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ステイツ夙川レジデンス

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,590万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
兵庫県西宮市上葭原町3-6
交通
築年数
1998年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ夙川レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より29.4% 高い↑
西宮市の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1732位
西宮市
1026棟中 454位
上葭原町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツ夙川レジデンスの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ステイツ夙川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,350万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステイツ夙川レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2016年1月2,390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2015年6月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2015年5月2,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2015年4月2,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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ステイツ夙川レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円2LDK66.25㎡10.0万円9.0万円1〜5
2017年8月9.0万円2LDK66.25㎡10.0万円9.0万円1〜5
2017年6月9.0万円2LDK66.25㎡10.0万円9.0万円1〜5
2017年5月10.0万円2LDK66.25㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK66.25㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円2LDK66.25㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円2LDK66.25㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円2LDK66.25㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円2LDK66.25㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円2LDK66.25㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ夙川レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
66.25㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
73.28㎡ / 南
2階9.4万円〜10.3万円
73.28㎡ / 東
3階
4階9.0万円〜9.9万円
66.25㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
73.28㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ夙川レジデンスの基本情報

兵庫県西宮市上葭原町に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ夙川レジデンス(ステイツシュクガワレジデンス)管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 上葭原町3-6管理形態-
郵便番号〒662-0954管理員-
築年数1998年9月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (462 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (501 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (839 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (864 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (878 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (884 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (917 m)
  • 公園7件
    • 御前浜公園 (505 m)
    • 宮前公園 (620 m)
    • 芦屋海浜公園 (725 m)
    • 旧防潮堤緑地 (765 m)
    • 海浜公園 (775 m)
    • 南宮緑地 (823 m)
    • 浜町緑地 (880 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (367 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (386 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (736 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (738 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (865 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (946 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (395 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (543 m)
    • 万代 西宮前浜店 (661 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (833 m)
    • ダイエー東芦屋店 (917 m)
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲陽学院中学校 (146 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (279 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (338 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (340 m)
    • 兵庫県立西宮香風高校 (456 m)
    • ITゼミナール (569 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (680 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (694 m)
    • 芦屋市立打出浜小学校 (766 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立中央図書館 (282 m)
    • 西宮警察署 川添交番 (405 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (537 m)
    • 芦屋市立 打出集会所 (540 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (880 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (898 m)
    • 芦屋市立 浜風集会所 (902 m)
    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (934 m)
    • 西宮海上保安署 (949 m)
    • 西宮労働基準監督署 (957 m)
  • 病院/医療10件
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    • 絵本美術館あったかデイサービス (246 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園ベネッセスタイルケアお客様窓口 (259 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園 (269 m)
    • 村松医院 (313 m)
    • むらまつ歯科 (313 m)
    • 中野医院 (357 m)
    • 西宮回生病院 (403 m)
    • まさ歯科クリニック (417 m)
    • 北村歯科医院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 香櫨園幼稚園 (74 m)
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    • エスク関西 (480 m)
    • めばえの子保育園 (577 m)
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    • 西宮市立浜脇幼稚園 (674 m)
    • 芦屋市立大東保育所 (805 m)
    • 夢咲保育園 (807 m)
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    • 芦屋市立新浜保育所 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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