大分県由布市 バイク置き場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大分県由布市における中古マンションの市場動向は、購入や売却を考える方にとって重要な指標です。バイク置き場付きの中古マンションに焦点を当てた場合、昨年1年間での売り出し物件は18件、そのうち成約に至ったのは3件です。直近1か月を見ても、市場に出ている売り出し物件は2件となっており、比較的希少な状況が伺えます。中古マンションの価格に関しては、平均価格が752万円となっており、最も取引が活発な価格帯は650万円〜700万円です。具体的な物件としては、最高価格帯であるエスポワールベネウォランス湯布の森が、広さ157.15平米で1550万円という価値を持ちます。一方、最も手頃な価格帯の物件として注目したいのは、ファシレ湯布院で、62.75平米で580万円にて取引されています。近年の価格推移を見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンションは約6%の価格上昇が見られ、坪単価が平均30万円から32万円へと高まりました。しかしながら、2019年〜2024年の5年間では、14%という顕著な価格の下落も見受けられ、坪単価は37万円から32万円へと落ち込んでいます。マンションマーケットの独自調査による機械学習データによれば、「大分県由布市 バイク置き場」を備えた中古マンションの将来性の偏差値は52となっており、市区町村別ランキングでは2位を占めるなど、投資ポテンシャルの高さを示唆しています。また、売却に適したタイミングの物件として、ロマネスクリゾート湯布院が挙げられており、買い時とされる物件も1件存在しています。以上のデータを踏まえ、バイク置き場付きの中古マンションを売却する際には、市場のトレンドや物件の将来性を考慮した価格設定が重要です。大分県由布市でマンションを売却しようとお考えの方は、これらの情報を参考に、有益な売却戦略を立てることをお勧めします。