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アーバニスフレア兵庫

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴52016年12月14日更新
家賃相場13.5万 〜 14万円
表面利回り6.6% 〜 8.04階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76

442人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-9
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩4分
築年月
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバニスフレア兵庫の基本情報

アーバニスフレア兵庫は、ヤマト住建によって2005年03月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,107万~2,312万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバニスフレアヒョウゴ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 中道通6丁目4-9管理形態-
郵便番号〒652-0801管理員-
築年月2005年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩4分
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩10分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ヤマト住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上沢駅から徒歩4分、兵庫駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫兵庫支店 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (281 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (443 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (467 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (623 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行兵庫店 (649 m)
    • みなと銀行兵庫支店 (688 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (722 m)
  • 公園4件
    • 会下山公園 (645 m)
    • 新開地街園 (807 m)
    • 湊川公園 (825 m)
    • 湊川町緑地 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下沢通店 (170 m)
    • セブンイレブン 神戸上沢通6丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 神戸上沢駅前店 (279 m)
    • セブンイレブン 神戸下沢通3丁目店 (474 m)
    • ローソン 塚本通店 (506 m)
    • ローソン 長田七番町店 (523 m)
    • ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (591 m)
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅北店 (613 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 大開店 (182 m)
    • ジョイエールおたび (428 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (484 m)
    • トーホーストア 上沢店 (512 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (576 m)
    • KOHYO兵庫店 (670 m)
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (675 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (735 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (750 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 中道児童館 (271 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ神戸 (299 m)
    • 神戸市立水木小学校 (401 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (429 m)
    • 神戸市立神港橘高校 (459 m)
    • 神戸市立 神港高等学校 (466 m)
    • 神戸理容美容専門学校 (618 m)
    • 神戸市立室内小学校 (666 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (698 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 皿池交番 (194 m)
    • 兵庫警察署 大開交番 (238 m)
    • 中道地域福祉センター (272 m)
    • 兵庫警察署 (439 m)
    • 神戸西労働基準監督署 (484 m)
    • 長田警察署 長田東交番 (544 m)
    • 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (573 m)
    • 兵庫税務署 (586 m)
    • 兵庫年金事務所 (638 m)
    • 神戸市立兵庫図書館 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村整形外科 (42 m)
    • 自立生活センターリングリング (48 m)
    • 訪問看護ステーションあさんて (114 m)
    • 訪問看護ステーションゆめ (119 m)
    • 大塚内科クリニック (128 m)
    • パーマリィ・イン中道 (146 m)
    • 岩崎内科クリニック (147 m)
    • デイサービス六寿庵 (147 m)
    • よりかみ歯科医院 (151 m)
    • 中西内科医院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルンビニー愛児園 (363 m)
    • モーツァルトりた保育園 (413 m)
    • 幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園 (430 m)
    • 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (543 m)
    • 羽坂保育所 (579 m)
    • 長田東保育所 (616 m)
    • モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (629 m)
    • 神戸市立西野幼稚園 (678 m)
    • つばさインターナショナルプリスクール (683 m)
    • 小規模保育園クーナ (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバニスフレア兵庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,107万~2,312万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市兵庫区の平均より3.4% 低い↓
兵庫県の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3387位
神戸市兵庫区
319棟中 162位
中道通
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アーバニスフレア兵庫の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アーバニスフレア兵庫の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバニスフレア兵庫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,580万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2015年11月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2015年9月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南西-
2012年10月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東-
2012年6月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバニスフレア兵庫の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円3LDK67.1㎡15.0万円40.0万円6〜10
2017年1月14.0万円3LDK67.1㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2015年12月13.5万円3LDK67.1㎡15.0万円40.0万円6〜10
2014年10月13.5万円3LDK70.07㎡15.0万円40.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバニスフレア兵庫の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜13.7万円
69.58㎡ / 南西
3階13.4万〜14万円
71.03㎡ / 南東
4階13.2万〜13.9万円
70.07㎡ / 南西
5階
6階12.8万〜13.5万円
67.1㎡ / 南東
7階

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