佐賀県三養基郡基山町 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

佐賀県三養基郡基山町にお住まいで、築25年の中古マンションを所有されている方々にとって、現在の不動産市場は非常に重要な意味を持っています。基山町にある築25年の中古マンションは合計で3棟あり、売買活動は活発に行われています。昨年1年間の総売り出し物件数は7件に上り、その中で成約に至ったものは1件でした。近況として、直近1か月での売り出し物件数は2件です。これらのデータから、基山町の中古マンション市場の動向を探ることができます。さて、「佐賀県三養基郡基山町 築25年」の中古マンションの平均価格は819万円となっており、最も多くの売買がなされた価格帯は700万円〜750万円の間です。ちなみに、こちらの地域における最も高額な中古マンションは、グレースフル基山駅にある物件で、売価は1780万円（90.42平米）となっています。一方で最も低価格なのは、けやき台3丁目25に位置するアトラスけやき台(A棟･B棟)で、価格は599万円（58.79平米）となっております。価格の推移も注目に値します。過去10年（2014年〜2024年）で見ると、中古マンションの価格は約71%も上昇し（坪単価は32万円から55万円へ）、一方で最近5年間（2019年〜2024年）では、坪単価は変動していないものの、依然として55万円を維持していることがわかります。このような市場動向を分析する中で、マンションマーケットでは独自に開発した機械学習データにより、基山町の築25年の中古マンションの将来性を偏差値51と評価しており、市区町村別のランキングで6位に位置しています。また、投資の観点から売買のタイミングを見ると、現時点で買い時の物件は1件、売り時の物件が2件あるとのシグナルが機械学習データから示されています。このような分析結果を踏まえ、私たちマンションマーケットは、基山町の築25年の中古マンションの中で、売却することによって最適なリターンを期待できる、優良な物件を皆様にご紹介しております。