山梨県南都留郡山中湖村 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山中湖ダイアパレスパート3の概要

山中湖ダイアパレスパート3は、山梨県南都留郡山中湖村に位置し、自然豊かな環境の中に立地しており、1992年3月築の7階建てマンションで、現在の販売価格帯は2480万円の48㎡の1LDKから9000万円の66㎡の1LDKまで多岐にわたり、特に590万円から900万円の間が最も多い販売価格帯となっており、この価格帯での実需と投資需要のバランスが取れた魅力的な物件です。

適正価格（売却）

山梨県南都留郡山中湖村にある山中湖ダイアパレスパート3は、地域の中古マンション市場と比較して適正価格の偏差値が63と高く、平均価格から見ても相場よりも価値が高いとされており、マンションマーケットのAI分析による適正推測価格539万円に対し、現在の平均売り出し価格が648万円であることから、売主にとっては有利な売却機会を迎えています。

将来性

将来性の観点から見ると、山中湖ダイアパレスパート3の偏差値は78と高く、築32年ながらも同地域内の平均より新しく、管理状態が良好ですが、最寄りの富士山駅から徒歩216分という距離は通勤や日常の移動において課題があり、交通の便が改善される可能性があれば将来性はさらに高まるでしょう。

環境満足度

環境満足度の観点では、山中湖ダイアパレスパート3は周辺に治安施設や医療施設、生活利便施設が限られている一方で、自然環境へのアクセスが良く、地盤が安定し自然災害のリスクが低いとされるエリアに位置していますが、環境満足度の偏差値は30と良くないため、安全性や日常の利便性を重視する層には改善が望まれます。

ライオンズヴィラ山中湖(A棟･B棟)の概要

「ライオンズヴィラ山中湖(A棟･B棟)」は、山梨県南都留郡山中湖村に位置する、1991年10月に竣工された6階建てのマンションで、総戸数178戸の規模を誇ります。物件サイズは43㎡の1Rから90㎡の2LDKまでと幅広く、価格帯は370万円から1500万円と、多様なニーズに応える金額設定がされています。立地は、富士山駅から徒歩222分と距離がありますが、自然豊かな山中湖村平野の住環境は価値があります。

適正価格（売却）

「ライオンズヴィラ山中湖(A棟･B棟)」の売出し価格は、地域の中古マンション市場動向を分析した結果、適正価格の推定値701万円に対して平均売出し価格が777万円となっており、市場平均の偏差値を8ポイント上回る58を記録しています。地域の不動産価格が5年間で約9％下落する中、こちらの物件は5％の下落に留まっているため、資産価値を維持していることが伺えます。

将来性

築33年の「ライオンズヴィラ山中湖(A棟･B棟)」は、山梨県南都留郡山中湖村内の同価格帯の物件と比較しても築年数が若く、将来性の評価は高いとされています。AI分析による偏差値58は、地域の平均よりも高く、長期的な投資としての魅力があると評価されていますが、駅からのアクセスは考慮する必要があります。

環境満足度

本マンションの環境満足度は、地域の治安やライフライン等を考慮した上で偏差値30となっています。交番が2.8km以内と若干離れた位置にある他、周辺の医療施設や商業施設の不足が指摘されています。ただし、ハザードマップでは地盤がしっかりしており自然災害のリスクが低いことが示されているため、安全性の観点からは高く評価されています。

テルゾ山中湖の概要

テルゾ山中湖は山梨県南都留郡山中湖村に位置し、大自然を望むことができる住環境を提供する1992年1月に竣工した7階建てのマンションです。全75室からなり、広さは58㎡から61㎡の間で、価格帯は300万円から1280万円と幅広く、世帯向けの1LDKの間取りで提供されています。

適正価格（売却）

現在のテルゾ山中湖の市場価格は、周辺地域の中古マンション市場の動向と比較して、適性価格と考えられる範囲内で取引されています。AIによる分析では、推定適正価格が476万円であるにも関わらず、平均売出価格が545万円となっていることから、売主にとって有利な条件で売却が可能である状況が示唆されています。

将来性

築31年を迎えるテルゾ山中湖は、同地域の他のマンション物件と比較しても比較的新しい部類に入ります。富士山駅からは距離がありますが、その静穏性と将来的な価値を考慮した総合評価は54と平均を上回ります。

環境満足度

山中湖村という閑静な立地であるテルゾ山中湖は、周辺に警察の施設が遠く治安の面で不安があるものの、地域の自然環境が豊かで、洪水や高潮のリスクが低い地盤のしっかりした地域に建っており、リゾート地としての魅力ある生活を提供しています。

ファミールヴィラ山中湖の概要

ファミールヴィラ山中湖は、1989年12月に竣工した山梨県南都留郡山中湖村山中262-4に立地する中古マンションで、5階建ての建物内には60の住戸があります。総合的な中古価格範囲は2500万円から7000万円、住宅面積は44㎡の1LDKから82㎡の2LDKまでと幅広く、最寄りの富士山駅からは徒歩139分という位置にあります。

適正価格（売却）

マンションマーケット独自のAI分析によると、ファミールヴィラ山中湖は現在の平均売出価格が444万円で、地域の中古マンション価格推移に基づく適正価格推測442万円と非常に近い値段で取引されており、適正価格の偏差値51を示しています。これはマーケット平均よりもほんのわずかに高い価格設定となっていることを意味しています。

将来性

築35年を迎えるファミールヴィラ山中湖は、周辺エリアの物件と比べてやや新しい部類に入りますが、駅からの距離が徒歩139分と離れている点がネックとなっています。ただし、将来性の偏差値は57を記録しており、この地域の平均よりも5ポイント高い評価を得ています。

環境満足度

治安の観点から見ると、交番が2011m以内に存在しておらず、そういった点では他の物件に比べて不利な可能性があるものの、生活環境や安全性に関しては、地盤がしっかりしており洪水や津波、高潮のリスクが低いことから、環境満足度は概ね良好な状況です。また、教育施設として山中湖村立山中湖中学校が近隣に位置しています。

山中湖レイクサイドの概要

「山中湖レイクサイド」は、山梨県南都留郡山中湖村平野に位置し、1975年竣工の4階建てマンションで総戸数108戸の規模を誇ります。面積は34㎡から58㎡の範囲で、価格は50万円（最小面積）から750万円（最大面積）となっており、150万円〜200万円の帯が市場での主流となっています。敷地から富士山駅まで徒歩約130分の距離にあり、周辺は自然に囲まれたロケーションが特徴です。

適正価格（売却）

山中湖レイクサイドの適正価格分析を行った結果、独自のAI推定値によると平均売出し価格190万円に対し、市場価格は210万円で取引されており、売却偏差値は53と平均を上回っています。周辺の中古マンション市場では、過去5年間で価格が平均9％下落している中、本物件は12％の価格下落率を記録しており、将来的に価値が下がる前に売却を検討することが賢明であると言えます。

将来性

築49年の山中湖レイクサイドは、地域内の同価格帯の平均築年数に比べ約10年古く、駅からのアクセスが徒歩約130分とやや不便な立地ですが、自然豊かな環境と近隣の観光地への近さが評価されており、将来性の偏差値は49を記録。これは地域平均より2ポイント低いものの、リゾート利用やセカンドハウスの可能性を探る余地はあります。

環境満足度

治安面での懸念点として、山中湖レイクサイド最寄りの交番が約3058メートルとやや離れていますが、地域の自然環境の良さと、洪水リスクや高潮の影響が低い地盤から環境満足度は総じて高い評価を受けています。ただし、病院やスーパー、コンビニなどの生活必需施設の不在は長期滞在におけるデメリットとなるため、居住用としては不便な部分があります。

のんびれっじ山中湖壱番館の概要

のんびれっじ山中湖壱番館は、1993年5月竣工の5階建てマンションで、山梨県南都留郡山中湖村に所在し、183室を擁しています。価格は380万円（57㎡、2LDK）から980万円（70㎡、2LDK）で、最も頻繁に取引される価格帯は590万円から630万円の範囲です。富士山駅からは徒歩約131分とアクセスにはやや不便さがあるものの、自然豊かな環境に位置し、価格帯も手頃であることが特徴です。

適正価格（売却）

のんびれっじ山中湖壱番館の適正価格は、近隣地域の中古マンション市場と比較し、マンションマーケット独自のAI分析に基づく適正推測価格637万円とほぼ等しい638万円の平均売り出し価格を示しており、市場との適正価格のバランスを維持していることが分かります。このデータにより、所有者にとって現時点での売却が適切なタイミングである可能性が高いことが示唆されています。

将来性

のんびれっじ山中湖壱番館は築31年を迎えており、周辺エリアの中古マンション平均築年数よりも比較的新しく、今後のメンテナンスやリノベーションによる価値向上の余地がありますが、立地面でのアクセスの不便さが将来性の評価を若干下げ、AIによる偏差値は47と、エリア平均を下回っています。

環境満足度

のんびれっじ山中湖壱番館周辺の環境は、治安面では交番が遠く、直近の環境と比較して異常が発生した際の対応に不安がありますが、一方で自然に恵まれており、国のハザードマップによると洪水や高潮のリスクが低いことから、自然災害に対する安全性は高いと言えます。しかし病院やスーパー、コンビニなどの生活施設が周囲にないため、日常生活の利便性は低めであり、全体的な偏差値は30と、やや不満足なレベルとなっています。

アドラーホルスト山中湖の概要

「アドラーホルスト山中湖」は山梨県南都留郡山中湖村平野に位置し、築30年を経た6階建ての住居で、30㎡の1Sタイプから94㎡の2LDKタイプまでの広さの部屋があり、価格帯は220万円から1480万円の間に設定されており、駿河小山駅からは徒歩196分という環境にあります。

適正価格（売却）

このマンションの適正価格偏差値は51と、山梨県南都留郡山中湖村の平均より僅かに高く、近年の価格動向から見て現在の平均売出価格が526万円と適正価格推測に近く、現在売却しようと考えるオーナーにとっては適切なタイミングであると見込まれます。

将来性

アドラーホルスト山中湖は築年数が33年と、周辺物件と比較して平均よりも新しい方に位置するものの、その立地の特性上、交通アクセスの面で将来性偏差値が40とやや低い評価となっているため、長期的な価値向上には一定の課題が見られる状況です。

環境満足度

当該マンションの環境満足度に関しては、最寄りの交番が3kmを超える距離にあるなど一定の課題が指摘される一方で、ハザードマップに基づく地盤の安定性や洪水リスクの低さなど、自然災害に対する備えとしての評価は比較的高くなっています。

ヴィラ芙蓉台の概要

ヴィラ芙蓉台は、静かな自然豊かな山梨県南都留郡山中湖村平野に位置し、1972年竣工の地域密着型マンションで、築年数は長いものの、28㎡の1LDKから53㎡の2LDKまでの様々なライフスタイルに対応できる間取りを提供しており、価格帯は100万円から250万円の間で、特に200万円前後が市場相場として主流となっています。

適正価格（売却）

ヴィラ芙蓉台の価格帯は山梨県南都留郡山中湖村の中古マンション市場において適正価格とされる範囲内にあり、築年数や立地条件を考慮した上で、マンション市場の動向を分析したAIによる推測価格181万円に対し、売出し価格が188万円というデータから、投資価値が高まっていると評価することができます。

将来性

ヴィラ芙蓉台は、富士山駅からは遠距離に位置するものの、山中湖の観光地や自然環境の恩恵を享受できる立地であり、今後のエリア開発や観光業の動向によっては、不動産価値が上昇するポテンシャルを秘めていますが、現段階では将来性の偏差値は39と平均よりやや低めです。

環境満足度

ヴィラ芙蓉台の環境満足度は、周辺施設の点から見ると医療施設や商業施設が少なく不便を感じる可能性がありますが、洪水や高潮のハザードリスクが低く、地盤も安定しているため自然災害の観点からは比較的安全と言えるでしょう。

ロイヤルリゾート山中湖C棟の概要

「ロイヤルリゾート山中湖C棟」は、山梨県南都留郡山中湖村に位置し、1989年7月に竣工した築35年のマンションです。6階建てで総戸数44戸、提供される住居のサイズは40㎡から75㎡で、価格帯は210万円から680万円と比較的リーズナブルです。富士山駅からは徒歩にして約217分とアクセス面では劣るものの、自然豊かな環境でリゾートライフを満喫できるポテンシャルを持った物件です。

適正価格（売却）

「ロイヤルリゾート山中湖C棟」の適正価格についてマンションマーケットのAI分析をもとにすると、周辺地域の価格推移と比較して売出し価格は平均よりも若干低めですが、特段の緊急性を要する売り時とは言えない状況です。340万円の現売出し平均価格は適正とされる358万円に近く、価格的なメリットを求める買い手には魅力的かもしれませんが、売り手にはもう少し待機する余地があるかもしれません。

将来性

築35年を迎える「ロイヤルリゾート山中湖C棟」ですが、将来性の評価は同エリアの平均を上回る60ポイントを獲得しています。山中湖周辺は観光地としての魅力も高く、自然との共生を望む層には引き続き注目される場所です。ただし、富士山駅からの距離は移動の利便性に影響を及ぼしますが、将来的な価値上昇の可能性は十分に秘めています。

環境満足度

「ロイヤルリゾート山中湖C棟」の環境満足度は、低い数値ながらも自然環境の豊かさには高い評価を受けています。しかし、治安や日常生活の利便性を考えた場合、最寄りの交番まで3664mと遠く、近隣に医療施設や商業施設がないため、車が必須の立地です。国のハザードマップでは地盤がしっかりしており、洪水や高潮リスクも低く評価されていることはプラスポイントです。

山中湖グリーンマンション(1〜6号棟)の概要

「山中湖グリーンマンション（1〜6号棟）」は、山梨県南都留郡山中湖村平野に位置し、1977年8月に竣工した歴史を持つ3階建てのマンションで、78室から成り立っています。この物件は40㎡から44㎡の1LDKタイプで、価格帯は80万円から300万円、特に100万円〜120万円の範囲が市場価格として多く見られ、富士山駅から徒歩約142分という立地です。

適正価格（売却）

山中湖グリーンマンションの適正売却価格は、周辺の同条件物件と比較してマンションマーケット独自のAI分析によると平均の偏差値50に対して49と僅かに低いものの、近年の5年間で周辺物件が9％の価値下落を見せる中、この物件は価値を保持しています。AIが算出する適正推測価格は144万円なのに対し、現在の市場での平均売出価格は133万円となり、適切な売却タイミングではないことが示唆されます。

将来性

築年数が47年となる山中湖グリーンマンションは、地域内での平均築年数に比べて8年古く、最寄りの富士山駅から離れた立地という点もありますが、将来性の評価はAIによる分析で偏差値57ポイントを得ており、周辺マンションの平均を上回る評価がされています。これは、自然豊かな山中湖の観光地としての魅力や、将来的なエリア開発の可能性が考慮されているためです。

環境満足度

治安面で見ると、山中湖グリーンマンションの最寄りに交番がなく、最近の環境が2569m以内にないことが指摘されていますが、医療施設や商業施設の不足は見受けられません。また、国のハザードマップによると地盤が安定しており、洪水リスクも低く、津波や高潮の影響も受けにくいため、自然災害の懸念は少ないと言えます。

アロージュ山中湖B棟の概要

「アロージュ山中湖B棟」は、山梨県南都留郡山中湖村平野に位置する、1991年7月築の7階建てマンションで、総戸数30戸の規模を誇り、価格帯は120万円（51㎡）から550万円（89㎡）と幅があります。富士山駅からは徒歩224分とやや距離がありますが、自然環境に恵まれた落ち着いたエリアで、富士山を眺めることも可能です。

適正価格（売却）

アロージュ山中湖B棟の価格は、周辺地域の中古マンション市場と比較して偏差値43とやや低めですが、これは過去5年間の地域内の中古マンション価格が平均で9％下落しているにも関わらず、当該物件が価値を保っていることを意味しています。現在の平均売出価格は215万円であり、マンションマーケットAIによる推定適正価格330万円と比較すると、購入には適したタイミングと言えるでしょう。

将来性

築33年を迎えるアロージュ山中湖B棟は、周辺エリアに比べて若干築年数は浅く、将来性の偏差値は60を記録しており、AIによる評価では同価格帯の物件に比べて将来性が高いとされています。ただし、近隣に交通の利便性が低いため、将来のリセール価値を考える際にはその点を考慮する必要があるでしょう。

環境満足度

アロージュ山中湖B棟は、周辺に交番や医療施設、商業施設が少ないことが分かり、環境満足度の偏差値は30と低めです。しかしながら、地盤が安定していて洪水のリスクが低い地域に位置し、高潮や津波の影響も受けにくいとされており、自然災害に対するリスクは比較的低いと言えます。

リセス山中湖の概要

リセス山中湖は、山梨県南都留郡山中湖村平野に位置する1990年竣工の7階建てマンションで、緑豊かな自然に囲まれた立地にあります。全63室のこの物件は、1LDKの56㎡が最小面積で、広さと価格のバランスが取れた2LDKの70㎡までの間で選択が可能で、販売価格は150万円から750万円と幅広い予算に対応しています。

適正価格（売却）

リセス山中湖の価格帯は、周辺地域の中古マンション市場と比較して、総合偏差値43を示しており、マーケットの平均よりは価格的にやや下落傾向にあることが示されています。しかし、適正な市場価格とされる406万円に対し、中古としての売り出し平均価格が345万円であるため、購入時においてはお得感があります。

将来性

築33年を経過したリセス山中湖の将来性は、エリア平均の偏差値よりも若干高い57を記録しており、長期的な視点での価値維持が期待できます。徒歩225分というアクセスの難しさはあるものの、将来の街づくりや交通インフラ整備の計画次第で、ポテンシャルはさらに高まる可能性があります。

環境満足度

治安面では交番が比較的遠いという点が見られますが、リセス山中湖の環境満足度は自然環境の豊かさによって補われています。医療施設や商業施設が不足気味ではあるものの、地震や洪水のリスクが低く、自然災害に対する安全性は高いと評価されています。

ロイヤル山中湖ガーデンの概要

ロイヤル山中湖ガーデンは、山梨県南都留郡山中湖村平野に所在し、1974年8月に築かれた5階建てのマンションであり、総戸数76室、提供されるユニットは22㎡の1Rから88㎡の2LDKまで幅広い選択肢があり、価格は50万円から220万円となっており、特に80万円〜90万円の価格帯が市場に多く見受けられます。

適正価格（売却）

ロイヤル山中湖ガーデンの現在の価格帯は、山梨県南都留郡山中湖村の中古マンション市場の動向に対して、売却偏差値が46と平均を下回っており、周辺の同等物件が5年間で9％価格が下落する中、本物件の価格下落率は16％に及びます；マンションマーケット独自AIによる適正推測価格は135万円であるため、現在市場に出されている平均価格104万円は、将来的な価値回復を促す売り時ではなく、市場価格に左右される可能性が高いと言えます。

将来性

築約50年のロイヤル山中湖ガーデンは、その歴史を踏まえつつも、将来性の評価は52とエリア平均と同等ですが、駅からの距離が226分と遠く、通勤や通学には不便を感じるかもしれませんが、車社会の地域特性を考慮すると、大きなネガティブ要因にはならないかもしれません。

環境満足度

ロイヤル山中湖ガーデンの周辺環境としては、最寄りの交番は約4km離れており、病院やスーパー、コンビニが存在しないことから、日常生活の利便性は低いですが、ハザードマップに基づく地盤の安定性や洪水リスクの低さ、津波や高潮の影響が少ない地理的特性は安心感を提供します。

テラスハウス山中湖の概要

テラスハウス山中湖は、1975年築の4階建てで39室が利用可能なマンションで、山梨県南都留郡山中湖村平野2918-28に位置しており、広さは22㎡の1Rから57㎡の1LDKまでバリエーションがあり、価格帯は70万円から250万円と幅広い予算に対応しています。その中でも、最も多い価格帯は180万円から190万円で、自然豊かな山中湖エリアが生活圏内となる点が魅力です。

適正価格（売却）

サンプルマンションとしてのテラスハウス山中湖の適正価格に関しては、周辺の中古マンション市場データを基にみると、現在の価格帯は平均偏差値50よりもわずかに劣るものの、独自AI推測による適正推測価格172万円に対して売り出し平均価格が159万円であることから、購入者にとっては好条件の可能性があります。

将来性

将来性の観点で見ると、築49年のテラスハウス山中湖は周囲のマンションと比較してやや古いものの、自然環境や余裕を持った間取りに価値があり、遠距離ながら富士山駅から徒歩154分の立地は、静寂を優先する層やリゾート利用を考えるセカンドハウス需要に対して魅力的な要素です。

環境満足度

環境満足度では、テラスハウス山中湖は治安面では交番距離が2274mとなり他物件と比べてやや不安があるものの、地域の自然環境の良さや周辺のハザードマップに基づいた安全性はリスク回避を考える層にとってポジティブな点があります。ただし、病院やスーパー、コンビニが0件という点は日常生活の利便性が低いため、事前にこの点を考慮した生活設計が必要です。

ロイヤルリゾート山中湖B棟の概要

「ロイヤルリゾート山中湖B棟」は、1989年7月に竣工した山梨県南都留郡山中湖村平野568に位置する6階建てのマンションで、富士山駅からは徒歩約3時間37分という立地にあり、全部で45室の住戸から成り立っており、その住戸サイズは40㎡の1Sから84㎡の2LDKまで多様で、現在市場に出ている価格帯は230万円から980万円です。

適正価格（売却）

ロイヤルリゾート山中湖B棟は、周辺地域の中古マンション市場と比較した場合、適正価格の偏差値は50となっており、過去5年間の9％の価格下落率を鑑みると、現在の市場価格はおおむね妥当であり、売却の最適なタイミングではない可能性が示唆されています。

将来性

築35年と比較的古いながらも、将来性の評価は偏差値46とエリア平均をわずかに下回るものの、立地や地域の動向を考慮すると中長期的な価値保持が見込めるかもしれませんが、周辺の発展状況やアクセスの便によって評価は変動する可能性があります。

環境満足度

環境満足度に関しては、ロイヤルリゾート山中湖B棟は周辺に警察署や消防署が遠く、病院や商業施設といった生活に必要なインフラが不足している可能性がありますが、地盤が安定しており自然災害のリスクが比較的低い地域であることがポイントと言えるでしょう。

ダイアパレス山中湖2の概要

ダイアパレス山中湖2は、山梨県南都留郡山中湖村平野に位置し、1991年に竣工した6階建てのマンションです。こちらの物件は49㎡の2DKから61㎡の2LDKまでの広さで、価格帯は120万円から530万円と幅広く、築年数を考慮しても比較的リーズナブルです。富士山駅からは徒歩150分と距離があるものの、富士山駅や山中湖の自然を楽しみたい方には魅力的な立地条件となっています。

適正価格（売却）

山梨県の中古マンション市場を分析した結果、ダイアパレス山中湖2は適正価格の偏差値が47と平均よりも若干低いですが、売出し中の平均価格は273万円と、AIによる推定適正価格297万円に対して安価なため、購入者にとってはお得な価格であると言えます。しかし、価格が下落傾向にあるため、売却を考えている現所有者にはあまり好条件とは言えません。

将来性

築33年を経過しているダイアパレス山中湖2の将来性については、AIが算出した偏差値が47と平均以下です。駅からの距離もあり、交通の便を重視する層には不向きかもしれませんが、自然環境や静寂を好む層には長期的に見ても魅力的な物件となる可能性があります。

環境満足度

ダイアパレス山中湖2の環境は、治安面において最寄りの交番が比較的遠いことが気になる一方、医療施設や商業施設が周囲になく不便かもしれません。しかしながら、治安や災害リスクを鑑みた場合、地盤の安定や洪水・津波のリスクが低い点は評価できるでしょう。

アロージュ山中湖A棟の概要

アロージュ山中湖A棟は、山梨県南都留郡山中湖村に位置し、築年月が1991年で、7階建のマンションで総戸数は36戸です。各部屋の広さは60㎡から62㎡で1LDKの間取りが主で、価格帯は190万円から480万円で、エリア内の相場と比較しても手頃な価格で提供されています。立地は富士山駅から徒歩約225分と多少距離がありますが、周辺には山中湖の自然環境を享受できる利点があり、リゾート利用を考える購入者にとっては魅力的なオプションともいえます。

適正価格（売却）

アロージュ山中湖A棟の価格設定は、山梨県南都留郡山中湖村の中古マンション市場の動向を考慮すると、売却偏差値が44で平均よりも低い傾向にあり、価格下落率が近隣物件とほぼ同等の9％となっています。マンションマーケットAIの分析によると、推定適正価格は356万円のため、現在売り出されている平均価格298万円は購入者には有利な価格帯であるが、売り手には売り時を見極める必要があると考えられます。

将来性

アロージュ山中湖A棟の将来性について、築33年でエリアの他の同価格帯物件と比較して築年数は若干少なく、新鮮さを保っていますが、駅からの距離が遠いためアクセスは不便です。周辺環境の自然由来の魅力やリゾート地としての位置づけを生かし、特にセカンドハウスやバケーションホームとしての需要を見込むことができる点を将来性のポイントとして捉えることが可能です。

環境満足度

アロージュ山中湖A棟が位置する地域は、治安の面で交番が遠く（4444m以内）に位置し、また病院、スーパー、コンビニなどの便利な施設が周辺にないため、日常の利便性はさほど高くありませんが、国から出される公式なハザードマップによれば、地盤がしっかりしており自然災害のリスクは比較的低いため、住環境としては安全性が確保されていると言えます。