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アルファステイツ車崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴40件2024年04月05日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.63

747人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市車崎1丁目5
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩24分
築年月
2012年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ車崎の販売中の中古物件

アルファステイツ車崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アルファステイツ車崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファステイツ車崎の基本情報

アルファステイツ車崎は、2012年09月に竣工された総戸数38戸の9階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,996万～2,807万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツクルマザキ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 姫路市 車崎1丁目5管理形態委託
郵便番号〒670-0058管理員常駐
築年月2012年9月管理費1㎡あたり127円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市車崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の播磨高岡駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。山陽姫路駅から徒歩25分、姫路駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 姫路信用金庫西支店 (224 m)
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (348 m)
    • 播州信用金庫西支店 (385 m)
    • 但陽信用金庫城西支店 (452 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路支店 (479 m)
    • 但馬信用金庫姫路支店 (513 m)
    • 播州信用金庫船場支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ゆめタウン姫路内出張所(ATM) (686 m)
    • ファミリーマート姫路船場川通り 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 兵庫信用金庫今宿支店 (705 m)
  • 公園3件
    • 薬師山公園 (276 m)
    • 名古山墓園 (597 m)
    • 景福寺公園 (858 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 姫路車崎三丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 姫路船丘町店 (424 m)
    • ファミリーマート 姫路土山二丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 姫路神子岡南店 (741 m)
    • セブンイレブン 姫路東今宿2丁目店 (820 m)
    • ローソン 姫路山野井店 (838 m)
    • ローソン 福沢町店 (953 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 姫路店 (349 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南今宿店 (444 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 城の西店 (710 m)
    • 業務スーパー 今宿店 (928 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 姫路市立琴陵中学校 (123 m)
    • 姫路市立船場小学校 (728 m)
    • 姫路市立 船場小放課後児童クラブ (737 m)
    • 姫路市立 城西小放課後児童クラブ (910 m)
    • 姫路市立城西小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 姫路少年刑務所 (569 m)
    • 姫路警察署 神田交番 (682 m)
    • 姫路市立 船場公民館 (737 m)
    • 姫路市立 城の西公民館 (790 m)
    • 姫路警察署 岡町交番 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 武内歯科医院 (112 m)
    • アルファリビング姫路城北 (168 m)
    • アルファリビング姫路城西 (171 m)
    • 平見内科クリニック (238 m)
    • いとた歯科医院 (273 m)
    • あざみ居宅介護支援事業所 (293 m)
    • ケアプランさんぽ道 (296 m)
    • デイカフェ・クックラボ (302 m)
    • 国部医院 (330 m)
    • ツカザキ記念病院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • クローバーこども園 (156 m)
    • キッズワールド (376 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (387 m)
    • 中央保育所 (549 m)
    • 姫路市立 中央保育所 子育て支援拠点 (553 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (577 m)
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (630 m)
    • FamilyFamilyきらきら (907 m)
    • まるやま保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ車崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ車崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,996万～2,807万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
94万円 〜 104万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より44.4% 高い↑
兵庫県の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 4039位
姫路市
383棟中 74位
車崎
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ車崎の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

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アルファステイツ車崎の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓1,940万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ車崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,490万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,040万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約88万円)東-
2024年3月2,040万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約88万円)東-
2024年1月2,040万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約88万円)東-
2023年5月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)東-
2022年4月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)東-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.43％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ車崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡43件2,005.3万円（27.8万円）
81〜90㎡2件2,490万円（27.8万円）

アルファステイツ車崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,005.3万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルファステイツ車崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,936万円27.2万円
3階〜4階1,944.6万円26.6万円
5階〜6階2,040.5万円28.4万円
7階〜8階2,153.3万円27.8万円
9階2,280万円32万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,005.3万円27.8万円
4LDK/4SLDK等2,490万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,050万円28万円
北/北東/北西2,246.7万円31.6万円

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アルファステイツ車崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファステイツ車崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
琴岡ビル2023年6月5.8万円3LDK--
エバーグリーン今宿(A〜B棟)2023年6月5.0万円2LDK-5.0万円
クリーンピア竜野町2023年5月9.8万円2LDK--
エンゼルハイム姫路2020年2月8.4万円3LDK9.0万円18.0万円
明治グランドヒル船場2019年3月12.0万円3SLDK12.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アルファステイツ車崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファステイツ車崎周辺の中古マンション

NO IMAGE

エバーグリーン今宿(A〜B棟)

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩23分
姫路市車崎1丁目

70万〜1,080万円

19㎡〜63㎡
NO IMAGE

クリーンピア竜野町

山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩23分
姫路市龍野町6丁目

600万〜1,158万円

48㎡〜78㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム姫路

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩21分
姫路市車崎2丁目

880万〜1,480万円

60㎡〜78㎡
NO IMAGE

琴岡ビル

山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩22分
姫路市琴岡町

100万〜550万円

40㎡〜81㎡
NO IMAGE

エバグリーン車崎

山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩22分
姫路市南車崎2丁目

420万〜1,090万円

60㎡〜71㎡
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明治グランドヒル船場

山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩21分
姫路市琴岡町

1,680万〜3,580万円

68㎡〜86㎡

アルファステイツ車崎周辺の相場が近い中古マンション

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朝日プラザ加古川粟津

ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩14分
加古川市加古川町粟津

680万〜1,998万円

53㎡〜71㎡
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デュオプレステージ宝殿駅前

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「宝殿駅」徒歩3分
加古川市米田町平津

1,480万〜2,680万円

60㎡〜96㎡
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プレステージ姫路ラフィーネ

山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩5分
姫路市安田2丁目

1,480万〜1,980万円

59㎡〜64㎡
NO IMAGE

明治グランドヒル船場

山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩21分
姫路市琴岡町

1,680万〜3,580万円

68㎡〜86㎡
NO IMAGE

アルファステイツ野里

ＪＲ播但線「野里駅」徒歩6分
姫路市増位新町1丁目

1,550万〜2,790万円

61㎡〜88㎡
NO IMAGE

アルファステイツ野里駅前

ＪＲ播但線「野里駅」徒歩3分
姫路市増位新町2丁目

1,750万〜2,600万円

68㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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