佐賀県三養基郡基山町 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

佐賀県三養基郡基山町における中古マンション市場は、性能や立地条件の良い物件が集まるエリアとして、注目を集めています。基山町は、穏やかな環境と都市部へのアクセスの良さから、住宅需要が安定している地域です。中古マンションの委託管理に関するデータを基に、売却に際して有益な情報をお届けします。現在、基山町では4棟の中古マンションが委託管理されており、最近1か月の売り出し物件数は1件となっています。過去1年間の成約件数は1件で、市場動向としては比較的落ち着いた状況を示しています。しかし、中古マンションの平均価格は854万円と手頃で、720万円〜800万円の価格帯が最も多い傾向にあります。価格のピークを示す物件は、基山駅前に立地する「アイランドコート基山駅前」で、70.44平米の広さで2190万円となっています。一方で、最も手頃な価格で提供されているのが「ニューライフ基山2番館」で、66.91平米で400万円となっており、広さの割に非常にリーズナブルです。過去10年間（2014年〜2024年）で基山町の中古マンション価格は約41%上昇し、坪単価では39万円から55万円へと高騰しました。さらに、直近の5年間（2019年〜2024年）には25%の上昇率を記録し、坪単価は44万円から55万円にまで達しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、基山町の中古マンションの将来性は偏差値53であり、市区町村別ランキングでは2位に位置しています。これにより、投資家や購入を検討している方にとって、購入のタイミングを計る指標となり得ます。特に、「アイランドコート基山駅前」と「ニューライフ基山2番館」が売り時と判断されています。佐賀県三養基郡基山町の中古マンションは、売却や購入のタイミングを知るためのデータが充実しており、委託管理されている物件でも適切な情報を得ることが可能です。売却をお考えであれば、マンションマーケットが提供する偏差値や市場データを活用し、より有利な取引が行えるようにしましょう。