佐賀県三養基郡基山町 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

佐賀県三養基郡基山町は、近年の住宅マーケットにおいて注目を集めており、「日勤管理」を含む中古マンション市場においても変動が見られます。本記事では、基山町でのマンション売却に関する有益な情報をご提供いたします。昨年の年間で、基山町における中古マンションの売り出し物件は7件となり、売買成約は1件にとどまりました。一方で、近い将来の見込みとして、現在売り出されている物件は1件であり、平均価格は854万円です。そして最も多い価格帯は720万円から800万円となっています。価格の最高峰を記録する「アイランドコート基山駅前」は、宮浦大字に位置し、売り出し価格は2190万円で、その広さは70.44平米です。対照的に、最も低価格な中古マンション「ニューライフ基山2番館」は400万円（66.91平米）となっており、小倉208-1大字に所在しています。購入予算に応じて、選択肢は豊富に用意されています。過去のデータを見ると、2014年からの10年間で中古マンション価格は約41%上昇し（坪単価平均が39万円から55万円へ）、近い5年間では25%の価格高騰が記録されています（坪単価平均が44万円から55万円へ）。これは、基山町が住宅市場において投資対象として見込みがあることを示唆しています。マンションマーケットが開発した機械学習データは、基山町の中古マンション市場の将来性を偏差値53と予測しており、これは市区町村別ランキングで1位に位置づけられています。現在、買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件も2件あり、具体的には既に触れた「アイランドコート基山駅前」と「ニューライフ基山2番館」が売り時とされています。この分析結果を踏まえると、基山町における中古マンションの売却は、市況や将来性を見極めることが肝心です。そして、機械学習による分析データを活用すれば、売却タイミングを高精度に見極めることが可能になります。おすすめの売却対象マンションとしては、上記の物件の他にも、市場価値や立地条件などを総合的に見て、適切な判断を行うことが重要です。本記事を参考に、基山町の中古マンション売却を検討される際は、価格動向や立地条件、さらには先進的なデータ分析結果を活用して、最適な選択を行うことができるでしょう。