ライオンズヴィアーレ下沢通
★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
ライオンズヴィアーレ下沢通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より36.1% 高い↑ 兵庫県の平均より36.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ下沢通の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.9万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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ライオンズヴィアーレ下沢通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズヴィアーレ下沢通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズヴィアーレ下沢通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヴィアーレ下沢通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション兵庫下沢通 | 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| エクセル上沢 | 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| グリーンハイツ上沢 | 2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | - | 17.0万円 |
| アーバニスフレア兵庫 | 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 40.0万円 |
| ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 39.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.9(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライオンズヴィアーレ下沢通の基本情報
兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレシモサワドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 下沢通5丁目4-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒652-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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