ワコーレ六甲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-12
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ六甲の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレロッコウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町4丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0059 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩10分、アクセス良好です。大石駅から徒歩16分、王子公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行灘支店 (624 m)
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- 有限会社石山商店 (380 m)
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- 神戸市立 灘学童保育コーナー (584 m)
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- 灘消防署 (335 m)
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- 六甲道駅北地区集会所風の家 (646 m)
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- 病院/医療10件
- 田中医院 (65 m)
- 鈴田内科眼科歯科医院 (91 m)
- 鈴田歯科クリニック (92 m)
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- 松本医院 (234 m)
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- ヘルパーステーションあぁすなだ (241 m)
- ライフケア神戸 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (104 m)
- 光愛児園 (104 m)
- 光愛児園SUN分園 (327 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (327 m)
- ホザナ幼稚園 (397 m)
- ゆりか認定こども園 (453 m)
- 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (476 m)
- オリンピア都保育園 (477 m)
- キッズパートナー王子公園 (480 m)
- 六甲幼稚園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ六甲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ六甲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,988万～2,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より12.2% 高い↑ 兵庫県の平均より28.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ六甲の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.8万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ六甲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ六甲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,690万円です。専有面積は約47㎡〜約51㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ六甲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 2,295.6万円（46.6万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,798.5万円（34.8万円） |
ワコーレ六甲の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,295.6万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ワコーレ六甲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,798.5万円 | 34.8万円 |
| 3階 | 2,356.5万円 | 47.7万円 |
| 4階 | 890万円 | 18万円 |
| 5階 | 1,436.7万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,356.5万円 | 47.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,681.2万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,002.9万円 | 39.9万円 |
ワコーレ六甲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ六甲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ六甲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ六甲篠原 | 2023年8月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 27.8万円 |
| ザパークハウス六甲篠原 | 2023年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| アルファステイツ六甲篠原 | 2020年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 25.0万円 | 40.0万円 |
| サンライズ篠原 | 2019年3月 | 7.5万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| ワコーレアベニュー六甲 | 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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