ニューヴァイキング2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
140万 〜 150万円
7階、2K、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 140万円 〜 150万円 | 7階, 2K, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 39.0％ 〜 47.7％ | 7階, 2K, 約37㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★☆☆☆2.88
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県田辺市新庄町
- 交通
- ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「白浜駅」徒歩38分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ニューヴァイキング2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューヴァイキングニゴウカン | 管理会社 | ニューヴァイキング管理組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 田辺市 新庄町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒646-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり403円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2K、3K |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県田辺市新庄町に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の白浜駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ローソン 田辺内之浦北店 (644 m)
- ファミリーマート 田辺内ノ浦店 (666 m)
- 学校/教育施設4件
- 田辺市立新庄第二小学校 (448 m)
- 田辺市立 新庄第二学童保育所 (523 m)
- 和歌山大学紀南サテライト事務室 (779 m)
- きのくに活性化センター (779 m)
- 公共施設/機関2件
- 和歌山県立紀南図書館 (772 m)
- 和歌山県教育委員会 (779 m)
- 病院/医療1件
- 紀南こころの医療センター (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューヴァイキング2号館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニューヴァイキング2号館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューヴァイキング2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 149万～178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 田辺市の平均より72.4% 低い↓ 和歌山県の平均より72.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2K、約37㎡のお部屋の場合 140万 〜 150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューヴァイキング2号館の相場
- ㎡単価
- 4万円
- 坪単価
- 13.3万円
田辺市の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューヴァイキング2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 150万〜160万円対前年同月比↓ | 140万〜150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューヴァイキング2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、60万〜320万円です。専有面積は約37㎡〜約42㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 210万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 180万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約4万円 (約15万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 60万円 | 6〜10 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約1万円 (約5万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 170万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約4万円 (約14万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 60万円 | 6〜10 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約1万円 (約5万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューヴァイキング2号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 58件 | 246.7万円（6.5万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 193.8万円（4.6万円） |
ニューヴァイキング2号館の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は246.7万円（㎡単価6.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ニューヴァイキング2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 226.4万円 | 5.8万円 |
| 4階〜6階 | 171.6万円 | 4.5万円 |
| 7階〜9階 | 265.9万円 | 6.9万円 |
| 10階〜11階 | 180万円 | 4.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 247.1万円 | 6.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 184.3万円 | 4.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 234.6万円 | 6.1万円 |
| 西 | 245.4万円 | 6.4万円 |
| 北/北東/北西 | 209.4万円 | 5.1万円 |
ニューヴァイキング2号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ニューヴァイキング2号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2K、約37㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：39.0％ 〜 47.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.0万円 | 2K | 36.0㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューヴァイキング2号館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 37.84㎡ / 西 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 38.0㎡ / 西 | 5.3万〜5.6万円 42.4㎡ / 北西 |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 37.84㎡ / 西 | |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 37.84㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 5万〜5.2万円 38.0㎡ / 西 | 5.6万〜5.9万円 42.4㎡ / 西 |
| 8階 | 5万〜5.2万円 37.84㎡ / 西 | |
| 9階 | 5万〜5.3万円 38.0㎡ / 西 | |
| 10階 | 5万〜5.3万円 37.84㎡ / 西 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
和歌山県田辺市の人気エリアから中古マンションを探す
和歌山県の市区町村からマンションを探す
和歌山県の路線から探す
田辺市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋津川
- 秋津町
- 朝日ヶ丘
- 稲成町
- 今福町
- 上野
- 扇ヶ浜
- 片町
- 上秋津
- 上芳養
- 上万呂
- 上三栖
- 北新町
- 紺屋町
- 栄町
- 下万呂
- 下三栖
- 下屋敷町
- 新庄町
- 新万
- 新屋敷町
- 中芳養
- 中万呂
- 中三栖
- 中屋敷町
- 長野
- 芳養町
- 福路町
- 伏菟野
- 本町
- 神子浜
- 湊
- 南新町
- 元町
- あけぼの
- 南新万
- 神島台
- むつみ
- 宝来町
- 東山
- 学園
- 文里
- たきない町
- 磯間
- 末広町
- 城山台
- 目良
- 江川
- 古尾
- 上屋敷
- 天神崎
- 上の山
- 鮎川
- 九川
- 串
- 合川
- 小谷
- 五味
- 木守
- 佐田
- 下川上
- 下川下
- 下露
- 竹ノ平
- 谷野口
- 長瀬
- 中ノ俣
- 中辺路町石船
- 中辺路町内井川
- 中辺路町大内川
- 中辺路町大川
- 中辺路町川合
- 中辺路町熊野川
- 中辺路町栗栖川
- 中辺路町小皆
- 中辺路町小松原
- 中辺路町澤
- 中辺路町高原
- 中辺路町近露
- 中辺路町道湯川
- 中辺路町西谷
- 中辺路町温川
- 中辺路町野中
- 中辺路町兵生
- 中辺路町福定
- 中辺路町北郡
- 中辺路町真砂
- 中辺路町水上
- 西大谷
- 原
- 東伏菟野
- 平瀬
- 深谷
- 古屋
- 本宮町一本松
- 本宮町請川
- 本宮町大居
- 本宮町大瀬
- 本宮町大津荷
- 本宮町上大野
- 本宮町上切原
- 本宮町川湯
- 本宮町切畑
- 本宮町久保野
- 本宮町小々森
- 本宮町小津荷
- 本宮町静川
- 本宮町下湯川
- 本宮町高山
- 本宮町田代
- 本宮町津荷谷
- 本宮町土河屋
- 本宮町野竹
- 本宮町東和田
- 本宮町檜葉
- 本宮町伏拝
- 本宮町武住
- 本宮町平治川
- 本宮町本宮
- 本宮町曲川
- 本宮町三越
- 本宮町皆瀬川
- 本宮町皆地
- 本宮町蓑尾谷
- 本宮町耳打
- 本宮町湯峯
- 本宮町渡瀬
- 向山
- 面川
- 熊野
- 龍神村小家
- 龍神村甲斐ノ川
- 龍神村小又川
- 龍神村殿原
- 龍神村西
- 龍神村丹生ノ川
- 龍神村東
- 龍神村廣井原
- 龍神村福井
- 龍神村三ツ又
- 龍神村宮代
- 龍神村安井
- 龍神村柳瀬
- 龍神村湯ノ又
- 龍神村龍神
- 和田
- 明洋
- 芳養松原
- 高雄
- 東陽
