福井県福井市 公園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福井県福井市は豊かな自然に恵まれ、快適な住環境を提供しています。中でも、「公園が近くにある」という点が魅力の一つです。今回は、福井市内における公園近隣の中古マンション市場にフォーカスし、購入や売却の参考となる情報をお届けします。昨年の売り出し件数は計10件で、そのうち成約したのは1件という実績があります。最新データによると、現在の市場には1件の売り出し物件があります。平均価格は1409万円であり、市場における価格帯は比較的一定しており、1280万円から1490万円の間が最も取引されている範囲です。最も高額で取引された中古マンションは「ビブレ桜橋」で、販売価格は4970万円（127.46平米）でした。これは立地や広さ、設備などの条件が高価格を支えています。一方で、市場には「ゴールデンパーク豊島」のように100万円（15.10平米）という、非常にリーズナブルな価格での物件も存在しています。過去の価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）では平均坪単価が0万円から104万円へと変動していない一方で、2019年から2024年の5年間で坪単価は32万円から104万円へと225%の高騰を記録しています。これは、福井市内の中古マンション市場が活発化していることを示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の評価では、福井市の公園近隣の中古マンションの偏差値は47となっており、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。具体的な売り時とされる物件には、「ビブレ桜橋」、「アパガーデンコート米松」、「シンフォニアガーデン福井」などが挙げられます。買い時のシグナルを得ている物件も4件あり、投資を検討されている方にとって有益な情報が提供されているといえるでしょう。このように、福井県福井市内の公園近隣には、さまざまな価格帯、立地条件の中古マンションが存在しており、投資家だけでなく、住まい探しをしている方にとっても魅力的な選択肢が豊富にあります。適切なタイミングでの売却や購入のためにも、最新の市場情報と動向を把握し、検討していくことが肝心です。マンションを売却する際には、市場の動向を理解することが重要であり、上記の情報をベースにして、ご自身の物件の価値を見極め、お得に売却できる機会を見つけましょう。福井市でのマンション売買に関する詳細については、地域に精通した専門家のアドバイスを参考になさるとよいでしょう。