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売却

広島県福山市における築45年の中古マンション市場は、独特の動きを見せております。昨年は合計16件の売り出しがあり、その中で成約されたのは2件でした。売却を検討されているオーナー様や購入を考えている方々にとって興味深いデータが存在します。現在、福山市では築45年の中古マンションが2件のみ売り出されており、平均価格は約1050万円です。金額的にも手が届きやすい価格帯と言えるでしょう。中でも1000万円から1348万円という価格帯に物件が集中しています。購入者はこの価格帯の物件に注目することが多く、市場価値を把握しやすい点も魅力です。最も高額な物件は、北吉津町の「ファミール福山」で、72.76平米で1790万円となっています。一方で、最も価格が抑えられているのは南手城町の「パークマンション」で68.57平米が320万円という驚きの価格設定です。築年数がある物件ではありますが、広島県福山市という立地を考えると大変魅力的な投資対象となる可能性があります。過去10年間の価格変動を見ると、坪単価は0%の高騰を記録しており、0万円から56万円へとわずかながら上昇しています。近年の5年間では、坪単価が53万円から56万円へと約5%高騰している事実が明らかになり、今後の市場の動向にも期待が高まります。マンションマーケットの機械学習データを基に算出された将来性の偏差値は51と、平均的なスコアを示しています。市区町村別のランキングでは5位となり、築45年の中古マンション市場は着実に需要があることが伺えます。特に「ファミール福山」といった物件は売り時と判断されており、売却を考えているオーナーにとっては実に良いタイミングと言えるでしょう。総じて、福山市の築45年中古マンション市場は、購入者にとっても、売却を検討している方々にとっても、機会に富んだ環境であると言えます。売買に際しては、物件の価格帯や立地、広さといった要素を総合的に判断し、それぞれの状況に最適な選択をすることが成功の鍵となります。いずれにせよ、広島県福山市の築45年中古マンション市場は、今後も注目を集め続けることでしょう。

広島県福山市 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格1050万円、最多価格帯1000万円〜1348万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県福山市 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県呉市における築45年の中古マンション市場について、その動向や価格の推移、そして今後の見通しを、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づき、詳細に解説していきます。昨年1年間の売出し物件数は19件、成約した件数は3件というデータがありますが、この数値は多くの所有者にとって売却を考える上での重要な指標となります。最近1ヶ月での売り出し物件数が2件と限られている中で、平均価格は934万円となっています。価格帯は580万円から1180万円の範囲に多くの物件が集中しており、築年数の長い物件でも需要があることが見て取れます。特に、呉市中央2丁目5-14に位置する「呉中央レックスマンション」は、1650万円（66.12平米）と市場における最も高価な物件として注目されています。一方、最も低価格な物件は、焼山東1丁目12-4にある「焼山第4マンション」で230万円（53.36平米）です。価格の幅が広いことから、様々なニーズに応えることが可能です。2014年から2024年の10年間では価格の動きはほとんどなく、坪単価平均が0万円から64万円へと変わっていますが、2019年から2024年の5年間では、坪単価が36万円から64万円へと77%の大幅な高騰を見せています。マンションマーケットの機械学習データによれば、「広島県呉市 築45年」の中古マンションの将来性は偏差値50を示しており、市区町村別ランキングで8位となっています。投資家にとっては、買い時シグナルが1件、売り時シグナルが2件出ているという情報は投資戦略を練る上で極めて重要です。売り時と判断される物件の代表例としては、「呉中央レックスマンション」が挙げられます。この記事では、上記のデータや分析に基づき、呉市における築45年の中古マンション売却に際して、どのような物件がおすすめなのか具体的に紹介していきます。売却を成功に導くためにも、マークしておくべき推奨物件やタイミングについて、続報をお待ちください。

広島県呉市 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数2件。平均価格934万円、最多価格帯580万円〜1180万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県呉市 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市安佐南区は、歴史と新しいライフスタイルが交差する地域であり、中古マンション市場にも注目が集まっています。特に「築45年」という中古マンションは、価格や立地、広さなどを考慮した不動産取引のチャンスが探れるカテゴリーとして、関心が高まっています。具体的に言うと、このエリアには築45年の中古マンションが4棟存在し、昨年度は18件の物件が売り出され、このうち3件が売却に至っています。直近1か月での売り出し物件数は6件に上り、これらのデータからも一定の流動性があることがうかがえます。売出し物件の平均価格は1204万円であり、最も多い価格帯は1080万円〜1499万円の範囲です。広島市安佐南区の中古マンション市場では、最高価格はファミール広島(A棟・B棟)の1990万円（74.16平米）であり、これに対して最も手頃な価格はセントラルメゾン祇園の640万円（61.26平米）となっております。この地域の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で坪単価が約104%という著しい上昇を見せており、特に2019年以降は33%の高騰が見られています。これは、坪単価が平均して63万円から84万円へと増加したことを意味し、投資や自己居住を目的とした中古マンションの選定において重要な指標となります。また、弊社が開発した機械学習データに基づくと、「広島県広島市安佐南区 築45年」の中古マンションの将来性についての偏差値は47を示し、市区町村別のランキングでは13位となっています。このデータから読み解くと、買い時の物件が2件、売り時の物件が1件というシグナルが出ており、特にセントラルメゾン祇園やファミール広島(A棟・B棟)は、売却に適したタイミングであると判断されています。広島市安佐南区の中古マンションを売却しようと考えている方にとっては、市場の動向や物件の特性を把握することが重要です。今回の独自調査から得られたデータは、売り時を見極めるための貴重な情報源となり得ます。広島市安佐南区で築45年の中古マンションを検討している方は、これらのデータを参考にしてみてはいかがでしょうか。

広島県広島市安佐南区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数6件。平均価格1204万円、最多価格帯1080万円〜1499万円。10年間で約104%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安佐南区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市西区における築45年の中古マンション市場は、売買の動向を鑑みると非常に興味深い情報を提供しています。現在、このエリアには15棟の中古マンションが存在し、昨年一年間で売り出された物件数は49件にのぼります。そのうち、実際に売買が成立したのは8件ということが確認されています。これは、ポテンシャルのある市場とも解釈でき、不動産売却を検討されている皆様には重要な指標と言えるでしょう。直近1ヶ月を見ると、売り出されている中古マンションは3件あり、市場はまだまだ活発な動きを見せています。平均価格は1120万円で、890万円から1198万円という価格帯が最も多くの取引がなされているようです。特筆すべきは、広島市西区南観音3丁目16-6に所在するパークハイム観音が、最も高額で売り出されている中古マンションで54.29平米で5080万円、一方で、広島市西区己斐大迫3丁目27-1にあるライオンズマンション広島が58.50平米で480万円と、最もお求めやすい価格で売り出されている事実をご報告します。価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で約76%という著しい価格上昇が見られ、坪単価は39万円から69万円へと跳ね上がっています。さらに近年、2019年から2024年の5年間では2%の微増が確認され、坪単価は67万円から69万円へと微増しています。この様に長期的な視点で見ると価格の高騰が明らかですが、近年の微増という動きは、売却をご検討の皆様にとって重要な意味を持つでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データを基に見ると、広島市西区における築45年の中古マンションの将来性の偏差値は47となり、市区町村別ランキングで15位に位置づけられています。売買のタイミングとしては、買い時の物件と売り時の物件にそれぞれ7件のシグナルが出ているとのこと。大宮パークマンション、サンコーポ中広、東栄コーポラスなどが売り時とされている物件として挙げられています。この記事では、マンションマーケットが独自に実施した調査をもとに偏差値を導出し、広島市西区で築45年の中古マンションの売却においてお推薦できるマンションをご紹介しています。これから売却をご検討される方々にとって、参考になる情報を提供できることを願っております。

広島県広島市西区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数3件。平均価格1120万円、最多価格帯890万円〜1198万円。10年間で約76%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市西区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市南区は、豊かな歴史と自然に恵まれた地域です。その魅力の一端を担うのが、築年数が45年を数える中古マンション市場です。南区内には築45年の中古マンションが9棟存在し、過去1年間には60件が売りに出され、そのうち10件が成約に至りました。このデータから、購入希望者の関心が高いことが伺えます。直近1ヶ月のデータに目を移すと、現在売り出されている物件は3件です。広島市南区は平均価格が1712万円と比較的手が届きやすい価格帯に位置しており、最も多かった価格帯は1680万円から1980万円です。需要がありながらも、適正な価格設定がされていることがうかがえます。具体的な物件としては、最も高額なのが広島県広島市南区宇品御幸1丁目にあるみゆきパークマンションB棟で、価格は2790万円（73.68平米）です。一方で、最も低価格なのは、グレイス比治山で、価格は400万円（38.34平米）となっています。これらのデータから、南区においては幅広い価格帯での選択肢があることがわかります。さらに興味深いのは、このエリアの中古マンション価格が、過去10年間で約37%、過去5年間では6%高騰している点です。これは坪単価がそれぞれ59万円から81万円、76万円から81万円へと上昇していることを意味し、将来的な資産価値の上昇が期待できる可能性を示唆しています。マンションマーケットの独自の機械学習データによると、広島県広島市南区の築45年の中古マンションの将来性の偏差値は47で、市区町村別のランキングでは14位です。この分析に基づき、売り時とされる物件には宇品シーサイドマンション、オアシスマンションプレジデント山陽、住宅生協比治山ビルなどが挙げられます。投資や自己居住目的で「広島県広島市南区 築45年」の中古マンションを検討している方々にとって、これらの情報は大変貴重です。売却に際しても、エリア内の市場動向を考慮した価格設定が可能となり、適切な時期を見極めることで、最大限のリターンを狙うことができるでしょう。総じて、広島県広島市南区における築45年の中古マンション市場は、購入者にとっても売却者にとっても魅力的な可能性を秘めたエリアであるといえます。ただし、物件ごとの状況や市場価格の変動には常に注意を払い、最適な投資戦略を立てることが肝要です。

広島県広島市南区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数3件。平均価格1712万円、最多価格帯1680万円〜1980万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市南区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市東区にお住まいで、築45年の中古マンションを保有している皆さま、売却をお考えではないでしょうか。本記事では、広島市東区での中古マンション市場の動向と、売却時に注目していただきたいポイントをご紹介いたします。昨年度、広島市東区では築45年の中古マンションが13件売り出され、そのうち成約に至ったのは2件でした。現在の売り出し物件数は直近1か月を見ても2件と、売り物件は非常に限られています。平均価格としては934万円となっており、最も多い価格帯は650万円から880万円でした。しかし、たとえ築年数が同じでも、立地やリフォーム状況によって価格は大きく異なります。たとえば、広島市東区光町1丁目11-24に位置する「日商岩井光町ハイツ」は、2880万円という価格で販売されており（その際の平米数は61.02平米）、市内でも際立って高価な物件となっています。対照的に、牛田東2丁目11-10にある「牛田東ハイツ」では、より手ごろな430万円（平米数44.47）という価格で取引されているのです。過去10年のトレンドを見ると、2014年から2024年にかけて坪単価が0万円から82万円へと変わりませんでしたが、より最近の5年間、2019年から2024年にかけては坪単価が53万円から82万円へと54%の高騰が見られます。このデータからも、市場の動向をしっかりと把握し、適切なタイミングでの売却が重要であることがわかります。当マンションマーケットでは、独自に開発した機械学習データを活用して、広島市東区の中古マンションの将来性を分析。偏差値は50を示し、市区町村別ランキングで7位に位置しています。将来性に関するデータ及び、売り時、買い時のシグナルをもとに、現在売り時と判断される物件は3件、売り時とされる物件は7件存在しています。特に「サンテラス光が丘」や「日商岩井光町ハイツ」などの物件が売り時と分析されています。売却のタイミングを見極める上で当マンションマーケットの独自調査データを参考にしていただくとともに、お手持ちのマンションの価値を最大限に引き出して、有利な売却を実現しましょう。広島市東区の不動産市場は着実な動きを見せており、お住まいのマンションもこれからのポテンシャルに注目が集まります。この機会を逃さず、売却を成功へと導いてください。

広島県広島市東区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格934万円、最多価格帯650万円〜880万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市東区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市中区にお住まいで、築45年の中古マンションの売却をお考えの皆さま、市場の最新情報をお届けいたします。広島市中区では、33棟の築45年の中古マンションが存在し、昨年だけでも120件が売りに出され成約に至ったのは20件というデータがあります。近況としては、直近1か月で5件の売り出しがありました。このエリアの中古マンションの平均価格は1456万円で、最も多く取引された価格帯は1280万円から1680万円の間です。具体例として、中島町5-14に位置する藤和中島町コープは、市内でも特に高価格で4490万円（101.94平米）で取引されています。一方で、宝町5にあるタックマンション宝町では、300万円（21.04平米）という手ごろな価格での売り出しがありました。さらに、広島市中区の中古マンション価格は、2014年から2024年の10年間で94%もの高騰を見せ、坪単価は59万円から115万円へと跳ね上がっています。近年の5年間だけを見ても、価格は29%上昇し、坪単価は89万円から115万円に増加しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、築45年の中古マンションの将来性を示す偏差値は49となり、市区町村別のランキングでは10位に位置しております。また、現時点で買い時と判断される物件が24件、売り時と判断される物件が8件あるというシグナルも出ています。特に、藤和中島町コープ、ポレスター京橋、エスケーハイムなどが売り時の物件として注目されています。本記事では、これらのデータに基づき、広島市中区における築45年の中古マンションを売却する際に利益を得やすい、おすすめの物件について詳しく解説しています。

広島県広島市中区 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数5件。平均価格1456万円、最多価格帯1280万円〜1680万円。10年間で約94%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市中区 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県において築45年の中古マンション市場は、投資家や居住用途を考える方々にとって注目の価値があります。現在、広島県で築45年の中古マンションは88棟存在し、さまざまな価格帯で売り出されています。直近1か月の売り出し物件数は20件で、昨年1年間を通じての売り出し物件は378件でした。これらの物件のうち63件が成約に至っており、市場の動向を見ると一定の需要があることが分かります。「広島県 築45年」の中古マンション市場における平均価格は1286万円であり、最も多くの物件が取引されている価格帯は999万円から1399万円です。また、広島市西区南観音に位置するパークハイム観音が5080万円（54.29平米）で市場に出されている最高価格の物件である一方、最もお手頃な価格の物件は広島県尾道市にある千光寺コーポで、190万円（42.28平米）で売り出されています。価格動向を見ると、2014年から2024年にかけて築45年の中古マンションの価格は約54%高騰し、坪単価平均は50万円から77万円へと上がっています。また、2019年から2024年の5年間では11%の価格上昇が見られ、坪単価は69万円から77万円に達しました。このようなデータは、不動産投資や資産運用の視点からも、中古マンション市場における将来性を考える上で重要な情報と言えるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習に基づくデータ分析によれば、「広島県 築45年」の中古マンションの将来性の偏差値は49で、都道府県別ランキングでは40位に位置しています。買い時と判断される物件が44件、売り時と判断される物件が36件と分析されており、投資判断の一つの指標となり得ます。具体的な売り時物件としては、呉中央レックスマンション、藤和中島町コープ、セントラルメゾン祇園などが挙げられます。投資目的であれ、自己居住目的であれ、中古マンションの売買に際しては、価格動向、立地、建物の状態など、多くの要素を考慮に入れる必要があります。そうした中で、「広島県 築45年」の中古マンション市場は、価格の高騰が見込まれるエリアとして、また将来的なリノベーションによる価値向上の可能性を秘める物件として、注目されています。本記事の情報が、広島県内の中古マンション売買において参考となり、賢明なる選択に役立つことを願っています。

広島県 築45年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数63件、現在の売出し物件数20件。平均価格1286万円、最多価格帯999万円〜1399万円。10年間で約54%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県 築45年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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