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レフィナード夙川公園

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
3階、3LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県西宮市川西町5-4
交通
築年数
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レフィナード夙川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.8% 高い↑
西宮市の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2803位
西宮市
964棟中 623位
川西町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • レフィナード夙川公園の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レフィナード夙川公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レフィナード夙川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,430万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年7月3,430万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年6月3,430万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年5月3,430万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約28万円 (約94万円)--
2017年4月3,430万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約28万円 (約94万円)--

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レフィナード夙川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.8万円1LDK52.87㎡10.0万円15.0万円1〜5南西
2016年7月9.8万円1LDK52.87㎡10.0万円15.0万円1〜5南西
2016年7月8.8万円1LDK52.87㎡10.0万円15.0万円1〜5南西
2016年6月10.0万円1LDK52.87㎡11.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月9.8万円1LDK52.87㎡10.0万円15.0万円1〜5南西
2016年5月9.8万円1LDK52.87㎡10.0万円15.0万円1〜5南西
2016年5月10.0万円1LDK52.87㎡11.0万円20.0万円1〜5南西
2016年4月10.0万円1LDK52.87㎡11.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月10.0万円1LDK52.87㎡11.0万円20.0万円1〜5南西
2016年2月11.0万円1LDK52.87㎡11.0万円25.0万円1〜5南西
2014年9月12.5万円3LDK86.48㎡-50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィナード夙川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.4万円
92.07㎡ / 南西
2階13.7万円〜15.1万円
88.25㎡ / 南西
3階13.7万円〜15.2万円
88.25㎡ / 南西
18.7万円〜20.6万円
119.77㎡ / 南東
4階14.6万円〜16.2万円
93.38㎡ / 南東
5階8.3万円〜9.2万円
52.87㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
88.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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レフィナード夙川公園の基本情報

兵庫県西宮市川西町に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称レフィナードシュクガワコウエン管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 西宮市 川西町5-4管理形態委託
郵便番号〒662-0951管理員日勤
築年数1984年12月管理費1㎡あたり186円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (349 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (367 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (758 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (793 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (861 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (943 m)
    • 西宮戎郵便局 (950 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (972 m)
  • 公園7件
    • 宮前公園 (516 m)
    • 御前浜公園 (629 m)
    • 浜町緑地 (831 m)
    • 芦屋海浜公園 (860 m)
    • 旧防潮堤緑地 (885 m)
    • 海浜公園 (915 m)
    • 南宮緑地 (927 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (307 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (526 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (642 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (710 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (726 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (942 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (951 m)
    • サンクス 西宮鞍掛町店 (988 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (282 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (606 m)
    • 万代 西宮前浜店 (650 m)
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (873 m)
    • ダイエー東芦屋店 (891 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (232 m)
    • 私立甲陽学院中学校 (282 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (283 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (284 m)
    • ITゼミナール (430 m)
    • 兵庫県立西宮香風高校 (436 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (584 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (751 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (752 m)
    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立中央図書館 (176 m)
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    • 西宮警察署 川添交番 (427 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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