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売却

広島市安佐北区にお住まいで、築20年の中古マンションの売却を考えている方に向けた情報をお届けします。広島市安佐北区には築20年の中古マンションが4棟存在し、昨年においては売り出された物件は1件に留まり、残念ながら成約に至ったケースは0件でした。しかし、見落としてはならないのが、現在の売り出し件数です。直近1ヶ月で2件の物件が市場に出ており、売却を検討するには好機といえるでしょう。築20年の中古マンションの平均価格は1992万円で、1995万円〜2030万円の価格帯の物件が出回ることが多いです。最高価格を誇るのはフォレストコート落合南で、その価格は2590万円（83.54平米）です。一方で、最も手ごろな価格のマンションはサーパス安芸矢口で、こちらは2030万円（88.06平米）で取引されています。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、物件価格は約0%の高騰を見せ、坪単価は0万円から76万円へと上昇しました。しかし、後の5年間（2019年〜2024年）では24%の価格下落があり、坪単価は100万円から76万円に変動しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、安佐北区の築20年中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別のランキングで5位となっています。買い時と判断できる物件は現在0件ですが、売り時と判断される物件が2件出ており、売却を検討される際の参考になるかと思われます。本記事では、これらのデータに基づいて、安佐北区の築20年中古マンションの売却で得することができるおすすめの物件をご紹介していきます。不動産市場は日々変動しており、タイミングが成功のカギを握ります。今回得られた情報をぜひ売却の判断材料としてご活用ください。

広島県広島市安佐北区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格1992万円、最多価格帯1995万円〜2030万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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