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広島県安芸郡府中町は、個性豊かな中古マンション市場を持つ地域です。特に、築20年の物件に注目が集まり、投資家や居住希望者からの関心が高まっています。昨年、この地域で売り出された中古マンションは7件で、成約に至ったのは1件だったことから、市場の動向を探る際にはタイミングが重要であることが伺えます。直近1か月の動向を見ると、現在売り出されている中古マンションは2件となっており、狙い目の物件があるかもしれません。平均価格は3264万円と、手頃な価格帯の物件も数多く見られます。買い手にとって注目の価格帯は2580万円〜3450万円で、予算に応じて様々な選択肢があることが明らかです。築20年という年数を考慮に入れると、価格の最も高かった物件はライオンズマンション府中大須で、広さ106.98平米に対して4980万円の価格が付けられています。この物件は、広島県安芸郡府中町大須1丁目6-28という立地条件の良さが影響していることが考えられます。対照的に、最も価格が抑えられた物件はシティプラザ府中南で、70.25平米で2250万円となっており、府中町青崎東3-2という立地にあります。興味深いことに、過去10年間で、築20年の中古マンションの坪単価は約61%も高騰し、83万円から134万円へと価格が上昇しています。しかし、過去5年を見ると、4%の下落が見られ、139万円から134万円へと坪単価が減少しています。これらのデータは、購入のタイミングを計る上で有用です。マンションマーケットによる独自の分析から、府中町の築20年中古マンションの将来性を示す偏差値は47と算出されており、市区町村別ランキングでは20位に位置しています。これより、市場のポテンシャルを見越した投資判断が可能となります。実際に、サーパス府中南やライオンズマンション府中大須、アーヴェルコート府中といった物件は売り時とされており、売却において利益を出すことが期待されるタイミングが存在しています。この地域の中古マンションを売却する際や投資目的で購入を考える際は、物件の価格動向や立地、そして市場の深部にあるデータを十分に分析することが成功の鍵を握っています。広島県安芸郡府中町の築20年物件に関心がある方は、今がチャンスかもしれません。

広島県安芸郡府中町 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格3264万円、最多価格帯2580万円〜3450万円。10年間で約61%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県安芸郡府中町 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県東広島市は、魅力的なロケーションとして多くのマンション購入希望者に選ばれています。特に築20年の中古マンション市場は盛り上がりを見せており、今後の不動産投資や自己居住用の購入においても注目されるエリアです。本記事では、広島県東広島市における築20年の中古マンション市場に関する最新動向と、売却を検討されている方々に有益な情報をお届けします。昨年を振り返ると、東広島市の築20年中古マンション市場においては45件もの物件が売り出され、うち7件が売却成約に至っています。このデータは、この地域の不動産市場の活発さを示しています。また直近1か月のデータによると、売り出し中の物件は2件で、市場にはまだまだチャンスが残されていることが伺えます。築20年の中古マンションの平均価格は1946万円であり、最も多くの物件が成約された価格帯は1790万円〜2000万円となっています。広島県東広島市の中でも特に注目の物件として、フローレンス西条御条町が挙げられます。こちらは市内で最も高い価格帯に位置しており、3398万円（81.79平米）での売り出しとなっています。一方で最も手頃な価格で売り出されている物件は、ローレルコート西条中央で1350万円（78.53平米）となっており、築年数を考慮しても価格的な魅力は非常に高いと言えるでしょう。価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンションは約43%の価格上昇を見せており、坪単価は平均72万円から103万円に高騰しています。更に近年では、2019年から2024年の5年間においてさらに価格が53%上昇し、資産価値が非常に高まっていることがわかります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、東広島市の築20年中古マンションの将来性は偏差値50と評価され、広島県内の市区町村別ランキングで7位に位置しています。このデータは、長期的な視点で不動産投資や住宅購入を検討している方々にとって重要な指標となります。特に、プレジデント皇神西条駅前のような物件は売り時とされており、投資や売却のタイミングを探っている方にとっては貴重な情報源となるでしょう。総じて東広島市の中古マンション市場は、適正価格での物件が多く、投資や自己居住を考える上での魅力が高まっています。築20年という経過年数は、価格と品質のバランスを見極めるのに絶好のタイミングであり、中古マンション売却を検討されている方々にとっても、市場価値を高めて有利な取引を実現するチャンスが広がっています。

広島県東広島市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数2件。平均価格1946万円、最多価格帯1790万円〜2000万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県東広島市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県福山市にお住まいで、ご自宅や投資物件として持っている「築20年」の中古マンションの売却をご検討の方へ、市場データを基にした有益な情報をご提供いたします。福山市内には「築20年」の中古マンションが16棟存在し、これらの物件に関する最新の動向を分析しました。昨年1年間で67件が売り出され、11件が成約に至るという状況でした。また、直近1ヶ月での売り出し物件数は7件になります。中古マンション市場においては、「広島県福山市 築20年」の平均価格は2144万円であることが明らかになりました。最も売買が活発な価格帯は1980万円〜2180万円となっており、販売価格にはこの範囲が多く見受けられます。一方で、最高価格の物件は緑町2-38に所在するアーバンビュー緑町公園ツインタワーで、価格は4760万円（145.55平米）です。最低価格の物件はアルファステイツ東深津2で、この物件は1300万円（68.23平米）でのご提供となっております。価格推移を見ると、過去10年間の2014年から2024年にかけての中古マンション価格は約0%の変化を見せており、坪単価も0万円から100万円までの上昇です。さらに詳しく見て行くと、過去5年間の2019年から2024年において5%の高騰が見られ、坪単価は95万円から100万円へと上昇しました。市場の将来性を示すデータとして、マンションマーケットが開発した機械学習によるデータがあります。これによると「広島県福山市 築20年」の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは18位に位置しています。売買におけるシグナルとしては、買い時の物件が5件、売り時の物件が14件と分析されています。売り時と判断される物件には、グランドメゾン丸之内やアーバンビュー緑町公園ツインタワー、フローレンス福山本町などがあります。これらは市場価値の高まりや将来性において評価が高く、売却に適していると言えるでしょう。本記事を通じて、福山市で「築20年」の中古マンションをお持ちの方が賢明な売却を実現するための指針を提供していくことを目指しています。

広島県福山市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数7件。平均価格2144万円、最多価格帯1980万円〜2180万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県福山市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県三原市における築20年の中古マンション市場は、一見静かな波に見えますが、じっくりとその動向を探る価値があります。昨年1年間で売り出された物件は19件に上り、成約に至ったのはそのうち3件でした。直近1か月を見ても、売り出し中の物件は4件と、三原市における中古マンション市場は活発だとは言い難い状況です。しかしながら、関心を持つべきは各物件の価格帯です。現在の平均価格は1895万円と決して抑えられた価格ではありませんが、1800万円〜1950万円の間に最も多くの物件が集まっており、これが市場のボリュームゾーンと言えるでしょう。中でも、サーパス宮沖は80.53平米で2600万円という最高価格を誇り、対照的にアーヴェルコート三原皆実は67.03平米で1700万円という最安値となっています。この価格差は立地や物件の設備、眺望など様々な要因によるものでしょう。過去の価格変動を見ても、2014年から2024年の10年間で物件価格はほぼ横ばいを保ち、坪単価では0万円から91万円へと変わるに留まっています。しかし、2019年から2024年の5年間で見ると、坪単価は6%下落し、96万円から91万円へと下がりました。このことから、中古マンション市場における価格の先行きは慎重に分析する必要があることが窺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「広島県三原市 築20年」の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングでは11位に位置づけられています。これは中立的な評価であり、マーケットの将来は予断を許さない状況です。買い時とされる物件は現在のところ0件、売り時とされるシグナルが出ている物件は4件と分析されています。これらのデータから、広島県三原市で築20年の中古マンションを売却する際には、市場の動向をよく見極めることが重要です。特に、現状で売りのシグナルが出ている物件は、慎重な価格設定とタイミングが求められるでしょう。逆に、購入を検討している方は、価格の下落傾向に注目し、適切なタイミングでの賢い投資を考えることができます。三原市の中古マンション市場は、立地の良さやリーズナブルな価格設定の物件が見つかることもあり、潜在的な魅力は十分にあります。築20年という年数を経ても、しっかりとメンテナンスされた物件は価値を保っており、中にはリノベーションされた珠玉の物件も存在しています。売却の際にも、これらの点をアピールすることで、物件の魅力を最大限に伝えられるはずです。三原市での中古マンション取引に関心のある方は、この市場の機微を理解し、有益な情報を基にした戦略を立てることが成功への鍵となります。

広島県三原市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数4件。平均価格1895万円、最多価格帯1800万円〜1950万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県三原市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県呉市における築20年の中古マンション市場は、独特な動きを見せています。近年、市内では築20年の中古マンションが20棟存在し、昨年の年間売出し物件数は45件に達しました。そのうち実際に成約された件数は7件であり、この数値からも売買市場の動向を窺い知ることができます。直近1か月を見ると、売り出し物件は1件となっており、マンション売却を検討している方々にとって重要なデータと言えるでしょう。築20年の中古マンションの平均価格は、1905万円となっており、この価格帯で最も多く見られるのは1720万円から1930万円です。売り出し中で最も高額なのは、広島県呉市中央3丁目5-6に位置するロイヤルクリスタル呉中央で、3390万円（96.37平米）となっています。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、広島県呉市東中央3丁目6-7にあるプレジデント皇神東中央で、物件価格は800万円（70.08平米）です。不動産価格の変動に注目してみると、2014年から2024年の10年間で築20年の物件は約9%の価格上昇が見られ、坪単価は平均で76万円から83万円へと高騰しています。しかし、2019年から2024年の間には4%の価格下落があり、坪単価は平均86万円から83万円へと下がっているのです。この数字は、中古マンションを購入、もしくは売却する際の重要な参考指標となります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、広島県呉市の築20年中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別のランキングで16位に位置しています。さらに、現在の市場状況から買い時とされる物件は5件、売り時とされる物件は14件というシグナルが出ています。これらの数値から、タイミングを見計らった売却が成功の鍵を握ると言えるでしょう。特に売り時とされる物件として、クレアセトル西中央、バルミー呉五番町、ロイヤルクリスタル呉中央などが挙げられます。これらの物件は、広島県呉市内で注目されており、投資家や購入希望者にとって魅力的な選択肢となっています。本記事では、マンションマーケットが独自に行った調査に基づき、築20年の中古マンションの売却を検討している方々へ、おすすめのマンションをご紹介しています。適切な売却タイミングや価格設定が、賢い不動産取引を行うための重要な要素です。

広島県呉市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数1件。平均価格1905万円、最多価格帯1720万円〜1930万円。10年間で約9%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県呉市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市佐伯区で築20年の中古マンション市場に焦点を当てた総合的な分析をお届けします。このエリアには、築20年の中古マンションが現在15棟存在し、市場動向は非常に活発です。昨年1年間で43件の物件が売り出され、そのうち7件が成約に至ったというデータがあります。直近1か月で見ると、8件の売り出し物件が確認されています。価格帯に着目すると、平均価格は約2233万円で、もっとも多く見られる価格帯は2168万円から2380万円の範囲内です。これらの数値を基にすると、購入検討者は市場の傾向を把握しやすくなります。なかでも、最高価格帯は五日市駅前1丁目8-11にあるファミールリバーガーデン五日市駅の3660万円（88.12平米）で、一方で最も手頃な価格は千同2丁目2-32に位置するプレジデント皇神五日市の1380万円（84.68平米）となっています。市場価値の変動に関しては、過去10年間（2014年〜2024年）で約36%という顕著な高騰が見られ、坪単価は86万円から117万円へと上昇しています。さらに、2019年からの5年間では21%の上昇を記録し、坪単価は96万円から117万円へと跳ね上がっています。このようなデータは、投資家や居住を考える方にとって重要な指標となり得ます。マンション市場の将来性を機械学習データで分析した結果、佐伯区内の築20年中古マンションは偏差値50を示しており、市区町村別ランキングで10位に位置づけられています。また、現時点で購入するのに適しているとされる物件は2件、売却に適しているとされる物件は13件あります。売却タイミングを見極めたい売主の方にとって、クレアセトル海老園やヴェルディ五日市中央ウエストタワーといった物件は、特に売却に適したマンションとして注目されています。このように独自のマーケット分析を行い、築20年の中古マンションの売却に際して、最適なタイミングや物件選びのヒントを提供しています。佐伯区の中古マンション市場は、購入者にとっても売却者にとっても魅力的な機会が満載です。ポテンシャルの高い物件の発掘や売却の際に得するための情報を得るためには、市場動向や価格帯、さらには独自のデータ分析を参考にすることが不可欠です。地域の不動産市場を理解し、賢い選択を行うためにも、今後もこのような分析は重要な意味を持ち続けるでしょう。

広島県広島市佐伯区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数8件。平均価格2233万円、最多価格帯2168万円〜2380万円。10年間で約36%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市佐伯区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市安芸区にお住まいで不動産売却をご検討中の皆様に、地元の中古マンション市場について最新の情報をお届けいたします。安芸区では築20年の中古マンションが3棟あり、昨年の売り出し物件は計13件に上り、その中で成約に至ったのは2件でした。直近1か月を見てみると、売り出されている物件は2件となっております。こうした中古マンションの平均価格は2465万円となり、2380万円〜2580万円の価格帯が一番多く見られています。特に注目すべき物件の一つが、矢野東2丁目25-2に位置するクレストコート矢野で、広々とした84.78平米の空間を3280万円で手に入れることができます。対照的に、船越南3丁目20-13にあるクレストコート船越は、81.95平米で2380万円と、エリア内でも比較的お求めやすい価格となっております。マンション価格の動向に目を向けると、2014年から2024年の10年間で坪単価は変わらずに保たれていますが、ここ5年間（2019年〜2024年）で坪単価は11%の高騰を見せ、103万円から115万円へと上昇しています。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて算出した「広島県広島市安芸区 築20年」の中古マンションの将来性の偏差値は46となり、市区町村別ランキングで22位という評価を受けています。買い時と見るべき物件は1件、売り時と推測される物件は現状0件となっており、投資家や買い替えを考えている方にとって重要な指標となります。なかでも、コンツェルトパーク矢野弐番館は売却のタイミングとして適しているとされています。本記事では、詳細な独自調査に基づいた情報をもとに、安芸区での中古マンション売却をお考えの方々に向けて、お得な情報を提供しております。築20年の物件がどのような動きをみせているのか、売却の検討にあたっては、このような市場データを参考になさることをお勧めします。

広島県広島市安芸区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格2465万円、最多価格帯2380万円〜2580万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安芸区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市安佐北区にお住まいで、築20年の中古マンションの売却を考えている方に向けた情報をお届けします。広島市安佐北区には築20年の中古マンションが4棟存在し、昨年においては売り出された物件は1件に留まり、残念ながら成約に至ったケースは0件でした。しかし、見落としてはならないのが、現在の売り出し件数です。直近1ヶ月で2件の物件が市場に出ており、売却を検討するには好機といえるでしょう。築20年の中古マンションの平均価格は1992万円で、1995万円〜2030万円の価格帯の物件が出回ることが多いです。最高価格を誇るのはフォレストコート落合南で、その価格は2590万円（83.54平米）です。一方で、最も手ごろな価格のマンションはサーパス安芸矢口で、こちらは2030万円（88.06平米）で取引されています。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、物件価格は約0%の高騰を見せ、坪単価は0万円から76万円へと上昇しました。しかし、後の5年間（2019年〜2024年）では24%の価格下落があり、坪単価は100万円から76万円に変動しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、安佐北区の築20年中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別のランキングで5位となっています。買い時と判断できる物件は現在0件ですが、売り時と判断される物件が2件出ており、売却を検討される際の参考になるかと思われます。本記事では、これらのデータに基づいて、安佐北区の築20年中古マンションの売却で得することができるおすすめの物件をご紹介していきます。不動産市場は日々変動しており、タイミングが成功のカギを握ります。今回得られた情報をぜひ売却の判断材料としてご活用ください。

広島県広島市安佐北区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格1992万円、最多価格帯1995万円〜2030万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安佐北区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市安佐南区は、広島の住宅市場において、緑も多く、住環境が整っていることで知られています。ここでは築20年の中古マンションが注目されており、その理由の一つには価格の魅力があります。広島県広島市安佐南区の中古マンション市場では、昨年、年間で52件の物件が売り出され、そのうち8件が成約に至ったというデータがあります。この数字は近隣地域と比べても活発な取り引きが行われていることを示しています。最近のマンション市場において、直近1か月での売り出し物件数は6件。平均価格は2532万円と、購入者にとって手が届きやすい価格帯です。特に、2400万円〜2680万円の価格帯が市場で最も多いとされており、購入を検討している方にとっては参考になるでしょう。しかし、広島市安佐南区では、最も価格が高い物件は緑井スカイステージで4480万円（98.57平米）となっており、高級感あふれる選択肢も存在します。一方で、価格が最も手頃なマンションはパラッシオ八木で、価格は1500万円（72.35平米）です。このように、安佐南区には幅広い価格帯の中古マンションがあるため、ライフスタイルや予算に応じて適切な住まいを見つけることができるでしょう。過去の市場動向を見ると、2014年から2024年にかけて、中古マンション価格が約44%上昇し、坪単価にして平均88万円から127万円へと高騰しています。さらに、2019年から2024年の5年間では13%も価格が上昇。つまり、安佐南区の中古マンション市場は堅調な成長を続けており、投資としても期待が持てると言えます。また、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、安佐南区の中古マンションは将来性の偏差値が49となっており、市区町村別ランキングでは13位に位置づけられています。このデータに基づき、現段階で買い時とされる物件は21件あり、売り時となる物件は12件と分析されています。具体的な売り時物件には、パークハウス中筋&ガーデンやフローレンス古市センターコート、パークハウス長束リバーフロントが挙げられており、これらの物件は売却時に高い利益が期待できる可能性があると言えます。このように、築20年の中古マンションは、広島市安佐南区において、多くの魅力とポテンシャルを秘めています。これらの詳細な市場分析とデータをもとに、売却を検討している方も購入を考える方も、有益な判断材料を得られるでしょう。視点を変え、市場の流れを理解することで、自身にとって最適な中古マンション取引を行うためには、こうした情報が非常に重要となります。

広島県広島市安佐南区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数6件。平均価格2532万円、最多価格帯2400万円〜2680万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市安佐南区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市西区には、築20年の中古マンションが54棟存在しており、昨年の年間売り出し物件は144件に上りました。中古マンション市場の活況ぶりが伺えます。成約した物件の件数は24件となっており、地域の不動産市場で一定の需要があることが分かります。最新のデータによると、現在売り出されている物件数は13件です。広島市西区における築20年の中古マンションの平均価格は約2494万円。一番多く取引されている価格帯は、2350万円から2650万円となっており、これは中間層のサラリーマン家庭などに適した価格帯と言えるでしょう。価格の上限を見てみると、広島市西区庚午北2丁目に位置する「グランドメゾン東高須」が5480万円（135.88平米）で市場に出されており、贅沢な空間を求める層に注目されています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は1500万円（65.44平米）であり、広島市西区井口台にある「フローレンス井口台」が該当します。これは、これから自己所有物件を求める一人暮らしや若い夫婦にとっても魅力的な選択肢になるかもしれません。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、中古マンション価格は約40%も高騰しており、坪単価は平均85万円から119万円へと上昇しています。さらに直近の5年間（2019年〜2024年）でも、価格は12%上昇し、坪単価は106万円から119万円へと増加しています。これは、広島市西区の中古マンションが長期的に見ても資産価値を保ち続けていることを示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データからは、「広島県広島市西区 築20年」の中古マンションの将来性に関して偏差値49を記録しており、市区町村別ランキングでは14位に位置しています。これは中古マンション市場としては中堅クラスの潜在力を示していると言えるでしょう。さらに買い時の物件は37件、売り時の物件は14件というシグナルが出ており、売却を検討している方にとっては、売り時を逃さないよう情報収集が重要です。売却に適した時期を見極めるうえで注目したいのは、「庚午中パークホームズガーデンズコート」、「フローレンス楠木通り」、「パークホームズ楠木町」といった物件です。今回の記事ではこうした売却が期待できるマンションを、独自の調査から算出された偏差値をもとに紹介しています。これらの情報をもとに、広島市西区での賢い中古マンション売却を検討してみてはいかがでしょうか。

広島県広島市西区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数24件、現在の売出し物件数13件。平均価格2494万円、最多価格帯2350万円〜2650万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市西区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市南区における中古マンション市場は、注目を集めています。築20年のマンションが60棟存在し、昨年の売出し件数は81件に上り、そのうち成約したのは13件でした。この数値は、市場の動向を知る上で非常に重要です。現在の売出し物件は4件となっており、築20年のマンションの平均価格は3021万円で、価格帯としては2780万円〜3200万円が最も多い範囲となっております。特筆すべきは、広島市南区大須賀町にあるパークコート縮景園北の中古マンションで、8900万円（110.66平米）という市場で最も高い価格が設定されていることです。一方、最も手頃な価格帯は、同じく大須賀町に位置するエスパス大須賀ステーションサイドで、こちらは1850万円（56.21平米）となっています。これらの価格の差は、立地や設備、間取りといった要素が影響していると考えられます。過去10年間（2014年〜2024年）を見ると、築20年の中古マンションは約42%の価格上昇を見せ、坪単価平均は106万円から151万円に高騰しました。さらに過去5年間（2019年〜2024年）では、価格上昇率は23%となり、坪単価平均は122万円から151万円へと上昇しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、築20年の中古マンションの将来性の偏差値は52で、市区町村別では3位の好位置を占めています。また、投資対象として「買い時」の物件は20件、「売り時」の物件は25件というシグナルが出されております。その中でも、パークコート縮景園北、藤和ハイタウンルネポート宇品、アイレスト稲荷町は売り時とされる物件の例です。ご自身の不動産を売却しようと検討中の皆さまにとって、これらのデータはきっと参考になることでしょう。販売するタイミングや価格設定について、市場の動きを踏まえた上での戦略的な判断が求められます。本記事では、市場のデータとその分析に基づき、広島市南区において売却する際に得する、おすすめの中古マンションについてご紹介しました。今後も変動する市場情報にご注意しつつ、適切な売却計画を練りましょう。

広島県広島市南区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数13件、現在の売出し物件数4件。平均価格3021万円、最多価格帯2780万円〜3200万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市南区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島市東区は、豊かな自然環境と都市機能が融合しており、住環境が魅力的なエリアです。この地域における築20年の中古マンション市場は、築年数にも関わらず一定の人気を保っています。実際に、昨年の一年間で31件の物件が売り出され、このうち5件が成約に至りました。直近1か月のデータを見ても、売り出し中の物件は5件と、安定した市場動向が伺えます。広島市東区で築20年の中古マンションを売却する際、平均価格は約2765万円となっています。最も多い価格帯は2480万円から2980万円で、この範囲内での売却が一般的です。特に注目すべき物件としては、フローレンス上大須賀ターミナルスクエアが挙げられ、70.74平米で4300万円という市場では比較的高価な部類に入ります。一方で、より手頃な価格帯を求める方には、サンシティ戸坂千足が適していて、65.48平米で1980万円となっており、費用対効果が高い選択肢と言えるでしょう。不動産価格の動向に目を向けると、2014年から2024年の10年間で坪単価はほとんど変わらず、0%の高騰を示しています。しかし、2019年からの5年間では21%の価格上昇が見られ、坪単価平均が113万円から137万円へと上昇しています。マンションマーケットが提供する機械学習データによれば、広島市東区の築20年中古マンションの将来性は偏差値49となっており、市区町村別のランキングでは15位に位置づけられています。このデータをもとにすると、現在買い時の物件は8件、売り時の物件は6件とされています。売り時物件として特に注目されているのは、フローレンス上大須賀ターミナルスクエア、牛田旭ロジュマン、パークハウス東山サザンスクエアなどが挙げられます。中古マンションの売却を検討する際には、地域の市場動向、物件価格の推移、そして将来性を考慮した上で、適切なタイミングでの売り出しを計画することが重要です。広島市東区で築20年のマンションを売却する場合、これらのデータや傾向を把握した上で、有益な売却戦略を立てましょう。

広島県広島市東区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数5件。平均価格2765万円、最多価格帯2480万円〜2980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市東区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県広島市中区は、歴史と近代が融合する街並みを持つ地域として、多くの人々から注目されています。住宅市場でも中心地であることから、物件には高い関心が寄せられています。特に、「広島県広島市中区 築20年」の中古マンション市場は、現在も活発な動きを見せています。統計によると、広島市中区内の築20年の中古マンションは74棟が存在し、昨年一年間で211件が売り出されるなど、その取引の活発さが伺えます。成約件数は35件と、需要が供給を上回る傾向にあり、購入者にとっては選択肢が多くなっていることがうかがえます。現在の売り出し物件は6件と、引き続き選べる物件が存在する一方で、平均価格は3525万円というデータがあります。一番多い価格帯は2900万円〜3500万円であり、幅広い予算に応じた選択が可能です。しかし、物件によっては大幅に価格帯が異なり、最も高額な物件であるアーバンビューグランドタワーは2億4225万円（226.72平米）となっています。それに対し、最も手頃な物件としてダイアパレス国泰寺2番館があり、価格は620万円（19.88平米）となっています。過去10年間では、築20年の中古マンションは約50%の価格高騰を遂げており、坪単価平均は123万円から185万円へと上昇しています。2019年から2024年の5年間でも12%の高騰が見られ、164万円から185万円へと坪単価が上がっています。このデータは、マンションマーケット独自の機械学習データに基づいたもので、将来性も偏差値50と評価されており、市区町村別で見るとランキング8位に位置しています。投資や居住を考えている方にとっては、買い時の物件は60件、売り時物件は14件と判断されており、投資判断の一助となる信頼できる情報です。例えば、パークコート上柳橋やルミナス袋町、パークコート袋町などが売り時とされています。今回は、「広島県広島市中区 築20年」の中古マンション市場にスポットを当て、売却して得するおすすめの物件情報を提供しました。希望する物件がみつかるかもしれません。エリアの魅力や価格データを参考に、あなたに最適な中古マンション選びをしてみてはいかがでしょうか。

広島県広島市中区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数35件、現在の売出し物件数6件。平均価格3525万円、最多価格帯2900万円〜3500万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

広島県広島市中区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県内において築20年の中古マンション市場は、利便性や立地の良さを求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。実際、広島市を中心に331棟の築20年マンションが存在し、昨年には787件が売り出されました。成約に至ったのは131件で、動きのある市場であることが伺えます。直近1か月のデータを見ると、40件の売り出しがあり、投資や居住を検討されている方にとって機会が広がっています。市場の平均価格は2723万円であり、広島県内のマンション購入を検討されている方にとっては、具体的な価格感を持つことができます。特に、2300万円から2699万円の価格帯が最も多く、多様な予算に合わせた選択が可能です。最も高価な物件は広島市中区上八丁堀にあるアーバンビューグランドタワーで、2億4225万円という価格がつけられています。また相対的にリーズナブルな価格で販売されている物件もあり、国泰寺町に位置するダイアパレス国泰寺2番館では620万円での取引が可能です。立地や建物の状態によって価格は大きく異なりますが、購入希望者は自身のニーズに合わせた物件を選ぶことができます。過去10年間で、築20年マンションの価値は約32%という顕著な高騰を見せており、坪単価は103万円から136万円へと上昇しました。過去5年間だけでも15%の価格上昇があります。このようなデータは、将来的な資産価値の上昇を見込んでの投資や、リタイアメントを見据えた居住のための購入を検討している方々にとって参考になるでしょう。マンションマーケットの機械学習データを基にした将来性分析では、築20年の中古マンションは偏差値49でランキング34位に位置づけられています。買い時とされる物件は163件、売り時と分析される物件は130件あり、市場の動向をしっかりと把握した上で売買を進めることが重要です。現時点で売り時とされる物件の例としては、パークコート上柳橋やフローレンス上大須賀ターミナルスクエア、ルミナス袋町などが挙げられます。これらの物件は市場価格に対して価値が見込まれており、売却を考えている所有者にとっては有利な条件での取引が期待できるでしょう。築20年のマンションは新築に比べて価格が手頃であること、建物の歴史がある一方でそれなりのリフォームやメンテナンスがされていることから、多くの購入者にとって魅力的です。広島県の市場を見極め、適切なタイミングでの売買が、理想的な不動産投資を実現する鍵となるでしょう。

広島県 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数131件、現在の売出し物件数40件。平均価格2723万円、最多価格帯2300万円〜2699万円。10年間で約32%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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