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ワコーレ六甲

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円3階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴37件2023年10月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86

749人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-12
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩10分
築年月
1986年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ六甲の販売中の中古物件

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ワコーレ六甲の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワコーレ六甲の基本情報

ワコーレ六甲は、和田興産によって1986年07月に竣工された総戸数13戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約51㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,974万～2,174万円、参考相場単価は41万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレロッコウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原南町4丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒657-0059管理員巡回
築年月1986年7月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩10分、アクセス良好です。大石駅から徒歩16分、王子公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫灘支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート灘大内店内出張所(ATM) (528 m)
    • 池田泉州銀行六甲支店 (567 m)
    • ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (596 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急六甲駅 (603 m)
    • 三井住友銀行六甲支店 (624 m)
    • みずほ銀行灘支店 (624 m)
    • ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (676 m)
  • 公園2件
    • 篠原公園 (230 m)
    • 都賀川公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (361 m)
    • 有限会社石山商店 (380 m)
    • ファミリーマート 灘大内店 (537 m)
    • ローソン 篠原本町店 (541 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (549 m)
    • アズナス 六甲店 (604 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (638 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (714 m)
    • ローソン 水道筋三丁目店 (716 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 灘店 (243 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (259 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (552 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (570 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (589 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (593 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (604 m)
    • 灘中央市場協同組合 (662 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (774 m)
    • 食の工房みやまえ (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育むぎっ子(NPO法人) (142 m)
    • どんぐりクラブ (359 m)
    • 神戸市立六甲小学校 (441 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (462 m)
    • 神戸市立 都児童館 (470 m)
    • 神戸市立灘小学校 (563 m)
    • 神戸市立上野中学校 (576 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (584 m)
    • 神戸市立 篠原児童館 (592 m)
    • 神戸市立 河原児童館 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘消防署 (335 m)
    • 灘警察署 (338 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (493 m)
    • 西灘文化会館 (551 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (558 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (646 m)
    • 灘税務署 (653 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (700 m)
    • 国玉公民館 (830 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中医院 (65 m)
    • 鈴田内科眼科歯科医院 (91 m)
    • 鈴田歯科クリニック (92 m)
    • 村山医院 (179 m)
    • アースサポート神戸灘 (208 m)
    • えぐさ歯科クリニック (229 m)
    • 松本医院 (234 m)
    • 居宅介護支援あぁすなだ (241 m)
    • ヘルパーステーションあぁすなだ (241 m)
    • ライフケア神戸 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園 (104 m)
    • 光愛児園 (104 m)
    • 光愛児園SUN分園 (327 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (327 m)
    • ホザナ幼稚園 (397 m)
    • ゆりか認定こども園 (453 m)
    • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (476 m)
    • オリンピア都保育園 (477 m)
    • キッズパートナー王子公園 (480 m)
    • 六甲幼稚園 (511 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,974万～2,174万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
138万円 〜 140万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より9.1% 高い↑
兵庫県の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 2194位
神戸市灘区
452棟中 185位
篠原南町
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ六甲の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.8万円

  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ワコーレ六甲の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,180万〜2,280万円対前年同月比↑2,170万〜2,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ六甲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,690万円です。専有面積は約47㎡〜約51㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,400万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約48万円 (約158万円)南東済
2023年9月2,400万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約48万円 (約158万円)南東済
2023年7月2,190万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南東済
2023年6月2,190万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南東-
2023年6月2,390万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約158万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワコーレ六甲の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡26件2,295.6万円（46.6万円）
51〜60㎡13件1,798.5万円（34.8万円）

ワコーレ六甲の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,295.6万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ワコーレ六甲の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,798.5万円34.8万円
3階2,356.5万円47.7万円
4階890万円18万円
5階1,436.7万円30.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,356.5万円47.7万円
3LDK/3SLDK等1,681.2万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,002.9万円39.9万円

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ワコーレ六甲の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワコーレ六甲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和シティホームズ六甲篠原2023年8月13.9万円3LDK13.9万円27.8万円
ザパークハウス六甲篠原2023年4月16.5万円3LDK20.0万円40.0万円
アルファステイツ六甲篠原2020年1月15.8万円3LDK25.0万円40.0万円
サンライズ篠原2019年3月7.5万円3DK-15.0万円
ワコーレアベニュー六甲2016年11月10.0万円3LDK-45.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ワコーレ六甲へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ワコーレ六甲周辺の中古マンション

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篠原南町マンション

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩11分
神戸市灘区篠原南町5丁目

1,990万〜2,480万円

68㎡〜72㎡
NO IMAGE

サンライズ篠原

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩8分
神戸市灘区篠原南町3丁目

1,280万〜1,580万円

54㎡
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パークホームズ六甲ザレジデンズ

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩7分
神戸市灘区篠原中町2丁目

4,280万〜7,180万円

68㎡〜85㎡
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ワコーレ六甲渓桜館

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩11分
神戸市灘区篠原南町5丁目

2,790万〜3,980万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

六甲ハイム

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分
神戸市灘区篠原南町2丁目

94㎡
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ザパークハウス六甲篠原

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分
神戸市灘区篠原南町6丁目

3,980万〜6,180万円

70㎡〜85㎡

ワコーレ六甲周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション生田川東

阪神本線「春日野道駅」徒歩4分
神戸市中央区筒井町3丁目

1,080万〜2,980万円

41㎡〜53㎡
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御影城ノ前パークマンション

阪急神戸本線「御影駅」徒歩7分
神戸市東灘区御影1丁目

3,749万〜2億円

68㎡〜313㎡
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グランドメゾン住吉本町

神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩4分
神戸市東灘区住吉本町1丁目

2,480万〜4,498万円

62㎡〜99㎡
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本山ロイヤルマンション

ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩9分
神戸市東灘区本山南町8丁目

1,580万〜4,080万円

61㎡〜92㎡
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ファミール六甲

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩12分
神戸市灘区篠原南町6丁目

1,830万〜3,780万円

61㎡〜78㎡
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ヒルハウス岡本

ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩11分
神戸市東灘区西岡本3丁目

1,580万〜2,180万円

47㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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