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ライフアベニュー城山2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴66件2023年05月06日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.12

736人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市広畑区城山町1-1
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩36分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフアベニュー城山2番館の販売中の中古物件

ライフアベニュー城山2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライフアベニュー城山2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライフアベニュー城山2番館の基本情報

ライフアベニュー城山2番館は、1996年03月に竣工された総戸数61戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,051万～1,640万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフアベニューシロヤマニバンカン管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所兵庫県 姫路市 広畑区城山町1-1管理形態委託
郵便番号〒671-1108管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩36分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市広畑区城山町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の英賀保駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • JA兵庫西八幡支店 (388 m)
    • 兵庫信用金庫広畑支店蒲田出張所 (511 m)
  • 公園1件
    • 山所公園 (795 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 広畑城山町店 (144 m)
    • ファミリーマート 西夢前台5丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑蒲田店 (966 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 城山店 (144 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 姫路市立八幡小学校 (495 m)
    • 姫路市立 八幡小放課後児童クラブ (539 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 姫路市立 八幡公民館 (591 m)
    • 飾磨警察署 八幡交番 (944 m)
  • 病院/医療7件
    • ケアプランセンター優気 (72 m)
    • 末広歯科医院 (127 m)
    • ヘルパーステーション杉の子 (194 m)
    • はしもと歯科医院 (560 m)
    • デイサービスまなびや (746 m)
    • 瀧北整骨院 (775 m)
    • くるす医院 (907 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 姫路市立八幡幼稚園 (378 m)
    • 白鳥保育園八幡分園 (388 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライフアベニュー城山2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフアベニュー城山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,051万～1,640万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
54万円 〜 64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より16.8% 低い↓
兵庫県の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 5955位
姫路市
383棟中 218位
広畑区城山町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライフアベニュー城山2番館の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ライフアベニュー城山2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↑1,170万〜1,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフアベニュー城山2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,380万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南済
2023年4月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南済
2022年12月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南-
2019年12月1,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)--
2019年12月1,100万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライフアベニュー城山2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件980万円（14.4万円）
71〜80㎡39件943.3万円（13.2万円）
81〜90㎡28件1,175万円（14万円）

ライフアベニュー城山2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は943.3万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライフアベニュー城山2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,157.7万円14万円
3階921.7万円12.9万円
4階1,380万円19.3万円
5階775万円11.4万円
6階1,146万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等940万円13.2万円
4LDK/4SLDK等1,175万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,001.3万円13.5万円

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ライフアベニュー城山2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライフアベニュー城山2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライフアベニュー城山3番館2024年5月9.7万円4LDK-19.4万円
エバーグリーン夢前台2024年1月4.8万円4LDK-4.8万円
プレジデント青山2017年6月3.8万円2LDK-7.6万円
北郷マンション2017年4月5.1万円4LDK16.5万円-
サクラメント広畑夢咲2016年12月8.8万円3LDK8.8万円26.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ライフアベニュー城山2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライフアベニュー城山2番館周辺の中古マンション

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ライフアベニュー城山1番館

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩35分
姫路市広畑区城山町

750万〜1,219万円

64㎡〜67㎡
NO IMAGE

サクラメント広畑夢咲

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩38分
姫路市広畑区西蒲田

1,498万〜2,450万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

ライフアベニュー城山3番館

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩32分
姫路市広畑区城山町

880万〜1,980万円

69㎡〜93㎡
NO IMAGE

万葉ハイツ姫路西

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩33分
姫路市広畑区西蒲田

790万〜1,280万円

71㎡〜74㎡
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北郷マンション

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩24分
姫路市広畑区才

350万〜480万円

83㎡
NO IMAGE

青山マンション

ＪＲ姫新線「余部駅」徒歩32分
姫路市青山南2丁目

550万〜590万円

84㎡

ライフアベニュー城山2番館周辺の相場が近い中古マンション

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藤和東加古川ハイタウンD棟

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「東加古川駅」徒歩15分
加古川市平岡町新在家

740万〜2,780万円

64㎡〜99㎡
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プレステージ姫路3

山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩10分
姫路市飾磨区三宅1丁目

690万〜1,680万円

55㎡〜66㎡
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クリーンピア山電飾磨駅北

山陽電鉄本線「飾磨駅」徒歩3分
姫路市飾磨区清水

505万〜1,199万円

49㎡〜66㎡
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クリーンピア神屋町

ＪＲ播但線「京口駅」徒歩10分
姫路市神屋町3丁目

500万〜1,080万円

42㎡〜63㎡
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ラブリー姫路手柄山

山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩18分
姫路市中地

530万〜1,129万円

53㎡〜74㎡
NO IMAGE

シャトラン白鷺

ＪＲ播但線「京口駅」徒歩11分
姫路市平野町

600万〜1,280万円

53㎡〜61㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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