埼玉県南埼玉郡宮代町 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県南埼玉郡宮代町で、ペットと共に暮らせる中古マンションの市場は、まさにホットな状況と言えるでしょう。近年、ペットを家族の一員と考える人々が増えており、ペット可の物件が注目されています。宮代町もその例に漏れず、ペットと一緒に住める物件への需要が高まっているのです。昨年1年間の宮代町におけるペット可の中古マンション市場データを見ると、28件の売り出しがあり、そのうち4件が成約に至ったという実績があります。直近1か月のデータでは、売り出し物件は14件に上ります。この数字からも、一定の流動性がある市場であることが窺えます。価格帯について詳しく見てみると、現在の平均価格は896万円で、もっとも多くの物件が集中する価格帯は790万円から890万円です。これは、宮代町が比較的手頃な価格で中古マンションを購入できる地域であることを示しています。なお、最高価格を記録したのはパシフィックパレス姫宮の物件で、広さ60.50平方メートルで1990万円でした。一方、最も低い価格が設定されているのはエクレール久喜宮代で、59.84平方メートルで580万円となっています。こうしたデータを基に、過去10年間（2014年〜2024年）の価格動向を見ると、宮代町のペット可中古マンションの価格は約7%高騰しており、坪単価は平均56万円から60万円へと上昇しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）の短期的な動きを見ると、価格は驚異の42%の上昇を遂げており、坪単価は42万円から60万円へと跳ね上がっているのです。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて、宮代町の中古マンションの将来性を分析すると、偏差値46という結果になりました。これは市区町村別ランキングで52位に位置付けられる数値です。現在の市場では、買い時とされる物件は見当たらず、売り時と判断される物件は3件あるとのシグナルが出ており、売却を考えているオーナーには興味深いデータとなるでしょう。以上のデータに基づき、ペットと快適に生活し、かつ投資としても期待できる中古マンションを宮代町でお探しの方に向けて、おすすめの物件をご紹介いたします。