静岡県裾野市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県裾野市にお住まいの皆様、不動産売却に関する最新情報をお届けします。裾野市では、「委託管理」を通した中古マンション市場が活況を呈しています。昨年1年間の売り出し数は15件に達し、売買契約が成立したのは2件でした。また、現在市場には7件の中古マンションが売り出されており、皆様の売却計画に影響を与えるかもしれません。この地域の中古マンションの平均価格は2099万円となっており、最も取引の多かった価格帯は1880万円から2250万円の範囲です。具体的な物件としては、最高価格の中古マンションとしてウイステリア裾野があり、こちらは93.56平米で3600万円となります。一方で最も手頃な価格の物件はアーバンシティ裾野で、65.31平米で1430万円となっています。過去10年（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、坪単価は61万円から74万円へと約21%の価格上昇が見られました。しかし、最近5年（2019年〜2024年）では89万円から74万円へと17%下落しており、購入者にとっては買い時かもしれません。マンションマーケットの機械学習に基づくデータでは、裾野市の中古マンションの将来性は偏差値53で、市区町村別ランキングで6位に位置しています。現時点で買い時の物件は4件、売り時の物件は1件と評価されているため、売却を検討されている方は特に注意が必要です。売り時とされる物件には、アーバンシティ裾野やウイステリア裾野などが挙げられます。この情報をもとに、マンションマーケットが独自に調査したデータを参考にして、「委託管理」の中古マンション売却における最適なタイミングを見定めることが可能です。市場の動向を把握し、お持ちの不動産の価値を最大限に引き出すための一助としていただければ幸いです。