静岡県伊豆市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県伊豆市における中古マンション市場の動向は、購入者と売却を検討されている方々にとって、非常に興味深いものとなっています。伊豆市は豊かな自然と温泉地としての魅力を兼ね備え、多くの方々からの注目を集めております。そのため、不動産の委託管理に関する情報は、マンションを所有されている方々、または所有を検討されている方々にとって価値あるものです。昨年の伊豆市における中古マンションの市場では、11棟の建物から総数93件の売り出しがありましたが、売買が成約したのは15件に留まります。売り出し物件数は常に変動しており、直近1か月で見ると9件が市場に出ています。平均価格は465万円と手頃であり、もっとも多かった価格帯は350万円から450万円です。これは、投資やセカンドハウスとしての購入を検討されている方にとって、非常に魅力的な価格帯となっています。例えば、静岡県伊豆市八木沢に位置するシーサイドスパ西伊豆土肥は、最も高価な中古マンションとして1400万円（100.44平米）で売り出されており、広さと立地を考慮するとリゾートライフを満喫するのに適した物件と言えるでしょう。一方で、伊豆平パールマンションNo.5は150万円（53.76平米）と非常にリーズナブルです。ここからは、購入する上では予算に応じた多様な選択肢があります。過去10年間の価格動向を見ると、坪単価は0万円から24万円へと約0%の高騰が見られますが、過去5年の動向を見ると、若干の4%の下落がありました。これは、市場が安定している可能性を示唆しており、購入時のリスクが低いことを示しています。マンションマーケットの機械学習データによりますと「静岡県伊豆市 委託管理」の中古マンションの将来性は偏差値55で、市区町村別ランキングでは2位を誇ります。また、現在は売却を検討するのに適したタイミングとされ、売り時として10件のシグナルが出されています。不動産投資や自身の居住目的で伊豆市の中古マンション購入を検討している方々は、これらの市場データを活用することで、より良い選択ができるでしょう。売却を考えている方々も、市場の需要を把握し、適切な価格設定で物件を市場に出せば、早期に成約へと繋げることができます。ともに、委託管理会社との連携を検討することで、よりスムーズな不動産取引が期待できます。