、最多価格帯1380万円〜1860万円。10年間で約24%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市南区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市東区は自主管理の中古マンション市場において、広島県内でも人気のエリアとして知られています。現在、広島県広島市東区には自主管理の中古マンションが12棟存在し、昨年の年間を通して40件の物件が売り出され、そのうち成約に至った数は6件でした。最新のデータでは、直近1か月での売り出し物件は1件にとどまりますが、これは市場の流動性や季節要因などによる変動が影響している可能性があります。平均価格は1022万円で、最も多くの物件が集中する価格帯は730万円から1100万円です。価格に大きな開きがあることも広島市東区の特徴で、最高価格帯の物件は「コープ野村二葉の里」であり、2090万円（58.30平米）となっています。対照的に、最も手頃な価格の物件は「牛田コーポラス」で250万円（75.13平米）となり、購入を検討している方にとっては魅力的な選択肢と言えます。10年の時間をかけて見ると、広島市東区の中古マンション市場では坪単価が0万円から58万円へと変化し、これは約0%の高騰という結果になります。さらに過去5年間では1%の微増を見せており、坪単価平均が57万円から58万円へと上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、広島県広島市東区の中古マンション市場の将来性は偏差値48と評価されており、それは市区町村別でランキング10位に位置しています。この情報は、物件を売却する際や購入を考えている方にとって重要な指標となるかもしれません。現在、マンションマーケットのデータに基づき、買い時とみなされる物件が5件、売り時とされる物件が7件あります。売り時とされる物件としては、「シャトーブラン」、「サンテラス光が丘」、「コープ野村二葉の里」などが挙げられます。本記事はマンションマーケットの独自調査による偏差値を基に、広島県広島市東区の自主管理中古マンション市場の動向を解析し、売却や購入の際に参考となる情報をお届けしました。売却を検討している所有者の皆様や、新たに物件を求めている方々にとって有益な情報となれば幸いです。

広島県広島市東区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数1件。平均価格1022万円、最多価格帯730万円〜1100万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市東区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市の心臓部とも言える広島市中区は、その利便性の高さから住宅市場でも高い注目を集めております。中でも自主管理を採用している中古マンションは、54棟が存在し、選択肢の幅は広いものと言えるでしょう。昨年、このエリアで売り出された物件数は142件に上り、そのうち成約となったのは23件でした。この数値からも、市場の動向と消費者の関心度の高さが伺えます。最新の情報によれば、広島市中区で現在売り出されている自主管理マンションの物件は1件です。広範囲のデータから抽出された平均価格は約1557万円となっており、1280万円から1680万円の間の価格帯に集中していることがわかります。その中で最も目を引くのは、広島市中区上幟町に所在するメゾン上幟町で、こちらの物件は4980万円（115.08平米）という価格設定になっており、市場の高級セグメントを牽引しています。一方で、エントリーレベルの物件として注目すべきは、タックマンション宝町です。こちらは広島市中区宝町に位置し、300万円（21.04平米）と非常にリーズナブルな価格で取引されており、初めての不動産購入や投資用としても興味深い選択と言えるでしょう。過去10年間の市場動向を見ると、2014年から2024年にかけて、中古マンション価格は約15%の上昇を見せています。坪単価で言えば、78万円から90万円へと高騰しておりますが、過去5年間に目を転じると、95万円から90万円という形で6%の価格下落が見受けられることになります。これは市場の微妙な変動を示しており、投資家や購入者にとっては重要な指標となるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の分析では、「広島県広島市中区 自主管理」の中古マンションは偏差値49を記録しており、市区町村別のランキングで7位に位置しています。これにより、現在の市場において買い時と判断される物件は36件、一方で売り時とされる物件は17件というシグナルが発信されております。具体的な売り時物件としては、パークホームズ東白島3番館や藤和中島町コープ、東白島パークホームズが挙げられます。これらの物件は価値評価が高く売却タイミングとしても最適であると分析されています。今回の独自調査で算出された偏差値をもとに、広島市中区での売却に適した物件を紹介してまいりましたが、これらの情報が皆さまの賢明な不動産投資や住居選びの一助となれば幸いです。

広島県広島市中区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数1件。平均価格1557万円、最多価格帯1280万円〜1680万円。10年間で約15%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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