岐阜県瑞穂市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岐阜県瑞穂市で中古マンションの売却をお考えの皆さま、市内の不動産市場の動向について、詳しくご紹介いたします。昨年は、岐阜県瑞穂市内の「日勤管理」エリアにある中古マンションの売り出しは10件ありました。しかし、成約に至ったのはわずか1件のみでした。これは市場の動向を理解する上で重要なデータとなります。直近1か月を見ると、売り出し物件数は2件となっており、少ないながらも継続して市場に出てくる物件があることがわかります。「日勤管理」エリアの中古マンション平均価格は1133万円で、最も多い価格帯は999万円から1180万円の間に集中しています。特に注目すべきは、瑞穂市只越1211-2に位置するテラスノバ穂積只越で、こちらの最高価格は2080万円（82.82平米数）です。対照的に、価格帯の低い部分にある瑞穂市稲里445-1にあるセザール穂積は560万円（58.34平米数）となっており、価格の幅は非常に広いことが見て取れます。過去10年間、特に注目したいのはマンション価格の高騰です。2014年から2024年にかけて、坪単価は40万円から69万円へと約72%も値上がりしました。さらに、過去5年間だけを見ると、坪単価は37万円から69万円となり、なんと86%もの高騰を記録しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「日勤管理」エリアの中古マンションは将来性として偏差値60を取得し、市区町村別ランキングでは2位に位置しています。現在、瑞穂市内では買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件は0件というデータが出ていますが、特に売却に適した物件としてはセザール穂積、シャルマンコーポ穂積、テラスノバ穂積只越などの名前が挙げられています。本記事をもとに、マンションマーケットの独自調査から得た偏差値をご参考にしていただき、岐阜県瑞穂市での中古マンション売却について有益な判断をしていただければ幸いです。