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ロワイヤル栗山2番館

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県姫路市栗山町106
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩8分
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩14分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩20分
築年数
1997年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワイヤル栗山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.0% 低い↓
姫路市の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4156位
姫路市
349棟中 88位
栗山町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロワイヤル栗山2番館の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロワイヤル栗山2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワイヤル栗山2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)-
2016年10月2,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)-
2016年9月2,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)-
2016年3月1,360万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約59万円)南西-
2016年2月1,360万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約59万円)南西-

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ロワイヤル栗山2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3LDK80.48㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル栗山2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万円〜7.8万円
65.7㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
80.48㎡ / 南
4階6.7万円〜7.5万円
63.51㎡ / 南西
5階
6階8.1万円〜8.9万円
75.0㎡ / 南西
7階8.9万円〜9.8万円
80.48㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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ロワイヤル栗山2番館の基本情報

兵庫県姫路市栗山町に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワイヤルクリヤマニバンカン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 栗山町106管理形態-
郵便番号〒670-0954管理員-
築年数1997年4月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩8分
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩14分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートジミー姫路市役所南 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
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    • ファミリーマート姫路手柄 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 姫路手柄郵便局 (466 m)
    • 播州信用金庫市場支店 (532 m)
    • 但馬銀行姫路支店 (543 m)
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    • 姫路信用金庫手柄支店 (602 m)
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    • セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (562 m)
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (570 m)
    • ファミリーマート 姫路手柄店 (678 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (683 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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