福島県福島市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

DグラフォートM-ZA本町の概要

福島県福島市本町に位置するDグラフォートM-ZA本町は、福島駅から徒歩約7分という優れたアクセスを誇る16階建てのマンションで、平米数は56㎡から78㎡の間で、価格帯は1,980万円から3,000万円の範囲内に収まる54室の物件です。築年月は2006年3月で、周辺環境の整っている点も魅力的な要素の一つです。

適正価格（売却）

総合評価では機械学習データに基づいた売却偏差値72を記録し、DグラフォートM-ZA本町は福島県福島市における中古マンション市場で高い評価を得ています。価格帯が平均市場価格に適しており、また、近隣物件との価格変動を考慮すると、現在の価格帯において購入者にとって適正な投資となり得るでしょう。

将来性

築18年というこのマンションは、福島市内の同等物件と比較して新しさを保持しており、駅近という利点も含め、将来性の偏差値は50と平均的ですが、継続的な開発や周辺施設の充実が期待できるエリアに位置しているため、長期的な価値の保持が見込めます。

環境満足度

治安が良く、各種生活施設が揃っている上、福島県が提供するハザードマップに基づき自然災害のリスクが比較的低いことを示しているDグラフォートM-ZA本町は、環境満足度で61の評価を獲得しています。また教育機関へのアクセスも良好であり、福島市立福島第一小学校と福島市立福島第四小学校が近隣にあり、子育て世代にも適した住環境を提供しています。

セレーノ三河台ラヴィッサの概要

「セレーノ三河台ラヴィッサ」は福島県福島市三河北町に位置し、曽根田駅から徒歩8分、福島(福島県)駅からは徒歩10分という便利な立地を誇る2004年10月竣工の5階建てマンションで、全19室のゆとりある住空間を提供し、広さ73㎡の3LDKから84㎡の4LDKまでの間取りがあり、価格帯は2500万円〜2680万円とこのエリアでの生活を考える上で魅力的な価格設定となっています。

適正価格（売却）

福島市における中古マンション市場の動向を分析した結果、この「セレーノ三河台ラヴィッサ」の売出し価格は平均的な偏差値52に対して72と高めであり、過去5年間の12％の価格上昇傾向に比べ、5％の価格低下を見せていますが、市場推定価格2096万円に対して売出し平均価格2258万円というデータから、今が売却の適期であるとの見解が示されています。

将来性

築20年を迎える「セレーノ三河台ラヴィッサ」は、AIによる将来性評価で偏差値54を得ており、福島市内の同価格帯マンションの平均築年数より新しく、周辺インフラの発展や地価の動向を考慮すれば、中長期的な資産価値の維持が期待される物件です。

環境満足度

治安の良さが際立つ「セレーノ三河台ラヴィッサ」は、交番までわずか408mという安心の距離にあり、プラスして周辺には病院57件、スーパー5件、コンビニ12件と充実した生活便利施設が揃っている他、ハザードマップによる地盤や洪水リスクの低さ、津波や高潮の影響が少ない地形も加わり、子育てにも最適な環境が整っており、福島市立三河台小学校や岳陽中学校の近隣に位置するなど、教育面での利便性も高いと評価されています。

サンデュエル野田町の概要

「サンデュエル野田町」は、2004年12月に築かれた10階建てのマンションで、福島県福島市野田町2丁目に位置し、福島駅から徒歩9分という利便性の高い立地にあります; 57㎡の1LDKから88㎡の4LDKまでの広さの部屋が存在し、価格は2000万円から3280万円まで幅広く、このエリアでは2680万円から2790万円の価格帯が最も多いことがデータから確認できます。

適正価格（売却）

「サンデュエル野田町」の売出し価格は、福島市周辺の中古マンション市場と比較して、適正価格の偏差値が78と高めであり、これは近年の地域市場では価格が12%上昇する中、23%の価格下落が見られたことによるものです; マンションマーケットのAI推定による適正価格は2429万円と算出されており、現在の平均売出し価格が2797万円であるため、売却する場合には価格交渉の余地を持つことが望ましいでしょう。

将来性

築20年を迎えた「サンデュエル野田町」は、福島市の平均築年数と比較すると若干古いものの、福島（福島県）駅から徒歩9分という駅に近いことから生活の利便性は高く、将来性の偏差値は45とエリア平均の52に対してやや劣るものの、小規模な改修や再開発が行われることで価値の向上が期待されます。

環境満足度

「サンデュエル野田町」周辺は治安がよく、最寄りの交番がわずか122m以内にあり、また病院36件、スーパー5件、コンビニ9件など生活に必要な施設が整っています; 地盤が安定しており、冠水や津波のリスクが低いことも特徴であり、さらに福島市立三河台小学校や福島市立岳陽中学校が近くにあり家族向けにも適しています。

サーパス三河台の概要

「サーパス三河台」は、福島県福島市三河北町に位置し、2005年9月に竣工した14階建ての住宅施設です。総戸数40戸で、広さは72㎡の3LDKから99㎡の4LDKまで。価格帯は2,590万円から3,190万円で、地域の中古マンション市場に合わせた価格設定がされています。利便性の高い曽根田駅から徒歩8分、福島駅から徒歩12分というアクセスの良さも魅力の一つです。

適正価格（売却）

「サーパス三河台」の現在の売出し価格は、福島市内の中古マンション市場が過去5年で平均12%の価格上昇を見せる中、やや価格が下落傾向にあるものの、適性を反映した市場価格での取引が見込まれています。適正価格偏差値は72で、周辺物件の平均よりも高く、資産価値を維持していることが伺えます。

将来性

「サーパス三河台」の将来性は、築年数19年とエリア平均に相当し、福島市内の交通の利便性を活かした立地により、継続的な需要が見込まれる一方で、将来性の偏差値は平均をわずかに下回る51で、維持・更新への投資を含めた長期的な価値の見極めが必要な状況です。

環境満足度

安全性と生活利便性から見ると「サーパス三河台」周辺は高い評価を得ています。交番が徒歩圏内にあるほか、48件の医療施設、スーパーやコンビニなども充実しているため、日常生活のニーズに即応できます。また、ハザードマップにおいても地盤や洪水リスクに関して安全性が高く、福島市立三河台小学校が近隣にあり子育て環境としても適しています。環境満足度の偏差値は57で、安心して暮らすことができる環境が整っています。

サーパス太田町の概要

サーパス太田町は福島県福島市に位置し、福島駅から徒歩6分という利便性の高い立地にある築16年の中古マンションで、価格範囲は2260万円（68㎡の3LDK）から2980万円（83㎡の4LDK）に設定されており、周辺相場と比較しても平均価格2670万円台のこの物件は、利便性と居住性を兼ね備えた適正価格と評価されています。

適正価格（売却）

サーパス太田町の適正価格は、福島市内中古マンション市場における価格動向を考慮すると、近年の市場価格推移（5年間で平均12%上昇）に対しわずかに1%の価格下落を見せるものの、マンションマーケットAIが予測する適正売出し価格2622万円に比べて、平均売出し価格が2673万円となっており、その差は小さく、売りに出すのに悪くないタイミングと言えるでしょう。

将来性

この物件は駅からわずか6分の距離に位置し、17年という築年数は地域内同価格帯の平均よりも新しいことから、将来性の評価は高く、AIによる偏差値58ポイントはエリア内の平均を上回り、中期から長期にわたり価値を保持し続ける可能性を示唆しています。

環境満足度

サーパス太田町周辺の環境は治安、生活利便性ともに優れ、最寄りの交番まで305mと近く、病院53件、スーパー6件、コンビニ11件が生活圏内に充実しており、福島市立三河台小学校や福島市立岳陽中学校といった教育施設も近隣に位置しているため、ファミリー層にとっても魅力的な環境と言えます。

ヴェルビュ福島駅前の概要

ヴェルビュ福島駅前は、福島県福島市太田町に位置し、JR福島駅から徒歩わずか6分の距離にある、2001年8月に完成した11階建てのマンションであり、全40戸の居住空間から成り立っており、各住戸の広さは65㎡の2LDKから85㎡の3LDKまで様々です。利便性を考慮した立地と緑豊かな住環境、充実したセキュリティシステムが魅力となっており、価格帯は1900万円から2690万円となっています。

適正価格（売却）

福島市における中古マンション市場の動向を踏まえた上で、ヴェルビュ福島駅前の適正価格を評価すると、同マンションの平均売出価格が2380万円に対し、市場データを基にしたAI推定価格が2226万円となっており、市場平均偏差値54に対し本物件の偏差値は72と評価されています。これは、現在売出されている価格が当該エリアの相場と比較して高めであることを示しており、売却を考える所有者にとっては好機と言えるでしょう。

将来性

将来性に関しては、福島市の同等価格帯の物件と比較した際に、ヴェルビュ福島駅前は、築年数23年でやや古さがあり、AIによる将来性偏差値は47と平均よりもやや低いものの、駅からのアクセスの良さや周辺の発展が見込まれるため、購入後の価値は一定の上昇が予想されます。

環境満足度

ヴェルビュ福島駅前は、治安の良さを示す近隣の交番までの距離が391mと近い上、生活の利便性を高めるスーパーやコンビニエンスストアが充実し、医療機関も多数揃っています。加えて、福島市立三河台小学校や福島市立岳陽中学校といった教育施設の近さが家族向けの環境として優れており、ハザードマップに基づく災害リスクも低いことから、環境満足度の偏差値は47となっています。

ホーユウコンフォルト南福島の概要

ホーユウコンフォルト南福島は、築32年の歴史を持つ福島市伏拝字清水内に位置する駅近物件で、67室のうち18㎡～21㎡の1Kが225万円から600万円で取引され、実際の売買事例を基にした価格帯は310万円から350万円が多いことから、特に単身者や投資目的の購入者に適したマンションとされています。

適正価格（売却）

近年の福島県福島市での中古マンション価格の上昇傾向に対し、ホーユウコンフォルト南福島はわずかに価値が下降しており、売却偏差値51を下回る市場価格が設定されている今が売却のチャンスと考えられており、マンションマーケット独自AIによる適正推測価格である345万円周辺での取引が見込まれます。

将来性

ホーユウコンフォルト南福島は、築年数の割に高い将来性を持つとされ、駅からのアクセスの良さが偏差値57という高評価の大きな要因となっており、今後も安定した需要が見込めるエリア内に位置しています。

環境満足度

環境満足度においては、ホーユウコンフォルト南福島は治安の面で懸念があるものの、生活便利施設が充実しており、洪水など自然災害リスクも低いことから総合的に55の評価を得ており、特に福島市立杉妻小学校へのアクセスが良いため、家族層にも魅力的な立地といえるでしょう。

サーパス野田町の概要

サーパス野田町は、福島県福島市野田町に位置し、曽根田駅から徒歩9分のアクセスのよさを誇る2000年11月竣工の8階建マンションで、66㎡から85㎡の間取りバリエーションを提供し、市場価格は約1,780万円から約2,850万円で、特に4LDKサイズが中心の価格帯にあります。

適正価格（売却）

福島市内の中古マンション市場と比較して、サーパス野田町の偏差値は72と高く、市場価格が2,095万円の適正価格推測に対して実際の平均売出価格が2,229万円であり、これは周辺マンション価格の5年間12%の上昇に対し、サーパス野田町の価格が25%下落している状況を踏まえると、売却のタイミングとしては適していると言えます。

将来性

築24年のサーパス野田町は、福島市の同類物件と比較してやや古さが目立ちますが、駅近立地は将来の価値にプラスであり、AIによる将来性分析では平均より低い偏差値34を記録するものの、鉄道アクセスの良さは投資価値の可能性を残しています。

環境満足度

治安が良く、病院や生活利便施設が豊富にあるサーパス野田町は環境満足度の偏差値が55と平均的であり、地盤も安定しており自然災害リスクの低さも見受けられる一方で、福島市立三河台小学校が近隣にあり、家族層にとっても魅力的な居住条件を備えています。

メゾン･ド･バーグの概要

「メゾン･ド･バーグ」は福島県福島市万世町に位置し、福島駅からのアクセスは徒歩9分と通勤・通学に便利な8階建てのマンションで、総戸数123戸、築年月は1988年11月で、居住空間は16㎡から18㎡のコンパクトながらも機能的な1K・1Rタイプが主流です。

適正価格（売却）

「メゾン･ド･バーグ」の価格範囲は190万円から450万円で、近隣の市場データと比較すると、適正価格の売却偏差値51は平均よりも低いものの、独自AIによる適正推測価格273万円に対し、現行の中古市場価格は274万円とほぼマッチしており、今が売却のチャンスと判断できるでしょう。

将来性

現在36年の経過を見せているこの物件は、福島市内の同価格帯の中古マンション平均築年数と同等であり、交通アクセスの良さを考慮すれば、将来性の偏差値47にも関わらず再開発や周辺環境のアップグレードにより、価値が見直される可能性を秘めています。

環境満足度

治安の良さが際立つ「メゾン･ド･バーグ」は、最寄りの交番まで216mという安心の距離にあり、病院92件、スーパー6件、コンビニ15件と生活利便施設が充実していますし、国立福島大学教育学部附属小学校をはじめとする複数の教育機関が周辺に存在するため、ファミリーにも適した環境であることが環境満足度の偏差値62に表れています。

ミュゼ森合の概要

ミュゼ森合は、福島県福島市森合字西養山に位置し、美術館図書館前駅から徒歩6分の立地にある3階建て総戸数16室のマンションで、築年数は1990年3月となっております。全戸が53㎡の2DKで構成され、価格帯は750万円から850万円、市場における相場と比較しても、アクセスの良さや周辺施設の利便性を鑑みながら求められる価格設定となっています。

適正価格（売却）

ミュゼ森合の適正価格は、近年の福島市内の中古マンション価格の平均的な推移を考慮すると、やや低めの偏差値52を示しており、マンションマーケットのAI評価によれば適正推測価格は771万円です。現在の売出価格が平均783万円であり、このエリアおよび物件の価格動向からすると、売り時と捉えることができます。

将来性

ミュゼ森合は、築34年となるものの福島市内の同価格帯の物件の中でも平均の築年数を保っており、駅近であることが評価されるポイントで、将来性は偏差値57と同エリア内の平均よりも高く示されており、魅力ある投資先としてのポテンシャルを秘めていると言えるでしょう。

環境満足度

ミュゼ森合の周辺環境は、生活便利施設が充実しており、スーパーやコンビニが徒歩圏内にある一方で、交番は1km以上離れていることから、治安面における懸念点も見受けられます。しかし、公共施設へのアクセスの良さや福島市立福島第四中学校が近隣にある点、地盤やハザードリスクの低さは、ファミリー層にとっても魅力的な居住環境と言えそうです。

サンクレイドル福島五月ウィンフォートの概要

サンクレイドル福島五月ウィンフォートは福島県福島市五月町に位置し、平成18年竣工の10階建てマンションで、総戸数43戸、平米数は64㎡から80㎡で構成され、価格帯は1,850万円から2,880万円と幅広い選択肢が提供されており、リビングの快適さや居住の利便性を追求した物件として注目されています。

適正価格（売却）

サンクレイドル福島五月ウィンフォートは適正価格の偏差値57を記録し、同エリア内のマンションと比較して高い価値が見込まれていますが、過去5年間で約17%価格が下落しているため、現在の市場価格2,501万円に対して、マンションマーケットが推定する適正価格2,415万円というデータからも、売却タイミングとしては適切であることが伺えます。

将来性

築年数が18年と新しめであり、徒歩9分という駅近の利便性を備える一方で、AIが予測する将来性の偏差値は41と、同じエリアの他の物件に比べると若干見劣りするものの、立地や近隣の整備状況を考えると、長期的な視点での価値の安定も期待できるでしょう。

環境満足度

治安の良さが期待できる交番の近接、64件の医療施設や生活に便利なスーパー2件、コンビニ13件などが充実した周辺環境、更には地盤の安定や自然災害リスクの低さも確認でき、一方で福島市立清明小学校や福島市立岳陽中学校など教育施設へのアクセスも良好な点が環境満足度の高さに繋がっています。

セントラルマンション(福島市)の概要

「セントラルマンション（福島市）」は、1974年築の歴史ある7階建てマンションで、住所は福島県福島市大町1-20に位置し、35㎡から37㎡の間で2DKまたは1Rの間取りがあり、価格帯は250万円から460万円まで幅広く、福島駅から徒歩8分というアクセスの良さも兼ね備えています。

適正価格（売却）

セントラルマンション（福島市）は、福島市内の他の中古マンション相場と比較して適正価格の偏差値が51とわずかに低めですが、売出し中の平均価格が372万円と市場推測価格375万円に近接しており、適切な価格設定がなされていることがうかがえます。

将来性

築50年を超えるこのマンションですが、駅近の利便性と機能性を考慮したAI分析による将来性の偏差値は55と、地域の平均を上回り、再開発等の市街地活性化の潮流によって価値が見直される可能性を秘めています。

環境満足度

セントラルマンション（福島市）は、治安の良い地区に位置し、近隣の交番へは徒歩で約5分、病院やスーパー、コンビニが豊富にあり、福島市立福島第一小学校や福島市立福島第四小学校へのアクセスも便利であり、ハザードマップによると自然災害のリスクが低い安全な居住地域として評価されています。

第5寿ビル陣場町マンションの概要

福島市陣場町に位置する第5寿ビル陣場町マンションは、福島県福島市の心臓部にあり、福島駅からわずか徒歩5分という駅近立地に加え、45㎡から47㎡の1LDKから3Kの間取りが1900万円から3800万円の価格帯で提供され、周辺には充実した医療施設や小売店、そして教育施設が点在しており、1977年築のとは思えないほどの生活利便性の高さが魅力です。

適正価格（売却）

福島市内で同条件の中古マンションが過去5年間で約11％の価格上昇を見せている中、第5寿ビル陣場町マンションは5％の上昇にとどまり、マンションマーケットによるAI推定適正価格が3950万円とのデータに基づくと、現在の平均価格2450万円という価格設定は市場価値を反映した適正な価格帯と言えるでしょう。

将来性

第5寿ビル陣場町マンションは約47年の築年数を有し、エリア平均に比べてやや古いものの、駅近という利便性が見込まれる将来の再開発によるポテンシャルを秘めており、AIによる将来性評価が平均を10ポイント上回る64ポイントとなっている点は投資としても魅力的な要素です。

環境満足度

第5寿ビル陣場町マンションの住環境は環境満足度評価で高いスコアをマークしており、180m以内に交番がある治安の良さ、93件の医療施設、5件のスーパー、15件のコンビニがある生活利便性、津波や高潮のリスクが低い地理的な安全性が備わっており、さらに国立福島大学教育学部附属小学校や複数の市立小学校が近隣に存在し、家族層にも高い魅力を提供しています。

セレーノ福島2シティマークスの概要

セレーノ福島2シティマークスは、福島県福島市陣場町に位置し、総戸数29戸の15階建てマンションで、福島駅から徒歩5分という利便性の高い立地にあります。2006年竣工の築年数を感じさせない外観と、69㎡の2SLDKから87㎡の4LDKまでと幅広い居住空間が1980万円から3250万円という価格帯で提供されており、特に2490万円から2590万円の間で取引されることが多く、市場においてもリーズナブルな選択肢として位置づけられています。

適正価格（売却）

セレーノ福島2シティマークスの適正価格評価は偏差値45と、地域の平均よりもやや低いことを示しており、福島市内の同条件の物件価格が過去5年間で平均11%上昇しているのに対して、このマンションは7%価格が下落している状況です。それにも関わらず、売出し中の平均価格が2660万円と、マンションマーケットによるAI推測適正価格2742万円以下ですので、購入検討者にとっては価格的なメリットが大きいと言えます。

将来性

福島駅からの近接性と、築年数18年という福島市内の平均と比べても新しい部類に入るマンションであることから、将来性の偏差値は52と平均的です。駅近で便利な立地であり、さらに周辺環境の発展可能性も含め、今後の資産価値の上昇が期待できるでしょう。

環境満足度

セレーノ福島2シティマークスは、治安の良さが窺える交番の至近さ、82件の医療施設、6件のスーパー、17件のコンビニと非常に生活しやすい環境を誇ります。また、ハザードマップに基づく地盤の安定性や洪水、津波リスクの低さも魅力で、国立福島大学教育学部附属小学校や福島市立福島第一小学校などの教育機関も周辺に充実しており、環境満足度の偏差値は62と非常に高い評価を得ています。

エクレール陣場町の概要

エクレール陣場町は福島県福島市陣場町9-3に位置し、曽根田駅から徒歩6分のアクセスの良い立地にある1992年4月竣工の11階建てマンションで、全53室の中古物件があります。広さは22㎡の1Rから76㎡の3LDKまであり、価格帯は350万円から1790万円と幅広い予算に対応しており、最も一般的な価格帯は1200万円前後です。

適正価格（売却）

エクレール陣場町は現在、市場価格の変動を考慮した評価で偏差値48を付けられており、福島市内の同条件物件の平均値を下回っています。5年間で近隣物件の価格が平均10％上昇する中、このマンションは13％の価格下落を見せているため、現段階ではやや売り時を逃した状況と言え、適正推測価格は1131万円とされていますが、売り出し平均価格は1089万円です。

将来性

築32年を迎えるエクレール陣場町は、将来性に関しては偏差値45と評価されており、同エリアの平均より低めの数値ですが、駅近という利点を持ち、福島駅や美術館図書館前駅へも徒歩圏内という便利なロケーションにより、長期的に見ても価値を保つ可能性があります。

環境満足度

エクレール陣場町周辺は治安面で安心できる環境にあり、病院やスーパー、コンビニなどが充実しており、ハザードマップでも地盤がしっかりしており自然災害のリスクが低いことが分かっています。近くには国立福島大学教育学部附属小学校、福島市立福島第一小学校、福島市立福島第四小学校など優れた教育施設も揃っており、家族での居住にも適した環境となっており、環境満足度の偏差値は62と高く評価されています。

ダイアパレス福島宮下町の概要

ダイアパレス福島宮下町は、1991年7月に建てられた福島県福島市宮下町11-22に位置する7階建てのマンションで、最寄りの曽根田駅からは徒歩8分という好立地にあります。総戸数は39戸で、各戸の広さは14㎡から41㎡に及び、価格帯は120万円から430万円と、新規購入者にとっても投資家にとってもアクセスしやすい範囲です。

適正価格（売却）

現在の市場価格を見ると、ダイアパレス福島宮下町の物件は売却偏差値50となっており、福島市の中古マンション市場平均偏差値52に比べると若干低めです。これは、過去5年間で福島市内の中古マンション価格が平均12％上昇したのに対し、当該マンションは約15％の価値下落を見せているためで、現在の平均売出価格319万円がマンションマーケットのAIが推測する適正価格327万円よりも安いことが理由です。

将来性

ダイアパレス福島宮下町の将来性の偏差値は44と、地域平均を下回りますが、駅近で築33年と福島市の同価格帯のマンション平均築年数と比較しても若干若いため、これからの耐震性やリノベーションの可能性を考慮すると、将来性については一定の期待が持てるでしょう。

環境満足度

環境面では、ダイアパレス福島宮下町は警備面で優れており、治安の良さを示す交番が282m以内に位置しています。75件の医療機関や5件のスーパー、9件のコンビニが近隣にあり、日常生活に不可欠な施設へのアクセスも良好です。また、ハザードマップによると地盤がしっかりし、洪水リスクが低いのも安心ポイントです。さらに、国立福島大学教育学部附属小学校や福島市立福島第四中学校など複数の教育施設が周辺にあるため、家族層にとっても魅力的な環境です。

ホーユウコンフォルト陣場町の概要

福島市陣場町に位置する「ホーユウコンフォルト陣場町」は、平米数14㎡の1Kから19㎡の1Rまでのバリエーションを備え、福島駅に徒歩6分という優れたアクセスを誇る1991年築の6階建てマンションで、現在の市場における中古価格は150万円から350万円の範囲で、一般的な売却価格は200万円台前半に集中しています。

適正価格（売却）

福島市内の中古マンション市場において、ホーユウコンフォルト陣場町の価格は平均偏差値52に対して49と低めで、過去5年で近隣物件価格が平均12%上昇する中、本物件は24%の価値下落を示していますが、AI推定価格258万円に対し市場価格は232万円となっており、投資としての売却タイミングとしては現状不向きと言えます。

将来性

福島県福島市の平均より2年若い築33年の「ホーユウコンフォルト陣場町」は、将来性の偏差値35と周辺エリアの平均偏差値53に比べて低い数値を示しており、立地の利便性にもかかわらず投資価値としては見込み薄と分析されるが、現在居住者への価値は変わらず存在していると考えられます。

環境満足度

治安の良さが窺える交番の至近への配置、93件の医療施設や5件のスーパー、さらに15件のコンビニが周囲に密集する「ホーユウコンフォルト陣場町」は、生活利便性の高さを誇り、更に国立福島大学教育学部附属小学校など複数の教育機関の近接性も合わせ、環境満足度は高い評価を受けています。