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カサ甲子園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,930万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,930万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴1件2016年12月14日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％2階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.63

2239人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町6-16
交通
  • 阪神本線「甲子園駅」徒歩6分
築年月
1985年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

カサ甲子園の販売中の中古物件

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カサ甲子園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カサ甲子園の基本情報

カサ甲子園は、1985年07月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,735万～1,934万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カサコウシエン管理会社-
住所兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町6-16管理形態-
郵便番号〒663-8151管理員-
築年月1985年7月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩6分、アクセス良好です。久寿川駅から徒歩11分、鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (182 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (267 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (373 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (389 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神甲子園駅 (391 m)
    • ファミリーマート中島甲子園球場前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート甲子園九番町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (491 m)
    • ファミリーマート浜甲子園 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 阪神甲子園球場前店 (131 m)
    • ローソン 西宮南甲子園店 (447 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (482 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (531 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (532 m)
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (562 m)
    • ローソン 西宮今津社前町店 (635 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (726 m)
    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (759 m)
    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (935 m)
  • スーパー8件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (263 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (464 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (664 m)
    • 業務スーパー 今津店 (744 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (806 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園 (860 m)
    • イトーヨーカドー 甲子園店 (930 m)
    • マルアイ 西宮今津店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アトリエ凹凸 (634 m)
    • 西宮市立鳴尾中学校 (671 m)
    • 西宮市立南甲子園小学校 (685 m)
    • ラビキッズワールド ららぽーと甲子園 (733 m)
    • 西宮市立 南甲子園育成センター・第一 (759 m)
    • 西宮市立 今津育成センター・第一 (768 m)
    • 西宮市立 鳴尾育成センター (823 m)
    • 西宮市立今津小学校 (834 m)
    • 西宮市立鳴尾小学校 (864 m)
    • 私立武庫川女子大学浜甲子園キャンパス (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 甲子園警察署 中津交番 (412 m)
    • 甲子園警察署 (414 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (561 m)
    • 西宮市立鳴尾図書館 (596 m)
    • 西宮警察署 社前交番 (679 m)
    • クリエートにしのみや ららぽーと甲子園 (733 m)
    • 西宮市立 今津公民館 (877 m)
    • 西宮市立 南甲子園公民館 (883 m)
    • 西宮市立 春風公民館 (912 m)
    • 甲子園警察署 本郷交番 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田歯科医院 (46 m)
    • 西宮市歯科医師会付属 歯科診療所 (85 m)
    • 日生下歯科医院 (127 m)
    • なかた内科クリニック (168 m)
    • 伊藤歯科クリニック (181 m)
    • かぎおかクリニック (207 m)
    • 山田産婦人科 (219 m)
    • 辻医院 (220 m)
    • くさの整形外科クリニック (222 m)
    • アーバンデンタルクリニックはせがわ歯科 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけのこ保育所 (245 m)
    • MOMOkids保育ルーム (369 m)
    • 甲子園子ども学舎 (459 m)
    • あしだ保育園甲子園 (478 m)
    • 西宮市立南甲子園幼稚園 (530 m)
    • 西宮夢保育園 (597 m)
    • 光明幼稚園 (621 m)
    • 花園幼稚園 (679 m)
    • 今津文協保育所 (708 m)
    • プリモ保育園 (726 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カサ甲子園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カサ甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,735万～1,934万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より32.9% 低い↓
兵庫県の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 4049位
西宮市
1066棟中 813位
甲子園洲鳥町
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • カサ甲子園の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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カサ甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑1,830万〜1,930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カサ甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月1,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カサ甲子園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,315万円19.2万円
3階1,550万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,393.3万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,550万円25.1万円
東1,315万円19.2万円

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カサ甲子園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月8.0万円2LDK64.0㎡8.0万円24.0万円1〜5南
2019年1月8.0万円2LDK64.0㎡8.0万円24.0万円1〜5南
2018年12月8.0万円2LDK64.0㎡8.0万円24.0万円1〜5南
2018年11月8.0万円2LDK64.0㎡8.0万円24.0万円1〜5南
2018年11月8.0万円2LDK63.18㎡8.0万円24.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサ甲子園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜7.9万円
64.0㎡ / 南		7.6万〜8万円
68.46㎡ / 東
3階7.1万〜7.5万円
61.71㎡ / 南東

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カサ甲子園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カサ甲子園周辺の中古マンション

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パル甲子園

阪神本線「甲子園駅」徒歩6分
西宮市甲子園洲鳥町

1,490万〜2,998万円

56㎡〜60㎡
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セレッソコート甲子園ゼファー

阪神本線「甲子園駅」徒歩5分
西宮市甲子園洲鳥町

2,350万〜5,680万円

60㎡〜90㎡
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甲子園アーバンライフ

阪神本線「甲子園駅」徒歩9分
西宮市甲子園町

860万〜2,780万円

42㎡〜86㎡
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ブリリア甲子園

阪神本線「甲子園駅」徒歩8分
西宮市甲子園町

3,280万〜5,499万円

67㎡〜76㎡
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レピア甲子園

阪神本線「甲子園駅」徒歩8分
西宮市甲子園網引町

3,480万〜5,680万円

71㎡〜92㎡
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NEOダイキョー甲子園2

阪神本線「甲子園駅」徒歩7分
西宮市甲子園洲鳥町

1,480万〜2,690万円

60㎡

カサ甲子園周辺の相場が近い中古マンション

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ファミーユ芦屋

阪神本線「芦屋駅」徒歩9分
芦屋市前田町

2,160万〜3,180万円

84㎡〜90㎡
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甲東園パークマンション

阪急今津線「甲東園駅」徒歩3分
西宮市甲東園3丁目

1,480万〜2,850万円

63㎡〜86㎡
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グランドムール甑岩

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩12分
西宮市甑岩町

1,950万〜3,180万円

102㎡〜115㎡
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グランピア上甲子園

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩13分
西宮市上甲子園1丁目

490万〜950万円

22㎡〜24㎡
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西宮マリナパークシティ海のまち

阪神本線「西宮駅」徒歩43分
西宮市西宮浜4丁目

1,250万〜4,250万円

64㎡〜110㎡
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エンゼルハイム宝塚第5

阪急宝塚本線「山本駅」徒歩4分
宝塚市山本東3丁目

1,980万〜2,980万円

63㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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