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ニュー朝霧ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴43件2018年10月31日更新

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.84

726人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市朝霧北町
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩25分
築年月
1985年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニュー朝霧ハイツの販売中の中古物件

ニュー朝霧ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ニュー朝霧ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニュー朝霧ハイツの基本情報

ニュー朝霧ハイツは、1985年08月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は816万～875万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューアサギリハイツシートウ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 明石市 朝霧北町管理形態委託
郵便番号〒673-0851管理員日勤
築年月1985年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩25分
  • 山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市朝霧北町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の朝霧駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。大蔵谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大蔵谷インター店内出張所(ATM) (301 m)
    • みなと銀行 明舞支店 (578 m)
    • 株式会社みなと銀行 明舞支店 (581 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (973 m)
  • 公園6件
    • 松が丘緑地 (274 m)
    • 松が丘公園 (555 m)
    • 朝霧公園 (896 m)
    • 矢元台公園 (914 m)
    • 大蔵谷1号緑地 (915 m)
    • 西舞子緑地 (999 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大蔵谷インター店 (302 m)
    • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (408 m)
    • ローソン 大蔵谷インター店 (587 m)
    • ファミリーマート 明舞団地店 (625 m)
    • ファミリーマート 有瀬店 (879 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (916 m)
    • ローソン 神戸伊川谷町有瀬店 (955 m)
  • スーパー5件
    • ピーコックストア 明舞店 (578 m)
    • フレッシュバザール 神戸ビエラ明舞店 (643 m)
    • めぐみの郷朝霧店 (731 m)
    • 業務スーパー 朝霧店 (733 m)
    • マルアイ 有瀬店 (804 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 明石市立朝霧中学校 (246 m)
    • 明石市立松が丘小学校 (294 m)
    • 朝霧児童クラブ (592 m)
    • 明石市立朝霧小学校 (609 m)
    • 神戸市立有瀬小学校 (845 m)
    • 神戸学院大学有瀬キャンパス (866 m)
    • 私立神戸学院大学有瀬キャンパス (867 m)
    • 神戸市立 神陵台児童館 (914 m)
    • 神戸市立神陵台中学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 朝霧北コミュニティ・センター (243 m)
    • 松が丘小学校区コミュニティ・センター (258 m)
    • 明石市役所 サービスコーナー 明舞サービスコーナー (573 m)
    • 明石市 明舞サービスコーナー (591 m)
    • 朝霧小学校区コミュニティ・センター (592 m)
    • 垂水警察署 明舞交番 (646 m)
    • 明石警察署 明舞交番 (646 m)
    • 朝霧コミュニティ・センター (673 m)
    • 狩口台地域福祉センター (779 m)
    • 神戸学院大学図書館 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • えがお訪問介護 (201 m)
    • 小規模多機能型居宅介護朝霧 (229 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家GH 神戸伊川谷 (276 m)
    • 長畑医院 (281 m)
    • 松本歯科医院 (307 m)
    • 介護ステーションまゆ (326 m)
    • 日本心理カウンセラー協会(NPO法人) (394 m)
    • あさぎりこどもクリニック (414 m)
    • たのしい家 伊川谷有瀬 (442 m)
    • 佐野医院 (485 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明石市立松が丘幼稚園 (224 m)
    • 松が丘保育所 (281 m)
    • 有瀬幼稚園 (403 m)
    • 幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園 (407 m)
    • 明石市立朝霧幼稚園 (583 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (828 m)
    • 幼保連携型認定弁天こども園 (910 m)
    • 幼保連携型認定こども園あい保育園 (946 m)
    • 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (985 m)
    • 明舞チャイルドハウス (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー朝霧ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー朝霧ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格816万～875万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
32万円 〜 33万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より59.8% 低い↓
兵庫県の平均より70.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 6755位
明石市
413棟中 376位
朝霧北町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニュー朝霧ハイツの相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.9万円

  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ニュー朝霧ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比↓800万〜840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー朝霧ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜980万円です。専有面積は約82㎡〜約87㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約33万円)南東済
2018年9月880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約33万円)南東済
2018年8月880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約33万円)南東済
2018年7月930万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約35万円)南東済
2018年6月930万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約35万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.46％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニュー朝霧ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡46件831.7万円（10万円）

ニュー朝霧ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は831.7万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ニュー朝霧ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階871.7万円10.2万円
2階657.5万円8万円
3階〜4階855万円10.3万円
5階918.6万円11.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等828.3万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西843.8万円10.1万円

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ニュー朝霧ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニュー朝霧ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジュリオ朝霧2024年10月7.3万円1LDK-10.0万円
シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)2024年10月7.0万円2LDK7.0万円7.0万円
ベルヴィル朝霧2024年9月5.2万円2LDK--
サングレイス朝霧2017年6月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
東急ドエルアルス明石朝霧台2017年5月12.0万円4LDK12.0万円36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ニュー朝霧ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ニュー朝霧ハイツ周辺の中古マンション

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サングレイス朝霧

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩25分
明石市朝霧北町

1,280万〜1,980万円

63㎡〜89㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション朝霧北

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩24分
明石市東山町

400万〜1,080万円

60㎡〜65㎡
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シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩23分
明石市朝霧北町

580万〜1,680万円

54㎡〜81㎡
NO IMAGE

ベルヴィル朝霧

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩26分
明石市朝霧北町

380万〜1,288万円

53㎡〜82㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス明石朝霧台

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩24分
明石市朝霧台

1,480万〜2,680万円

68㎡〜110㎡
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ジュリオ朝霧

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩26分
明石市大蔵谷奥

30万〜690万円

27㎡〜74㎡

ニュー朝霧ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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星陵台住宅(1〜3号棟)

山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」徒歩19分
神戸市垂水区星陵台2丁目

160万〜1,290万円

60㎡〜66㎡
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ルモン舞子

山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩23分
神戸市垂水区清水が丘3丁目

400万〜980万円

41㎡〜88㎡
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朝霧マンション(A〜B棟)

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩13分
明石市朝霧東町3丁目

400万〜1,590万円

62㎡〜103㎡
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マンション朝霧2号館

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩6分
明石市朝霧南町3丁目

230万〜1,190万円

37㎡〜76㎡
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舞子サニータウン

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「舞子駅」徒歩5分
神戸市垂水区西舞子1丁目

1,080万〜2,200万円

86㎡〜182㎡
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千鳥が丘ハイツ(3丁目8)

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩24分
神戸市垂水区千鳥が丘3丁目

400万〜788万円

59㎡〜103㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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