岐阜県瑞穂市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜県瑞穂市における中古マンション市場における委託管理物件の動向について詳しく見ていくことで、投資や居住を考えている方々へ有益な情報をご提供したいと思います。昨年1年間を振り返ると、同市での中古マンション売り出し物件は24件、成約数は4件でした。直近1か月においても、引き続き2件が売りに出されており、選択肢は存在しています。価格帯を具体的に見ると、平均価格は915万円となっており、最も取引が活発な価格帯は848万円から899万円の範囲です。価格の上限を見ると、高級マンションとしてジェスタ穂積（岐阜県瑞穂市穂積1449-1）が73.58平米で2199万円となりますが、逆にエントリーレベルではチュリス穂積（岐阜県瑞穂市本田842-1）が59.10平米で450万円となるなど、幅広い選択肢があります。価格動向については、過去10年間（2014年〜2024年）のデータを基に約18%の価格下落が見られ、坪単価は51万円から42万円へと変動しています。ただし、近年5年間（2019年〜2024年）の価格変動は皆無であり、坪単価は42万円で安定しています。これは、投資目的であれば安定した市場と評価でき、居住用途であれば価格変動リスクが少ないとも解釈できます。機械学習によるデータ解析から「岐阜県瑞穂市 委託管理」の中古マンションの景気の偏差値を49と定め、市区町村別ランキングでは14位に位置付けられています。この情報は購入時の判断材料として活用できるでしょう。買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件が2件というシグナルも出されており、セザール穂積やジェスタ穂積などが売却の好機とみられています。本記事では、マンションマーケットの独自調査による綿密なデータ分析を通じて、「岐阜県瑞穂市 委託管理」エリアの中古マンションの最新情報をご紹介しつつ、売却に際して利益を最大化できる物件の選定についてもアドバイスさせていただきます。岐阜県瑞穂市で中古マンションをお探しの方は、これらの情報を参考にしながら、ご自身のニーズに合った物件を見つけることが重要です。