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姫宮ガーデンハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴31件2025年02月22日更新
家賃相場6.7万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.82

住所
埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目9-7
交通
  • 東武伊勢崎線「姫宮駅」徒歩12分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

姫宮ガーデンハウスの販売中の中古物件

姫宮ガーデンハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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姫宮ガーデンハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

姫宮ガーデンハウスの基本情報

姫宮ガーデンハウスは、住友不動産によって1995年02月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は720万～895万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒメミヤガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 南埼玉郡宮代町 川端3丁目9-7管理形態-
郵便番号〒345-0804管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の姫宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北春日部駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ミニストップ春日部前田 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ファミリーマートシマムラ川端 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 宮代川端店 (283 m)
    • ローソン 宮代東店 (703 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 春日部市立小渕小学校 (875 m)
    • 春日部市立 小渕放課後児童クラブ (933 m)
    • 埼玉県立宮代高校 (955 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 杉戸警察署 姫宮駐在所 (420 m)
    • 埼玉県 警察署 杉戸警察署 姫宮駐在所 (421 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス喜楽里 (130 m)
    • グループホーム喜楽里 (130 m)
    • ヘルパーステーションあいあい (130 m)
    • あいあい居宅介護支援事業所 (130 m)
    • くさかべ接骨院 (341 m)
    • 平山歯科医院 (426 m)
    • 姫宮中央医院 (550 m)
    • ホワイト歯科クリニック (621 m)
    • 姫宮歯科医院 (649 m)
    • 春日部ゆい(NPO法人)春日部ゆい居宅サービス (813 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 姫宮保育園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

姫宮ガーデンハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

姫宮ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格720万～895万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
39万円 〜 43万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較南埼玉郡宮代町の平均より22.6% 低い↓
埼玉県の平均より67.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 6191位
南埼玉郡宮代町
6棟中 5位
川端
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 姫宮ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円

  • 南埼玉郡宮代町の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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姫宮ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比↑720万〜760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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姫宮ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,390万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,230万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南西-
2025年2月850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)東-
2025年2月1,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約56万円)南西-
2025年1月1,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約56万円)南西-
2025年1月850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

姫宮ガーデンハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件967万円（15.2万円）

姫宮ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は967万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

姫宮ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階980万円16.2万円
4階859万円13.3万円
5階〜6階1,060万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等400万円6.3万円
2LDK/2SLDK等710万円10.4万円
3LDK/3SLDK等992.7万円15.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,043.6万円16.1万円
東883.3万円13.9万円

姫宮ガーデンハウスの売却のご相談

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姫宮ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月6.7万円3LDK68.48㎡6.7万円-1〜5南
2016年5月6.7万円3LDK68.48㎡6.7万円6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

姫宮ガーデンハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.4万〜5.6万円
60.5㎡ / 南東
4階5.7万〜5.9万円
63.68㎡ / -		6.2万〜6.6万円
68.48㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
63.68㎡ / 東
5階5.9万〜6.2万円
65.8㎡ / 南西
6階5.9万〜6.2万円
65.8㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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姫宮ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

姫宮ガーデンハウス周辺の中古マンション

NO IMAGE

パシフィックパレス姫宮

東武伊勢崎線「姫宮駅」徒歩13分
南埼玉郡宮代町川端3丁目

480万〜1,990万円

56㎡〜66㎡
NO IMAGE

サーパス宮代

東武伊勢崎線「姫宮駅」徒歩6分
南埼玉郡宮代町川端1丁目

400万〜1,250万円

74㎡〜81㎡
NO IMAGE

ヴァンベール東武動物公園

東武日光線「東武動物公園駅」徒歩6分
南埼玉郡宮代町宮代1丁目

850万〜1,890万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

エクレール久喜宮代

東武伊勢崎線「和戸駅」徒歩9分
南埼玉郡宮代町大字国納

560万〜1,590万円

56㎡〜59㎡
NO IMAGE

和戸クレストヒルズ

東武伊勢崎線「和戸駅」徒歩7分
南埼玉郡宮代町和戸2丁目

750万〜1,690万円

65㎡〜77㎡
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センチュリー東武動物公園

東武東上線「東松山駅」徒歩51分
南埼玉郡宮代町宮代1丁目

姫宮ガーデンハウス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

岩槻南平野住宅

東武野田線「東岩槻駅」徒歩5分
さいたま市岩槻区東岩槻4丁目

350万〜1,190万円

47㎡〜50㎡
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コープ春日部A棟

東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩14分
春日部市中央7丁目

290万〜980万円

45㎡〜49㎡
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ルネ春日部(8〜10号棟)

東武野田線「豊春駅」徒歩9分
春日部市花積

350万〜1,388万円

57㎡〜68㎡
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春日部ダイヤモンドマンション

東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩16分
春日部市粕壁東4丁目

780万〜1,730万円

53㎡〜65㎡
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東鷲宮ウエストハイツ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩7分
久喜市西大輪2丁目

890万〜2,480万円

83㎡〜107㎡
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エクレール久喜宮代

東武伊勢崎線「和戸駅」徒歩9分
南埼玉郡宮代町大字国納

560万〜1,590万円

56㎡〜59㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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