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安芸郡府中町において、築35年の中古マンションは現存5棟あり、過去1年間には合計21件が売りに出されました。そして、そのうち成約に至ったのはわずか3件です。直近1か月を見ても、売り出し中の物件は1件のみと、市場に出回る物件数は限られています。築35年の中古マンションの平均価格は1709万円で、最も取引されている価格帯は1598万円〜1860万円となっています。価格に関しては、広島県安芸郡府中町内での最高額は、青崎東19-13に位置するエルシティ府中の2730万円（74.10平米）です。一方、最も手頃な価格を誇るのは青崎東10にあるエメラルドマンション府中南で、価格は1080万円（64.08平米数）となっており、物件によって大きな価格差があることがわかります。過去の価格動向に目を向けると、2014年から2024年の10年間で、築35年の中古マンションの価格は約37%上昇し、坪単価平均は72万円から99万円へと高騰しました。しかし、2019年からの5年間では、19%の価格下落を見せ、坪単価平均は121万円から99万円へと落ち込んでいます。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、広島県安芸郡府中町の築35年中古マンション市場の将来性は偏差値50となっており、市区町村別のランキングでは8位に位置しています。現在の市場分析に基づくと、買い時の物件は2件、売り時と判断される物件も2件となっています。特にエルシティ府中やヴィラ鹿籠などは売り時と見られています。本記事では、これらのマンションマーケット独自の調査データに基づき、広島県安芸郡府中町における築35年の中古マンションの売却が有利とされるおすすめの物件について解説していきます。所有している不動産の売却をご検討中の方は、市場動向を踏まえた上で、適切なタイミングでの売却を目指しましょう。

広島県安芸郡府中町 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数1件。平均価格1709万円、最多価格帯1598万円〜1860万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県安芸郡府中町 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県廿日市市における築35年の中古マンション市場に関する最新情報をお届けいたします。廿日市市は広島県西部に位置し、世界遺産の宮島をはじめ、多くの自然や歴史的建造物があります。このエリアの住宅市場も活発で、中古マンションに対する需要も見受けられます。現在の市場では、「広島県廿日市市 築35年」の中古マンションの売り出し物件は7件で、昨年の年間売り出し物件は22件、成約件数は3件でした。このデータは、物件の流動性や市場の動向を把握するうえで重要な指標となり得ます。さらに、平均価格は670万円となっており、価格帯としては380万円から580万円の間が最も多く、購入希望者の予算と合っている物件が見つかりやすいといえるでしょう。しかし、価格帯の幅は広く、最高価格ではサーパス桂公園の物件が2180万円（73.10平米）で売り出され、逆に最低価格ではほうらいの里宮島が230万円（38.23平米）で取引されています。この価格差は立地条件や建物の状態、間取り等によるもので、購入者のニーズに合わせた選択が可能です。過去10年間（2014年から2024年）の間に、築35年の中古マンションは価格が約29%高騰し、坪単価平均は34万円から44万円へと上昇しました。また、過去5年間（2019年から2024年）には18%の高騰を見せています。この傾向は今後の投資判断における重要なデータとなります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、将来性の偏差値は48と一定の評価を受けており、市区町村別ランキングでは17位に位置しています。買い時の物件は1件、売り時のシグナルは出ていないとされ、サーパス桂公園など特定の物件が売り時として示唆されています。投資や自己居住目的で中古マンションを検討している方にとって、「広島県廿日市市 築35年」の中古マンションは魅力的な選択肢の一つです。市場動向や価格変動に注目しながら、ご自身に合ったマンションを見つけることが重要です。立地や価格など、多角的に情報を得て、最適な売却時期や購入時期を見極められるよう、注意深く市場を観察しましょう。

広島県廿日市市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数7件。平均価格670万円、最多価格帯380万円〜580万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県廿日市市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県福山市において、築35年を数える中古マンションの市場動向を詳細に分析してみましょう。このエリアには現在、中古マンションが8棟存在し、昨年1年間で43件の売り出しがあり、そのうちの7件が実際に成約に至りました。この数字から福山市の中古マンション市場の活発さが伺えます。直近1か月で見ると、売り出されている物件数は2件にまで減少しています。平均価格を見ると、築35年の中古マンションは1350万円で、最も多い価格帯は1260万円から1499万円の範囲となっています。なお、広島県福山市丸之内2丁目11-1に位置するダイアパレス丸ノ内が、最も価格が高い物件であり、2500万円（117.90平米数）となっています。対照的に最も価格が低い物件は、広島県福山市東深津町1丁目22-12にあるエメラルドマンション東深津で、価格590万円（67.83平米数）です。価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で価格の高騰はほとんどみられず、坪単価の平均は0万円から75万円へと変化しています。しかし、近年の5年間、2019年から2024年の期間では、価格は17%という割合で上昇し、坪単価平均は64万円から75万円へと上昇しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて算出した将来性の偏差値は52で、福山市内の市区町村別ランキングで5位に位置づけられています。現在、市場には買い時の物件が2件、売り時の物件が6件と分析されております。代表的な売り時物件としては、ダイアパレス丸ノ内とサンシティ東桜町が挙げられます。本記事では、これらのデータを基にして、「広島県福山市 築35年」の中古マンションの売却が有利とされるおすすめの物件をご紹介していきます。福山市の中古マンション市場を検討されている方々にとって価値ある情報を提供することを目指しておりますので、売却時期の検討や投資判断の参考にしていただければ幸いです。

広島県福山市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数2件。平均価格1350万円、最多価格帯1260万円〜1499万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県福山市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県呉市における築35年の中古マンションの動向は、住宅購入を検討している方々にとって極めて重要な情報と言えます。市内には築35年の中古マンションが13棟存在し、近年の不動産市場をみると、昨年度は40件の売り出しがあり、6件が成約に至ったというデータがあります。これは市場の流動性を示す一例であり、呉市の中古マンション市場において売却の機会は存分にあることを意味します。最新の動向を見ると、過去1か月間で8件の売り出しが記録されており、平均価格は約1184万円。なお、最も売れ行きが良い価格帯は999万円から1280万円の間で、これが市場の需要と供給のバランスを示唆しています。広島県呉市中央1丁目5に所在するダイアパレス呉中央が3280万円（108.88平米）で最高値をマークしている一方で、焼山東1丁目12-3の焼山第3マンションは210万円（53.79平米）と最も手頃な価格で取引されています。過去10年間（2014年から2024年）を振り返ると、築35年の中古マンションは約13%の価格上昇を見せています。坪単価は平均43万円から49万円へと跳ね上がったのです。ただし、その後の5年間（2019年から2024年）では24%の価格下落があり、坪単価は64万円から49万円にまで減少しました。これは、物件の老朽化や市場の需給バランスの変化が反映されていると考えられます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「広島県呉市 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値49となっており、市区町村別ランキングで11位に位置づけられています。これからのマンション売却においては、コーポ堺川、パルハイツ呉中央などが売り時とされる情報が出ているため、売却を考えている所有者にとっては適切なタイミングであると言えるでしょう。このように広島県呉市で築35年の中古マンションを売却する際は、現在の市場価格や将来性を十分に把握し、適切な売り出し価格を設定することが大切です。機械学習データを駆使した分析に基づき、おすすめの売却物件として紹介されるマンションについても、個々の物件情報を詳細に検討することで、最適な売却戦略を立てることができるでしょう。

広島県呉市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数8件。平均価格1184万円、最多価格帯999万円〜1280万円。10年間で約13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県呉市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市佐伯区は、豊かな自然に恵まれた住みやすいエリアです。築35年を迎えた中古マンションの市場動向を分析すると、昨年の年間売り出し物件は51件にのぼり、そのうち実際に売買が成立したのは8件という結果が出ています。このエリアには、中古マンションが多様に存在し、現在11件の物件が売り出されており、選択肢は豊富です。中古マンションの平均価格は1460万円となっており、1350万円〜1580万円の価格帯が最も出回っている状況です。広島市佐伯区の中で、最も高い価格の中古マンションはライオンズマンション海老園で、価格は2690万円（69.34平米）となっています。他方、最も手頃な価格の物件はライオンズヒルズ皆賀で、810万円（66.60平米）となっており、予算やライフスタイルに合わせた選択が可能です。長期間の価格動向を見ると、広島県広島市佐伯区の中古マンションの価格は、過去10年間で約84%も高騰しており、坪単価では44万円から81万円へと上昇しています。近年5年間で見ると3%の高騰が確認でき、坪単価は78万円から81万円と安定的な上昇傾向にあります。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析では、広島県広島市佐伯区の築35年の中古マンションの将来性は偏差値50を記録し、市区町村別ランキングで10位と評価されています。この分析に基づき、買い時の物件は4件、売り時の物件は10件とシグナルが出されており、投資家や住まい探しをしている方々にとって重要な指標となっています。特に売り時とされる物件として、ライオンズマンション海老園、サーパス海老園、サーパス楽々園などが挙げられています。これらの物件は、広島市佐伯区の中古マンション市場で現在売却するのに適したタイミングと分析されています。この記事では、マンションマーケットが行った独自調査を基に、広島市佐伯区の築35年マンションの市場価値や将来性、賢い売却タイミングなどについての有益な情報を提供しています。このエリアのマンションを検討している方は、今回の分析結果を参考に、資産価値の高い投資や自己利用のための物件選びに役立ててください。

広島県広島市佐伯区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数11件。平均価格1460万円、最多価格帯1350万円〜1580万円。10年間で約84%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市佐伯区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市安佐北区に位置する築35年の中古マンションは、そのエリア特有の魅力と歴史を持っています。この地域での不動産市場は、年を追うごとに変動し、特に近年では価格の高騰が見受けられます。今回は、将来性と価格動向に基づいて、このエリアの中古マンションの現状について詳細に解説していきます。昨年に市場に出た12件の売り出し物件のうち、成約したのは2件に留まりました。直近1か月の売り出し物件数は2件であり、これらのデータは広島市安佐北区の不動産市場が、じっくりと物件を選びたい購入希望者にとって魅力的な環境であることを示唆しています。平均的な価格では、1419万円となり、最も活発な価格帯は1380万円〜1520万円でした。こうした価格帯で物件を探すことが、購入者にとっての一つの目安となるでしょう。例えば、最も価格が高い物件であるパブリコーポ高陽は、1949万円（87.25平米）となりますが、立地や広さを考えると、納得の価格設定と言えるかもしれません。一方で、最も手頃なエメラルドマンション高陽矢口は、980万円（70.68平米）と、購入しやすい価格帯です。さらに、この10年間で坪単価は、58万円から64万円へと約10%、過去5年間では23%という驚異的な高騰を見せています。これは広島市安佐北区が、投資家や住宅購入者にとって非常に魅力的なエリアであることを示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データでは、「広島県広島市安佐北区 築35年」の中古マンションについて、将来性の偏差値を51と評価しています。これは市区町村別で見るとランキング6位に位置し、投資の機会としては決して低くないポテンシャルを秘めています。現時点では、買い時の物件は0件、売り時の物件は3件となっており、売却を検討しているオーナーにとっては有益な情報が提供されています。このエリアの中古マンションを売却検討の際には、市場の動向や価格の推移を詳細に分析し、最適なタイミングでの売却が重要になります。土地勘と専門的な市場分析に基づく調査結果をもとに、賢い売却戦略を立てることが望ましいでしょう。

広島県広島市安佐北区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格1419万円、最多価格帯1380万円〜1520万円。10年間で約10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安佐北区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市安佐南区にお住まいの皆様、あなたの大切な資産である「築35年の中古マンション」の最新動向について詳細をお届けします。安佐南区内で確認された築35年の中古マンションは合計18棟にのぼります。昨年1年間における売り出された物件は46件で、そのうち成約に至ったのは7件であることが分かっています。そして、現在（直近1か月のデータを基に）売り出されている物件数は8件という状況です。さらに、これら「広島県広島市安佐南区 築35年」の中古マンションの平均販売価格は、1806万円と算出されております。販売価格帯としては、1670万円から1880万円の範囲がもっとも多いことが見受けられます。参考までに、最高価格で取引された物件は「藤和緑井ハイタウン」で、価格は3580万円（108.45平米）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は「シャルム長束」というマンションで、1150万円（58.32平米）となっております。過去10年間（2014年から2024年にかけて）を見ると、坪単価は85万円から107万円に、およそ25%価格が高騰していることが分かります。さらに過去5年間では、坪単価が86万円から107万円へと24%も上昇しております。このデータは、マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ解析結果に基づくものです。こうしたデータを基に将来性を算出したところ、「広島県広島市安佐南区 築35年」の中古マンションは偏差値50と評価されており、区市町村別のランキングでは9位に位置していることがわかります。購入のタイミングや売り時を見極めることは、不動産取引において非常に重要です。マンションマーケットが提供するシグナル情報によると、現在、買い時と考えられる物件は13件、売り時と考えられる物件は5件となっており、売り時物件としては「カルム祇園」や「コープ野村祇園」、「ヴィラ祇園(広島市)」などが挙げられます。本稿では、マンションマーケットによる独自の調査データをもとに、広島市安佐南区における築35年の中古マンションの市場動向を分析し、おすすめの売却時期をご提案してまいります。あなたのマンション売却を成功に導くための一助となれば幸いです。

広島県広島市安佐南区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数8件。平均価格1806万円、最多価格帯1670万円〜1880万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安佐南区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市西区には築35年の中古マンションが豊富に存在し、現在48棟のオプションから選ぶことができます。売却に関して興味を持つ方々に向けて、最新の市場動向と具体的な物件情報をご提供することで、有益な売買判断の一助となれば幸いです。昨年中の年間における売り出し物件は157件に上り、そのうち実際に売買が成立したのは26件でした。この数字は、市場における供給と需要のバランスを反映しており、広島市西区の中古マンション市場における活発さを示唆しています。直近1ヵ月での売り出し物件数は16件にのぼり、物件を売却しようと考える売主にとっては参考となる数値でしょう。築35年の中古マンションの平均価格は、現在約1414万円であり、1100万円から1500万円の間の価格帯に売り出される物件が最も多く見受けられます。これは、広島市西区において、手頃な価格で購入可能な物件が多いことを示しており、特に中古マンションを探している購入希望者にとっては重要な情報です。最も高価な物件は、スカイプラザ横川（70.01平米）で、価格は3798万円です。一方で、最も手頃な価格の物件はダイアパレス横川公園（20.80平米）で、300万円となっています。広島県広島市西区内でも、物件の立地や広さによって価格に大きな差があることが確認できます。物件価格の傾向を10年間のスパンで見ると、広島市西区の中古マンションは約69%もの価格上昇が見られ、坪単価平均は56万円から95万円へと高騰しています。これは、市場における投資機会や将来性への期待を示しています。近年5年間でも28%の上昇が見られ、マンションの資産価値が着実に向上していることが伺えます。機械学習データを活用した分析によると、広島市西区の築35年マンションの将来性は偏差値50とされており、市区町村別のランキングでは堂々の7位に位置しています。現在、買い時とされる物件は21件、売り時とされる物件は24件あるとのシグナルが出ており、特に横川公園パークマンション、ライオンズマンション己斐本町第2、ダイアパレス三篠第2などの物件が売り時となっています。このような市場分析を踏まえ、おすすめの売却物件やタイミングに関する情報をご紹介することで、中古マンションの売却を成功に導くお手伝いができればと考えています。広島市西区における不動産取引に興味のある方は、今がチャンスかもしれません。

広島県広島市西区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数26件、現在の売出し物件数16件。平均価格1414万円、最多価格帯1100万円〜1500万円。10年間で約69%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市西区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市南区は、築35年の中古マンションが豊富に揃っており、現在24棟が市場に出ています。このエリアは、まだまだ根強い人気を誇り、過去のデータを見ると昨年だけでも61件の売り出しがあり、そのうち10件が成約に至っています。近況に目を向けると、直近1か月で2件の売り出しがあり、購入希望者にとっては選択肢が限られてくることを意味しています。購入を検討される方にとって重要なのが、価格帯です。現在「広島県広島市南区 築35年」の中古マンションの平均価格は1563万円であり、1570万円〜1880万円という価格帯に集中しています。しかしながら、最も高価な物件はライオンズプラザ皆実町にある3940万円（100.30平米数）で、一方で最も手ごろな価格はメゾン・ド・ヴェルティの300万円（16.42平米数）となっています。これらのデータは、広い価格範囲にわたる多様な選択肢が存在することを示しています。過去の動きを見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンションの価格が約76%も高騰し、坪単価は平均72万円から127万円へと大きく変化しています。さらに、2019年から2024年の5年間でも、坪単価は89万円から127万円へと42%の値上がりが見られます。そんな市場状況の中で、マンションマーケットの独自開発した機械学習データを用いて、将来性の偏差値を算出した結果、広島市南区の築35年中古マンションは偏差値48を獲得し、市区町村別で見るランキングでは16位に位置しています。これは中堅クラスの市場状況を示しており、買い時とされる物件は10件、売り時とされる物件は6件というシグナルが出ていることから、タイミングを見極めることが重要と言えるでしょう。売り時と考えられる中には、ダイアパレス宇品西、スカイハイツ宇品、ライオンズプラザ皆実町などがあり、これらは投資を検討している方や売却を考えている現所有者にとって参考になるでしょう。結論として、広島市南区の築35年中古マンション市場は、潜在的な価値が高い物件が数多く存在しています。購入や売却に関しては、適切な時期とマーケットの動向を見極めることが成功の鍵を握るため、最新の市場情報を常にチェックし、賢明な選択を行うことが重要です。

広島県広島市南区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数2件。平均価格1563万円、最多価格帯1570万円〜1880万円。10年間で約76%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市南区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市東区の中古マンション市場では、築35年の物件に焦点を当てた独自の分析を行い、資産価値の考察と将来性の指標を提供しています。この地域には、築年数が約35年の中古マンションが21棟存在し、昨年1年間で87件が売り出され、そのうち14件が成約に至りました。直近1か月で見ると、現在7件が売りに出されており、相場の動向が注目されます。「広島県広島市東区 築35年」の中古マンション市場における平均価格は約1951万円で、最も多い価格帯は1490万円〜1980万円です。これらのデータは、購入を検討している方々にとって価格の参考になるでしょう。一方で、価格の最高峰にあるのが牛田ヒューマンズ学園前で、価格は6200万円（134.23平米）。最も手頃な価格帯にあるのは、メゾン･ド･ヴィラージュで、こちらは500万円（17.98平米）となっています。立地や建物の状態、設備なども購入時の大きな判断材料となります。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）の市場データを分析すると、坪単価はほぼ変わらず、一方で過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価平均が89万円から93万円へと約4%の上昇が見られます。この数値の変動は、エリアの発展や市場状況の変化を物語るものです。マンションマーケットの機械学習データによると、「広島県広島市東区 築35年」の中古マンションの将来性の偏差値は49と算出されており、市区町村別のランキングでは14位に位置しています。これは、市場の中で中堅クラスの位置づけと考えられ、購入のタイミングに敏感な方にとっては重要な情報です。買い時とされる物件は13件、売り時とされる物件は7件と、投資家や居住を考える方々に有益な指標を提供しています。具体的に、コープ野村光町公園やハウスバーンフリート壱番館、サンシティ若草といった物件は売り時と判断されており、投資や自己利用を考えている方は、今後の動きに注目してみると良いでしょう。我々の調査をもとに「広島県広島市東区 築35年」の中古マンションの売却においてメリットの大きい、おすすめの物件を探していただければと思います。

広島県広島市東区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数7件。平均価格1951万円、最多価格帯1490万円〜1980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市東区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市中区にある築35年の中古マンションに関する最新の市場情報をお届けします。広島市中区は、ビジネスと文化が交差する地域として知られ、多くの人々が住まいを求めるエリアです。築35年というタイムスパンを経た中古マンションは、その価格と立地によって貴重な資産価値を持ち合わせています。昨年一年間のデータを見てみると、広島市中区で売り出された築35年の中古マンションは234件に上り、そのうち39件が売買成約に至ったことが分かります。近一か月を見ても16件の物件が売り出されており、市場の活況が伺えます。平均価格は1672万円で、売り出し価格帯は1380万円から1890万円が最も多くを占めています。中でも広島市中区猫屋町に位置するベルマリオ本川公園は、最高価格である6980万円（159.79平米）のスペックを誇っており、ゆとりある空間と質の高い生活が望めます。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、光南2丁目のメゾン・ド・セレニテであり、22万円（16.41平米）となっており、単身者や初めての物件購入者にとって魅力的な価格設定となっています。過去10年間で見ると、築35年の中古マンションの価格は約74%の上昇を遂げ、坪単価で見ると70万円から122万円へと跳ね上がっています。更に直近5年間で22%の価格上昇が見られるなど、地域の経済発展と共に不動産価値も高まっていることがわかります。市場分析には最先端の技術も活用されており、マンションマーケットが開発した機械学習を用いたデータ分析では、将来性の偏差値が49と評価されています。これは市区町村別ランキングで13位に位置付けられる数値であり、購入のタイミングとしては、買い時とされる物件が44件、売り時とされる物件が15件あるとアナリティクスが示唆しています。売却のタイミングを見極めたい場合、例えば上柳橋ハイタウンやリバーサイド広瀬、野村ソシエテ橋本町などの物件が売り時と分析されています。このようなデータに基づいた独自調査により、不動産投資を検討する際の重要な判断材料を提供しています。築35年の中古マンションに興味がある方は、これらのデータを参考にしながら、自身のライフスタイルや投資戦略に合う物件を見つけ出すことが大切です。広島市中区の豊かな歴史と発展が織りなす、新たな住まいの可能性を探求してみてはいかがでしょうか。

広島県広島市中区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数39件、現在の売出し物件数16件。平均価格1672万円、最多価格帯1380万円〜1890万円。10年間で約74%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市中区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県内で築35年の中古マンションを売却検討される方にとって、市場動向は重要な情報です。広島県には築35年の中古マンションが228棟あり、過去1年間で795件の売り出しと132件の成約がありました。直近の1か月では、売り出し物件数は35件に上り、マンションを売却、購入するタイミングを計るうえで、活発な動きが伺えます。マンションの価格、広さ、立地などは購入や売却の判断基準となりますが、「広島県 築35年」の中古マンションの平均価格は1563万円で、最も多い価格帯は1298万円〜1690万円です。また、最も高額な物件は、広島市中区猫屋町に位置するベルマリオ本川公園で、6980万円（159.79平米）と価値が評価されています。対照的に、最も手頃な価格は、竹原市港町にあるシーサイドビュー竹原の物件で、168万円（34.58平米）からのスタートとなっています。築年数ごとの物件価格推移を分析すると、過去10年間（2014年〜2024年）で約58%の価格上昇があり、坪単価は62万円から98万円へと高騰しています。また、2019年〜2024年の5年間では18%の高騰を記録し、83万円から98万円へと坪単価が上がっています。マンションマーケットが開発した機械学習に基づいたデータによると、「広島県 築35年」の中古マンションの将来性の偏差値は50で、全国の都道府県別ランキングでは32位と評価されています。買い時の物件は113件、売り時の物件は88件というシグナルがあり、売却を考える上で参考になる情報です。売り時とされる具体的な物件の例としては、上柳橋ハイタウン、リバーサイド広瀬、横川公園パークマンションが挙げられます。これらの物件は、立地や価格帯、そして市場の需要を踏まえた上で、売却のチャンスと言えるでしょう。本記事を通じて、「広島県 築35年」の中古マンション市場のトレンドを把握し、売却に際して最適なタイミングや価格帯、売り出し戦略を練るための指標を提供します。買い手が求める価格や条件を考慮しながら、最適な売却計画を立てていきましょう。

広島県 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数132件、現在の売出し物件数35件。平均価格1563万円、最多価格帯1298万円〜1690万円。10年間で約58%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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