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ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)

★★★★☆4.17 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
和歌山県田辺市東陽14
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「紀伊田辺駅」徒歩9分
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「紀伊新庄駅」徒歩24分
築年数
1996年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より51.7% 高い↑
田辺市の平均より92.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 43位
田辺市
6棟中 1位
東陽
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円
  • 田辺市の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.3万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--
2016年12月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--
2016年11月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--
2016年10月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--
2016年9月1,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)--

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ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK70.83㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK70.91㎡24.0万円36.0万円1〜5南西
2016年12月12.0万円3LDK70.91㎡24.0万円36.0万円1〜5南西
2016年6月12.0万円3DK61.02㎡24.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
70.91㎡ / 南西
2階
3階10.6万円〜11.7万円
72.05㎡ / -
4階
5階9.7万円〜10.7万円
65.43㎡ / -
6階
7階
8階10.9万円〜12.1万円
70.83㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
73.58㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.17(和歌山県)

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ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)の基本情報

和歌山県田辺市東陽に位置するマンションで、総戸数122戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の紀伊田辺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヴィラキイタナベ管理会社-
住所和歌山県 田辺市 東陽14管理形態委託
郵便番号〒646-0029管理員日勤
築年数1996年11月管理費-
総戸数122戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「紀伊田辺駅」徒歩9分
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「紀伊新庄駅」徒歩24分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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