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エクセルスクエア御崎公園

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目1-17
交通
築年月
2005年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルスクエア御崎公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より2.4% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2862位
神戸市兵庫区
289棟中 121位
浜中町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセルスクエア御崎公園の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エクセルスクエア御崎公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルスクエア御崎公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,650万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)北東
2016年11月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2016年10月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)--
2016年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2016年9月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)--

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エクセルスクエア御崎公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円3LDK65.07㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK65.07㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK65.07㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年10月11.0万円3LDK65.07㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK65.07㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルスクエア御崎公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
65.07㎡ / 東
3階6.2万〜6.8万円
43.35㎡ / 東
4階
5階6.2万〜6.9万円
43.35㎡ / 東
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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エクセルスクエア御崎公園の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の御崎公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルスクエアミサキコウエン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 浜中町2丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒652-0875管理員日勤
築年月2005年10月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸信用金庫御崎支店 (115 m)
    • 神戸御崎郵便局 (236 m)
    • ファミリーマート兵庫高松町 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • みなと銀行御崎支店 (389 m)
    • 神戸小松郵便局 (647 m)
    • ファミリーマート長田浜添通 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ファミリーマート長田東尻池 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • ファミリーマート兵庫芦原通 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • 神戸東尻池郵便局 (988 m)
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    • ファミリーマート 兵庫高松町店 (248 m)
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    • 有限会社アサヒ屋ストアー兵庫店 (751 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (801 m)
    • 業務スーパー 兵庫店 (883 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (968 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立浜山小学校 (391 m)
    • 神戸市立吉田中学校 (689 m)
    • 神戸市立 真野児童館 (693 m)
    • 西神戸朝鮮初級学校 (898 m)
    • 神戸市立真野小学校 (943 m)
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    • 神戸市兵庫消防署運南出張所 (755 m)
    • 動物検疫所神戸支所 苅藻検疫場 (913 m)
    • 神戸検疫所 総務課 (993 m)
  • 病院/医療10件
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    • 楠瀬外科医院 (80 m)
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    • 運南保育所 (184 m)
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    • たから保育園 西園舎 (896 m)
    • 神徳館保育所 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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