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ロイヤルオーク英賀保

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴38件2022年08月01日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り8.6％ 〜 10.6％3階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.11

726人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩7分
築年月
1998年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルオーク英賀保の販売中の中古物件

ロイヤルオーク英賀保をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ロイヤルオーク英賀保の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルオーク英賀保の基本情報

ロイヤルオーク英賀保は、1998年12月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約62㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は946万～1,011万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルオークアガホ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 飾磨区英賀清水町1丁目37管理形態委託
郵便番号〒672-8084管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり160円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の英賀保駅で徒歩7分、アクセス良好です。西飾磨駅から徒歩14分、夢前川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 播州信用金庫英賀保支店 (180 m)
    • JA兵庫西英賀保支店 (348 m)
    • 兵庫信用金庫西飾磨支店 (905 m)
  • 公園4件
    • 英賀城跡公園 (599 m)
    • 付城公園 (617 m)
    • 矢倉公園 (712 m)
    • 英賀緑地 (921 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 英賀春日町店 (350 m)
    • セブンイレブン 姫路英賀清水町3丁目店 (496 m)
    • ローソン 姫路飾磨城南町店 (575 m)
    • ローソン 飾磨英賀東町店 (597 m)
    • セブンイレブン 姫路鎌倉町店 (601 m)
    • ローソン 姫路飾磨今在家店 (991 m)
  • スーパー3件
    • ボンマルシェ英賀保店 (140 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 英賀保店 (299 m)
    • 株式会社マルアイ 英賀保店 (517 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 姫路市立英賀保小学校 (234 m)
    • 姫路市立 英賀保小放課後児童クラブ (294 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 飾磨警察署 英賀保駅前交番 (434 m)
    • 姫路市立 英賀宮町西集会所 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • 親とこどものクリニック ohana (59 m)
    • ささえ心療クリニック (63 m)
    • つだ歯科 往診部門 (66 m)
    • つだ歯科医院 (101 m)
    • 大森歯科 (210 m)
    • 深津内科医院 (227 m)
    • 入江病院 (259 m)
    • のぞみ歯科 (270 m)
    • 木村内科 (289 m)
    • アウル英賀保デイサービス (289 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 姫路市立英賀保幼稚園 (355 m)
    • やぐら保育園分園 (372 m)
    • やぐら保育園 (386 m)
    • 広英保育園 (832 m)
    • タノシキッズ姫路園インターナショナルプリスクール (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルオーク英賀保の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルオーク英賀保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格946万～1,011万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より17.4% 低い↓
兵庫県の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 5978位
姫路市
383棟中 219位
飾磨区英賀清水町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルオーク英賀保の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ロイヤルオーク英賀保の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルオーク英賀保の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,390万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南東-
2022年6月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南東-
2018年12月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南東済
2018年11月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南東済
2018年10月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南東済

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.08％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルオーク英賀保の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡41件1,158.5万円（18.6万円）

ロイヤルオーク英賀保の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,158.5万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロイヤルオーク英賀保の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,142.1万円18.4万円
3階1,196.7万円19.2万円
4階1,106.7万円17.7万円
5階1,085万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,258.6万円20.2万円
3LDK/3SLDK等1,128.3万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,153.7万円18.5万円
東1,180万円18.9万円

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ロイヤルオーク英賀保の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円3LDK62.4㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2016年4月8.5万円3LDK62.4㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2016年3月8.5万円3LDK62.4㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2015年4月8.5万円3LDK62.4㎡18.0万円18.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルオーク英賀保の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.1万円
62.4㎡ / 南東		7.8万〜8.1万円
62.4㎡ / 南東
3階7.8万〜8.2万円
62.4㎡ / 南東
4階7.8万〜8.2万円
62.4㎡ / 南東
5階7.9万〜8.3万円
62.4㎡ / 南東
6階

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ロイヤルオーク英賀保へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルオーク英賀保周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロワイヤル英賀保2番館

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩8分
姫路市飾磨区英賀清水町1丁目

1,490万〜2,180万円

77㎡〜84㎡
NO IMAGE

アルファステイツ英賀保

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩9分
姫路市飾磨区英賀清水町1丁目

1,850万〜2,380万円

69㎡〜75㎡
NO IMAGE

クリーンピア英賀保

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩4分
姫路市飾磨区城南町1丁目

500万〜1,280万円

42㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロワイヤル英賀保駅前

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩7分
姫路市飾磨区城南町2丁目

1,398万〜1,980万円

75㎡〜91㎡
NO IMAGE

ロワイヤル英賀保3番館

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩9分
姫路市飾磨区城南町2丁目

1,500万〜1,680万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

朝日プラザ姫路城南サバーブ

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩4分
姫路市飾磨区城南町1丁目

840万〜1,790万円

57㎡〜73㎡

ロイヤルオーク英賀保周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

藤和東加古川ハイタウンD棟

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「東加古川駅」徒歩15分
加古川市平岡町新在家

740万〜2,780万円

64㎡〜99㎡
NO IMAGE

プレステージ加古川3

ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩17分
加古川市野口町坂元

750万〜1,980万円

58㎡〜82㎡
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ライフアベニュー城山2番館

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩36分
姫路市広畑区城山町

850万〜1,380万円

64㎡〜84㎡
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クリーンピア山電飾磨駅北

山陽電鉄本線「飾磨駅」徒歩3分
姫路市飾磨区清水

505万〜1,199万円

49㎡〜66㎡
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クリーンピア神屋町

ＪＲ播但線「京口駅」徒歩10分
姫路市神屋町3丁目

500万〜1,080万円

42㎡〜63㎡
NO IMAGE

シャトラン白鷺

ＪＲ播但線「京口駅」徒歩11分
姫路市平野町

600万〜1,280万円

53㎡〜61㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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