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エンゼルハイム姫路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴26件2023年11月15日更新
家賃相場6.3万 〜 9.3万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.23

798人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市車崎2丁目4-9
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩21分
築年月
1996年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム姫路の基本情報

エンゼルハイム姫路は、1996年12月に竣工された総戸数76戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,118万～1,454万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムヒメジ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 車崎2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒670-0058管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり77円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市車崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の播磨高岡駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。山陽姫路駅から徒歩27分、姫路駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 姫路信用金庫西支店 (143 m)
    • 但陽信用金庫城西支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ゆめタウン姫路内出張所(ATM) (480 m)
    • 播州信用金庫西支店 (496 m)
    • セブン銀行 ゆめタウン 姫路 共同出張所 (536 m)
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (543 m)
    • 兵庫信用金庫今宿支店 (562 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路支店 (651 m)
    • 但馬信用金庫姫路支店 (719 m)
    • ファミリーマート姫路船場川通り 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
  • 公園2件
    • 薬師山公園 (341 m)
    • 名古山墓園 (472 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 姫路車崎三丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 姫路神子岡南店 (592 m)
    • セブンイレブン 姫路東今宿2丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 姫路船丘町店 (629 m)
    • ファミリーマート 姫路土山二丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 姫路土山7丁目店 (852 m)
    • ローソン 姫路山野井店 (956 m)
    • ローソン 姫路土山六丁目店 (976 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南今宿店 (359 m)
    • A-プライス 姫路店 (466 m)
    • 業務スーパー 今宿店 (746 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 城の西店 (778 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 姫路市立琴陵中学校 (240 m)
    • 姫路市立 城西小放課後児童クラブ (925 m)
    • 姫路市立船場小学校 (931 m)
    • 姫路市立 船場小放課後児童クラブ (937 m)
    • 姫路市立城西小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 姫路少年刑務所 (635 m)
    • 姫路警察署 神田交番 (849 m)
    • 姫路市立 城の西公民館 (929 m)
    • 姫路市立 船場公民館 (937 m)
    • 姫路警察署 岡町交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 平見内科クリニック (92 m)
    • 国部医院 (126 m)
    • いとた歯科医院 (162 m)
    • ケアプランさんぽ道 (198 m)
    • 武内歯科医院 (237 m)
    • やかん接骨院 (240 m)
    • 吉本歯科 (271 m)
    • 河原レディースクリニック (280 m)
    • あざみ居宅介護支援事業所 (286 m)
    • 居宅介護支援事業所のびのび (293 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • クローバーこども園 (138 m)
    • キッズワールド (269 m)
    • 中央保育所 (397 m)
    • 姫路市立 中央保育所 子育て支援拠点 (400 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (410 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (772 m)
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (834 m)
    • トイボックス今宿 (889 m)
    • まるやま保育園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム姫路の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム姫路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,118万～1,454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より4.6% 低い↓
兵庫県の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5578位
姫路市
383棟中 166位
車崎
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム姫路の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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エンゼルハイム姫路の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑1,170万〜1,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エンゼルハイム姫路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,480万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2023年10月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南西-
2023年10月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2020年5月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南-
2020年4月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋57.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム姫路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件1,163.6万円（17.8万円）
71〜80㎡4件1,180万円（15万円）

エンゼルハイム姫路の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,163.6万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エンゼルハイム姫路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,142万円17.2万円
3階〜4階1,226.3万円17万円
5階〜6階837.1万円12.8万円
7階〜8階1,474万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等665万円10.9万円
2LDK/2SLDK等863.3万円13.1万円
3LDK/3SLDK等1,290.6万円19.8万円
4LDK/4SLDK等1,180万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,075万円15.7万円
東1,280万円19.4万円

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エンゼルハイム姫路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月8.4万円3LDK61.68㎡9.0万円18.0万円6〜10南
2020年1月8.4万円3LDK61.68㎡9.0万円18.0万円6〜10南
2019年12月8.4万円3LDK61.68㎡9.0万円18.0万円6〜10南
2019年11月8.4万円3LDK61.68㎡9.0万円18.0万円6〜10南
2019年10月8.4万円3LDK61.68㎡9.0万円18.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム姫路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.1万円
78.74㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
66.0㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
66.0㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
78.74㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
60.99㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
68.4㎡ / 南西
5階9.6万〜10万円
76.74㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
60.99㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
66.0㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
61.68㎡ / 南
7階
8階8万〜8.4万円
61.68㎡ / 南

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