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セレッソコート宝塚グランシア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴36件2023年03月03日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.61

477人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市長尾町17-6
交通
  • ＪＲ福知山線「中山寺駅」徒歩12分
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレッソコート宝塚グランシアの基本情報

セレッソコート宝塚グランシアは、さくら不動産販売によって2001年03月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。施工は鹿島道路が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,658万～3,239万円、参考相場単価は27万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレッソコートタカラヅカグランシア管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 宝塚市 長尾町17-6管理形態委託
郵便番号〒665-0873管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社さくら不動産販売バイク置き場-
施工会社鹿島道路立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市長尾町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の中山寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山本駅から徒歩14分、中山観音駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (477 m)
    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (766 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーケットスクエア中山寺内出張所(ATM) (770 m)
    • 関西みらい銀行 山本駅前プラザ (815 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪急山本駅南出張所 無人ATM (853 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (894 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本丸橋店内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園1件
    • 新池公園 (587 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 伊丹荒牧四丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本西店 (432 m)
    • ローソン 宝塚中筋八丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン ハートインJR中山寺駅北口店 (772 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (789 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (807 m)
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (851 m)
    • ローソン 伊丹荒牧南二丁目店 (873 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本丸橋2丁目店 (958 m)
  • スーパー9件
    • 阪急オアシス 宝塚中筋店 (263 m)
    • サンディ 宝塚山本店 (438 m)
    • 関西スーパー 荒牧店 (480 m)
    • 万代 宝塚中筋店 (665 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 宝塚中山店 (673 m)
    • 業務スーパー 宝塚中山店 (677 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山本 (804 m)
    • マーケットスクエア中山寺 (804 m)
    • ラッキー 中山寺店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立長尾中学校 (95 m)
    • 大阪芸術大学短期大学部 伊丹キャンパス (264 m)
    • 放課後児童クラブこころんクラブ長尾 (417 m)
    • こころんクラブ長尾南 (480 m)
    • 児童発達支援さくらんぼキッズ (493 m)
    • 伊丹市立荒牧中学校 (664 m)
    • 宝塚市立 長尾南小学校地域児童育成会 (734 m)
    • 宝塚市立長尾南小学校 (744 m)
    • 宝塚市立長尾小学校 (916 m)
    • 宝塚市立 長尾小学校地域児童育成会 (961 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大阪芸術大学伊丹学舎図書館 (234 m)
    • 神慈秀明会中山集会所 (433 m)
    • 宝塚市役所 長尾サービスセンター (634 m)
    • 長尾サービスセンター (681 m)
    • 宝塚市立図書館山本南分室 (786 m)
    • 宝塚市東消防署 (799 m)
    • 宝塚警察署 山本交番 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 東宝塚さとう病院 (176 m)
    • なかがわ眼科 (217 m)
    • 福本クリニック (257 m)
    • 中村産婦人科 (336 m)
    • いきいき倶楽部 (340 m)
    • けいしん内科クリニック (344 m)
    • あそか苑 ももは (353 m)
    • 岡山内科医院 (464 m)
    • だいどう耳鼻咽喉科クリニック (482 m)
    • かわむら歯科 (540 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やまぼうし保育園分園 (189 m)
    • やまぼうし保育園 (232 m)
    • 幼保連携型認定こども園いずみ幼稚園 (422 m)
    • 小規模保育園月と星 (455 m)
    • 宝山第2保育園 (463 m)
    • 山本南保育園 (515 m)
    • なかよし保育園 (649 m)
    • わかばのもり保育園 (705 m)
    • 宝塚COCORO保育園 (722 m)
    • 宝山保育園 (756 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレッソコート宝塚グランシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,658万～3,239万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 39万円
坪単価
91万円 〜 132万円
前月との比較2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より7.4% 低い↓
兵庫県の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4114位
宝塚市
392棟中 212位
長尾町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレッソコート宝塚グランシアの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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セレッソコート宝塚グランシアの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,150万〜2,250万円対前年同月比↓1,950万〜2,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレッソコート宝塚グランシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,490万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)西-
2023年2月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)西-
2022年12月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2021年11月2,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)西-
2020年8月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.13％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレッソコート宝塚グランシアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件2,067.7万円（33万円）
71〜80㎡18件2,128.3万円（30万円）
81〜90㎡2件2,490万円（30.6万円）

セレッソコート宝塚グランシアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,067.7万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セレッソコート宝塚グランシアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

宝塚市の売買相場セレッソコート宝塚グランシアのある宝塚市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.65%上昇（＋112.6万円）、前年比で−7.56%下落（-207.1万円）しています。
中山寺駅の売買相場セレッソコート宝塚グランシアのある最寄りの中山寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.79%下落（-275.9万円）、前年比で−19.06%下落（-406.1万円）しています。

セレッソコート宝塚グランシアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,252万円32.8万円
3階〜4階2,017.5万円30万円
5階2,233.3万円33.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,850万円28.6万円
3LDK/3SLDK等2,120万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,154.3万円30.2万円
西2,073.1万円31.6万円

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セレッソコート宝塚グランシアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セレッソコート宝塚グランシアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マスターズマンション宝塚中山中楽坊2023年3月13.0万円1LDK13.0万円26.0万円
コスモ宝塚2020年4月10.0万円3LDK20.0万円30.0万円
セントラル宝塚中山2019年3月10.5万円3LDK10.0万円20.0万円
宝塚長尾パークホームズ2016年5月9.0万円3LDK-20.0万円
中山寺グリーンマンション2014年10月12.0万円3LDK5.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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