エーベル塚口3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86
1123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5
- 交通
- 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エーベル塚口3番館の販売中の中古物件
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エーベル塚口3番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エーベル塚口3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エーベルツカグチサンバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 南塚口町5丁目17-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒661-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩13分、阪急伊丹線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩19分、立花駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行尼崎店 (275 m)
- 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (325 m)
- ファミリーマート尼崎名神町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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- ファミリーマート尼崎潮江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 大阪信用金庫尼崎支店 (651 m)
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- 北おおさか信用金庫尼崎西支店 (763 m)
- 尼崎信用金庫尾浜支店 (828 m)
- りそな銀行 塚口支店 (836 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 錦橋店 (414 m)
- ファミリーマート 尾浜町店 (428 m)
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- ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 尼崎名神町2丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (730 m)
- ローソン 尼崎大西町三丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (793 m)
- スーパー7件
- 南塚口センターセブン (489 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 塚口店 (515 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎名神 (528 m)
- ライフ 尼崎大西店 (545 m)
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- 園田学園女子大学図書館 (778 m)
- 岸本鉄工株式会社 本社 (806 m)
- 尼崎北警察署 (847 m)
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- 北消防署塚口出張所 (952 m)
- 病院/医療10件
- 塚口訪問看護センター (59 m)
- 塚口ヘルパーセンター (59 m)
- 塚口ケアプランセンター (59 m)
- GENKINEXT尼崎南塚口 (172 m)
- つかぐち病院 (287 m)
- すこやかリハビリデイサービス (330 m)
- ケアステーション3キュー (402 m)
- コミュニティーサロン・タック (402 m)
- いぶき歯科医院 (417 m)
- 亀谷整骨院 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみの木保育園 (449 m)
- くるみ保育園 (620 m)
- 南塚口まつのみ保育園 (712 m)
- 久々知おもと保育園 (735 m)
- 園田学園幼稚園 (764 m)
- 虹色保育園 (780 m)
- 立花南愛児園 (791 m)
- わくわく保育園 (817 m)
- ピッコロ保育ルーム塚口 (850 m)
- NSLAND (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エーベル塚口3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エーベル塚口3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,613万～2,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より28.4% 高い↑ 兵庫県の平均より22.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エーベル塚口3番館の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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エーベル塚口3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エーベル塚口3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約65㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エーベル塚口3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,686.7万円（42万円） |
エーベル塚口3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,686.7万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エーベル塚口3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,596万円 | 40.9万円 |
| 3階〜5階 | 2,747.1万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,644.1万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,644.1万円 | 41.3万円 |
エーベル塚口3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エーベル塚口3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エーベル塚口3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズスクエア塚口アバンティア | 2024年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 25.6万円 |
| サン南塚口ビル | 2020年4月 | 4.3万円 | 2DK | - | 5.0万円 |
| こけっと塚口2 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| セントラル塚口みなみ通り | 2016年3月 | 11.5万円 | 2LDK | - | 23.0万円 |
| メゾンローズ塚口 | 2013年6月 | 8.5万円 | 2LDK | - | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エーベル塚口3番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エーベル塚口3番館周辺の中古マンション
エーベル塚口3番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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