和歌山県田辺市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県田辺市の日勤管理エリアには、魅力的な中古マンションが揃っており、売却を考えている方にとって重要な情報をご紹介いたします。田辺市で現在注目されている中古マンションは3棟存在し、昨年一年間には12件の物件が売り出され、この内2件が新たな所有者を見つけました。直近1か月での売り出し物件数は1件であり、市場動向を掴む上で参考になるでしょう。中古マンションの価格帯を見ると、「和歌山県田辺市 日勤管理」エリアの平均価格は1587万円で、もっとも多く取引されている価格帯は1480万円から1600万円の間です。売却をお考えの方は、この価格帯に自己所有の物件が位置するかどうかを把握しておくことが重要です。中でも最も高値で取引された物件は、新庄町の東急リゾートヴィラA棟で、その価格は3850万円（112.10平米）でした。一方で、最も手ごろな価格で取引された物件は、同じく新庄町に位置する東急リゾートヴィラC棟で、価格は780万円（37.96平米）となります。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動は、おおむね安定しており、坪単価は0万円から91万円へと微増しています。しかしながら、直近5年間（2019年〜2024年）を見ると、坪単価は95万円から91万円へと5%の下落が見られています。このデータは、今後の売却のタイミングを見極める際に参考になることでしょう。また、マンションマーケットが提供する機械学習によるデータ分析によると、「和歌山県田辺市 日勤管理」エリアの中古マンションは、将来性の観点から偏差値47を記録しており、市区町村別ランキングでは4位に位置しています。この分析結果から、現時点で売却すべき物件が3件あるというシグナルも得られています。具体的な物件には、ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)や東急リゾートヴィラA棟、C棟が含まれています。本記事から分かるように、和歌山県田辺市の中古マンション市場は個々の物件やマーケット全体の動向を詳細に分析することで、売却のタイミングや価格設定を最適化するための重要な情報を提供しています。ぜひ、これらのデータを参考にして、より有利な不動産取引を目指してください。