埼玉県南埼玉郡宮代町 24時間ゴミ出しのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県南埼玉郡宮代町は、利便性と快適な住環境が魅力の地域です。注目を集めているのは、「24時間ゴミ出しが可能」という利便性の高さを備えた中古マンションです。近年、この地域のマンションは、需要と価格の上昇を示しており、売却を考えるにあたっての注目ポイントです。昨年における宮代町の中古マンション市場では、年間22件の売り出しがありましたが、成約数は3件となっています。このデータから、中古マンションへの関心が高いことが窺えます。直近1か月の売り出し物件数は5件となり、選択肢の多さが売り手にとって有利な状況を示しています。中古マンションの平均価格は914万円で、もっとも多くの物件が集中する価格帯は720万円〜940万円となっています。この価格範囲内であれば、多くの購入希望者がターゲットとしていますので、売却において積極的にアピールできるポイントと言えるでしょう。最高価格帯のマンションは「パシフィックパレス姫宮」で、価格は1990万円（60.50平米）となっています。一方で最も手頃な価格の中古マンションは「エクレール久喜宮代」で、売出価格は580万円（59.84平米）となっており、広さと価格のバランスが取れた物件と言えるでしょう。宮代町の中古マンション市場は、過去10年で約40%の価格上昇を遂げており、特に過去5年間では61%高騰しています。このようなデータは、物件の坪単価が45万円から63万円へと大きく跳ね上がったことを示しており、将来的な資産価値の向上も期待されます。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、この地域の中古マンションの将来性は偏差値60と評価されており、市区町村別のランキングで1位を獲得しています。この情報は、売却が適したタイミングやおすすめの物件を見極める際の重要な指標です。現在、売り時と判断される中古マンションは1件のみとなっており、この機会を逃さず、賢く物件を売却することが、将来の利益を最大化する鍵と言えるでしょう。埼玉県南埼玉郡宮代町の中古マンション市場は活発で、とりわけ「24時間ゴミ出し」の利便性を備えた物件は、生活の快適性を求める人々にとって魅力的な選択肢です。