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青山マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 530万円
2階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 530万円2階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴4件2019年01月09日更新

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.69

449人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市青山南2丁目7-7
交通
  • ＪＲ姫新線「余部駅」徒歩32分
築年月
1985年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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青山マンションの基本情報

青山マンションは、1985年03月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は511万～547万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アオヤママンション管理会社自主管理
住所兵庫県 姫路市 青山南2丁目7-7管理形態自主管理
郵便番号〒671-2223管理員-
築年月1985年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市青山南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の余部駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 姫路信用金庫青山支店 (787 m)
    • ファミリーマート姫路西夢前台 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 播州信用金庫青山支店 (830 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 姫路青山西店 (233 m)
    • ファミリーマート 姫路青山西五丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 姫路青山4丁目店 (647 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 青山店 (503 m)
    • Yamada(ヤマダ) 青山店 (861 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青山南山自治会第一集会所 (39 m)
    • 姫路市立 青山公民館 (851 m)
    • 姫路市立図書館青山分館 (857 m)
    • 青山中央集会所 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐谷医院 (257 m)
    • くが歯科医院 (275 m)
    • しみず眼科 (302 m)
    • あおやま整骨院 (336 m)
    • 宇野津整形外科医院 (341 m)
    • 金谷歯科医院 (548 m)
    • あい デイサービスセンター (596 m)
    • やなぎた皮膚科医院 (633 m)
    • 木村医院 (866 m)
    • くるす医院 (980 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 青山保育園 (685 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

青山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格511万～547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より68.8% 低い↓
兵庫県の平均より81.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
510万 〜 530万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 7054位
姫路市
383棟中 363位
青山南
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 青山マンションの相場

    ㎡単価
    6万円
    坪単価
    20.1万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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青山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比↓510万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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青山マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜590万円です。専有面積は約84㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月550万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約6万円 (約21万円)南-
2018年11月550万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約6万円 (約21万円)南-
2018年10月590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南-
2018年9月590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

青山マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階566万円6.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等566万円6.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西566万円6.7万円

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青山マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

青山マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレジデント青山2017年6月3.8万円2LDK-7.6万円
グローバル青山2017年2月5.2万円3LDK5.2万円10.4万円
サクラメント広畑夢咲2016年12月8.8万円3LDK8.8万円26.4万円
年ヶ森ハイツ2016年4月5.3万円2LDK10.6万円5.3万円
プレステージ姫路青山42014年1月8.0万円3LDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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