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グリーンハイツ上沢

★★★☆☆3.43 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
4階、3DK、約67㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩9分
築年数
1981年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ上沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.9% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4470位
神戸市兵庫区
289棟中 221位
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14棟中 14位
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    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グリーンハイツ上沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンハイツ上沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)北西-
2016年6月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)北西-
2016年1月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2015年12月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2015年11月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンハイツ上沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…4階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2017年3月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2017年2月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2017年1月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2016年12月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2016年11月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2016年10月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2016年9月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2016年8月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2016年7月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2016年7月7.5万円2LDK57.24㎡-7.5万円1〜5-
2016年7月7.9万円2LDK57.24㎡-15.8万円1〜5-
2016年6月7.9万円2LDK57.24㎡-15.8万円1〜5北西
2016年6月7.5万円2LDK57.24㎡-15.0万円1〜5北西
2016年6月8.5万円2LDK57.24㎡-25.5万円1〜5-
2016年5月8.5万円2LDK57.24㎡-17.0万円1〜5
2016年5月7.5万円2LDK57.24㎡-15.0万円1〜5-
2016年4月8.5万円2LDK57.24㎡-25.5万円1〜5北西
2016年4月7.5万円2LDK57.24㎡-22.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ上沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.1万円〜9.0万円
57.24㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
57.24㎡ / 北西
4階7.6万円〜8.4万円
57.24㎡ / 北
9.2万円〜10.2万円
67.73㎡ / 北東
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.43(兵庫県)

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グリーンハイツ上沢の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンハイツカミサワ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通6丁目1-28管理形態-
郵便番号〒652-0047管理員-
築年数1981年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主関兼建設バイク置き場-
施工会社高谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 湊川駅前店 (673 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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