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ライオンズマンション鈴蘭台2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,030万円
8階、4LDK、約70㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格990万円 〜 1,030万円8階, 4LDK, 約70㎡の例
売買履歴83件2024年01月29日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％8階, 4LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03

371人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2
交通
  • 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」徒歩11分
築年月
1991年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション鈴蘭台2番館の販売中の中古物件

ライオンズマンション鈴蘭台2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション鈴蘭台2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション鈴蘭台2番館の基本情報

ライオンズマンション鈴蘭台2番館は、大京によって1991年12月に竣工された総戸数365戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は961万～1,873万円、参考相場単価は14万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションスズランダイニバンカン管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町5丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒651-1114管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり98円
総戸数365戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数365戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の鈴蘭台西口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鈴蘭台駅から徒歩15分、西鈴蘭台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大学生協神戸親和女子大学 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーレ・アール店 (739 m)
    • 株式会社三井住友銀行 鈴蘭台支店 (867 m)
    • みなと銀行 鈴蘭台支店 (880 m)
    • 三井住友銀行 鈴蘭台支店 (880 m)
    • 日新信用金庫 鈴蘭台支店 (880 m)
    • 神戸信用金庫西鈴蘭台支店 (900 m)
    • 兵庫信用金庫鈴蘭台支店 (948 m)
    • JA兵庫六甲小部支店 (952 m)
    • みなと銀行西鈴蘭台支店 (970 m)
  • 公園1件
    • 両畑公園 (358 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 鈴蘭台西町五丁目店 (130 m)
    • ローソン 泉台南店 (420 m)
    • ファミリーマート 西鈴蘭台店 (676 m)
    • セブンイレブン 神戸泉台2丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 神戸山田小部店 (749 m)
    • セブンイレブン 神鉄鈴蘭台駅店 (871 m)
    • ファミリーマート 鈴蘭台駅前店 (939 m)
    • セブンイレブン 神鉄西鈴蘭台駅店 (980 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鈴蘭台東 (682 m)
    • 関西スーパー レ・アール店 (712 m)
    • イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店 (820 m)
    • ダイエー 鈴蘭台店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 すずらんだい児童館 (446 m)
    • 神戸市立 小部学童保育コーナー (502 m)
    • 神戸市立小部小学校 (537 m)
    • 神戸市立 小部学童保育コーナー すずかぜ分室 (538 m)
    • 神戸市立北五葉小学校 (571 m)
    • 神戸市立 北五葉学童保育コーナー (574 m)
    • 神戸市立鈴蘭台小学校 (685 m)
    • 神戸市立 鈴蘭台学童保育コーナー (748 m)
    • 神戸市立 北五葉児童館 (847 m)
    • 神戸市立 泉台児童館 (868 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸市立北図書館 (476 m)
    • 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊北神戸募集案内所 (489 m)
    • 神戸北警察署 鈴蘭台交番 (724 m)
    • 泉台集会所 (856 m)
    • 神戸市北区役所 (880 m)
    • 神戸地方法務局北出張所 (919 m)
    • 北消防署 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • なりた歯科医院 (70 m)
    • ちもり医院 (173 m)
    • 中村歯科医院 (318 m)
    • 楠本歯科医院 (431 m)
    • 鈴蘭台団地整骨院 (439 m)
    • 赤塚クリニック (531 m)
    • 植田歯科クリニック (580 m)
    • 北在宅福祉センター (581 m)
    • 堤医院 (593 m)
    • 訪問看護ステーションリ・ホーム (612 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 鈴蘭台西町保育所 (357 m)
    • 幼保連携型認定こども園五葉幼稚園 (476 m)
    • 神戸市立すずかぜ幼稚園 (538 m)
    • すずらんキッズ保育園 (806 m)
    • 鈴蘭台幼稚園 (812 m)
    • 泉台幼稚園 (850 m)
    • 太陽の子保育園 (876 m)
    • 鈴蘭台保育園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鈴蘭台2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鈴蘭台2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格961万～1,873万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 22万円
坪単価
47万円 〜 73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市北区の平均より6.0% 高い↑
兵庫県の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 6249位
神戸市北区
143棟中 45位
鈴蘭台西町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鈴蘭台2番館の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円

  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ライオンズマンション鈴蘭台2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓990万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鈴蘭台2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,890万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)東-
2022年10月1,698万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)東済
2022年10月1,648万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)西-
2022年9月1,648万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)東済
2022年9月1,698万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋63.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション鈴蘭台2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,210.4万円（18万円）
71〜80㎡66件1,118万円（15.8万円）
81〜90㎡1件1,450万円（17.2万円）

ライオンズマンション鈴蘭台2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,118万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション鈴蘭台2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階884.3万円12.6万円
4階〜6階1,356.9万円19.4万円
7階〜9階834.4万円11.8万円
10階〜12階1,217.6万円17.6万円
13階〜15階1,272.7万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,193.5万円17.1万円
4LDK/4SLDK等931.8万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,145.9万円16.4万円
西1,727万円24.6万円

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ライオンズマンション鈴蘭台2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃8階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.3万円3LDK67.38㎡3.0万円13.0万円11〜15東
2018年11月6.5万円3LDK70.82㎡-13.0万円1〜5東
2018年10月6.5万円3LDK70.82㎡-13.0万円1〜5東
2018年8月6.5万円3LDK70.82㎡-13.0万円1〜5東
2017年6月6.0万円4LDK70.82㎡15.0万円25.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鈴蘭台2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜4.9万円
53.81㎡ / 南東		6万〜6.3万円
70.82㎡ / 東		6.2万〜6.5万円
70.82㎡ / -
2階
3階6.2万〜6.5万円
70.8㎡ / 東
4階6.4万〜6.7万円
70.82㎡ / -
5階6万〜6.3万円
67.38㎡ / 東
6階6万〜6.3万円
67.38㎡ / 東		6.3万〜6.6万円
70.82㎡ / 東
7階
8階6.5万〜6.9万円
70.82㎡ / -
9階6.1万〜6.4万円
67.38㎡ / 東
10階
11階6.3万〜6.6万円
67.38㎡ / -
12階6.2万〜6.5万円
67.38㎡ / 東		6.3万〜6.7万円
67.38㎡ / -		6.5万〜6.8万円
70.82㎡ / 東
13階
14階
15階6.6万〜6.9万円
70.82㎡ / 東

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ライオンズマンション鈴蘭台2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション鈴蘭台2番館周辺の中古マンション

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ライオンズマンション鈴蘭台1番館

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」徒歩10分
神戸市北区鈴蘭台西町5丁目

880万〜2,580万円

83㎡〜118㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鈴蘭台3番館

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」徒歩10分
神戸市北区鈴蘭台西町5丁目

870万〜1,980万円

81㎡〜96㎡
NO IMAGE

イスズハイツベル鈴蘭台西町2

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩11分
神戸市北区鈴蘭台西町4丁目

550万〜640万円

61㎡
NO IMAGE

アルファステイツ鈴蘭台

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」徒歩9分
神戸市北区鈴蘭台西町4丁目

1,250万〜1,650万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

ワコーレオーキッドヒル

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」徒歩8分
神戸市北区鈴蘭台西町4丁目

590万〜930万円

54㎡〜72㎡
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鈴蘭台第6住宅(1〜3号棟)

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」徒歩14分
神戸市北区北五葉6丁目

350万〜550万円

48㎡〜51㎡

ライオンズマンション鈴蘭台2番館周辺の相場が近い中古マンション

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プレステージ西神戸2

神戸市営西神・山手線「伊川谷駅」徒歩41分
神戸市西区伊川谷町有瀬

610万〜980万円

52㎡〜66㎡
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プレステージ西神戸4

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩35分
神戸市西区伊川谷町有瀬

850万〜1,888万円

57㎡〜76㎡
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サンシティ神戸北町

神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩18分
神戸市北区大原3丁目

780万〜1,480万円

70㎡〜86㎡
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ベルドール神戸北町(1〜5号館)

神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩12分
神戸市北区日の峰1丁目

890万〜1,380万円

71㎡〜73㎡
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甲子園第5コーポラス

阪神本線「甲子園駅」徒歩9分
西宮市甲子園五番町

430万〜1,580万円

39㎡〜51㎡
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コボリマンション夙川老松台

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩17分
西宮市老松町

400万〜1,829万円

43㎡〜140㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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