姫宮ガーデンハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.7万円 | |
表面利回り | 9.5% 〜 11.6% | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.8
- 住所
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目9-7
- 交通
- 東武伊勢崎線「姫宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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姫宮ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ヒメミヤガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 南埼玉郡宮代町 川端3丁目9-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒345-0804 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ガーデンハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の姫宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北春日部駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ春日部前田 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- ファミリーマートシマムラ川端 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 宮代川端店 (283 m)
- ローソン 宮代東店 (703 m)
- 学校/教育施設3件
- 春日部市立小渕小学校 (875 m)
- 春日部市立 小渕放課後児童クラブ (933 m)
- 埼玉県立宮代高校 (955 m)
- 公共施設/機関2件
- 杉戸警察署 姫宮駐在所 (420 m)
- 埼玉県 警察署 杉戸警察署 姫宮駐在所 (421 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス喜楽里 (130 m)
- グループホーム喜楽里 (130 m)
- ヘルパーステーションあいあい (130 m)
- あいあい居宅介護支援事業所 (130 m)
- くさかべ接骨院 (341 m)
- 平山歯科医院 (426 m)
- 姫宮中央医院 (550 m)
- ホワイト歯科クリニック (621 m)
- 姫宮歯科医院 (649 m)
- 春日部ゆい(NPO法人)春日部ゆい居宅サービス (813 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 姫宮保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
姫宮ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
姫宮ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 663万~752万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 南埼玉郡宮代町の平均より20.1% 低い↓ 埼玉県の平均より68.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
姫宮ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.5万円
南埼玉郡宮代町の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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姫宮ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
670万〜710万円対前年同月比↓ | 660万〜700万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
姫宮ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,390万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
2024年3月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
2024年2月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.1%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
姫宮ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 23件 | 967万円(15.2万円) |
姫宮ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は967万円(㎡単価15.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
姫宮ガーデンハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 姫宮ガーデンハウスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.86%下落(-25万円)、前年比で−21.3%下落(-230万円)しています。 |
---|---|
南埼玉郡宮代町川端の売買相場 | 姫宮ガーデンハウスのある南埼玉郡宮代町川端の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.42%下落(-24.8万円)、前年比で−2.91%下落(-30万円)しています。 |
南埼玉郡宮代町の売買相場 | 姫宮ガーデンハウスのある南埼玉郡宮代町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.07%下落(-62.4万円)、前年比で+8.1%上昇(+87.5万円)しています。 |
姫宮駅の売買相場 | 姫宮ガーデンハウスのある最寄りの姫宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.13%上昇(+42.3万円)、前年比で+11.89%上昇(+113.2万円)しています。 |
姫宮ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 980万円 | 16.2万円 |
4階 | 859万円 | 13.3万円 |
5階〜6階 | 1,060万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 400万円 | 6.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 710万円 | 10.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 992.7万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,043.6万円 | 16.1万円 |
東 | 883.3万円 | 13.9万円 |
姫宮ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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姫宮ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 6.7万円 | 3LDK | 68.48㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 68.48㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
姫宮ガーデンハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 5.4万〜5.7万円 60.5㎡ / 南東 | ||
4階 | 5.7万〜6万円 63.68㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 68.48㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 63.68㎡ / 東 |
5階 | 6.3万〜6.7万円 68.48㎡ / 南 | ||
6階 | 6万〜6.3万円 65.8㎡ / 南西 |
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