岐阜県瑞穂市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜県瑞穂市は静かな住宅街として知られ、住みやすさを求める方々に注目されています。特に駐輪場を備えた中古マンションは、自転車利用者には欠かせない設備として重視されています。ここでは、市内の中古マンション市場の動向と、投資や自己居住を検討している方に役立つ情報をご紹介します。昨年、岐阜県瑞穂市には中古マンションが12件売り出され、そのうち2件が成約に至りました。直近1ヶ月では、2件が販売中であり、市場にはなおチャンスが残されています。平均価格は977万円で、最も多くの物件が898万円から998万円の価格帯に集中しています。立地や広さなどによって価格帯は異なり、最高価格帯の物件はシャルマンコーポ穂積（瑞穂市稲里670）で83.39平米で1399万円、対照的に最もリーズナブルなものはチュリス穂積（瑞穂市本田842-1）で59.10平米、450万円です。過去10年間のデータを見ると、中古マンションの価格はほとんど変動がなく、坪単価は平均で0万円から49万円へと変化しています。それに対して、最近5年間での価格変動はさらに顕著で、坪単価は38万円から49万円へと28%の高騰を見せています。将来性に関して言えば、瑞穂市の中古マンション市場の偏差値は49で、市区町村別ランキングでは13位に位置しており、投資のタイミングとしては買い時の物件は1件、売り時の物件は3件と分析されています。特に、売り時とされるシャルマンコーポ穂積のような物件は、価格の高騰が期待されるため、投資目的での売却や購入のチャンスといえるでしょう。マンションマーケットの独自調査と機械学習データを駆使し、市場分析から得られた偏差値をもとに、瑞穂市の中古マンション市場で売却して得をするおすすめの物件を選定しています。瑞穂市でのマンション売買を検討されている方は、このデータを参考に、駐輪場の有無や周辺環境、アクセスなど、様々な角度から物件を見極めることが大切です。自己居住を考えている方にとっても、買い替えや投資を計画している方にとっても、市場の動向を見極めることで、より賢い選択が可能となります。