コーポ西明石6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
3階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.2％ | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市藤江1428-1
- 交通
- 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ西明石6の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポニシアカシロク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 藤江1428-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒673-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市藤江に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の藤江駅で徒歩7分、アクセス良好です。西明石駅から徒歩14分、中八木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 日新信用金庫市場支店 (270 m)
- ファミリーマート西明石南町 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石小久保二丁目店内出張所(ATM) (751 m)
- ファミリーマート西明石駅前 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- JAあかし西明石支店 (910 m)
- 日新信用金庫西明石支店 (914 m)
- 公園1件
- 藤が丘緑地 (570 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 明石明姫藤江店 (134 m)
- セブンイレブン 明石藤江店 (595 m)
- 生活彩家 明石こころのホスピタル店 (627 m)
- ローソン 西明石店 (645 m)
- ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (751 m)
- セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (894 m)
- セブンイレブン ハートインプリコ西明石店 (924 m)
- スーパー7件
- スーパーマルハチ 西明石店 (125 m)
- 業務スーパー 西明石店 (181 m)
- 業務スーパー 西明石小久保店 (713 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 西明石南店 (745 m)
- 北野エース 西明石店 (932 m)
- グルメシティ 西明石店 (976 m)
- マルアイ 森田店 (976 m)
- 学校/教育施設2件
- ひだまりのそら(虹空) (819 m)
- FUN(NPO法人) (952 m)
- 公共施設/機関7件
- 明石警察署 藤江交番 (376 m)
- 東藤江公民館 (695 m)
- 明石警察署 小久保交番 (811 m)
- 明石市 西明石サービスコーナー (911 m)
- 明石市 消防局 総務課 (928 m)
- 明石市消防本部 (929 m)
- 明石市防災センター (930 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーション・ミント (44 m)
- 室谷整形外科クリニック (134 m)
- げんき・もりもり藤江 (161 m)
- たてや歯科クリニック (197 m)
- たてや歯科クリニック (201 m)
- 杜医院 (332 m)
- ふらふ(合同会社) (393 m)
- フジタ歯科 (416 m)
- 光本接骨院 (433 m)
- いとう歯科 (540 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 藤江保育所 (317 m)
- ゆたか保育園 (612 m)
- 西明石愛児園 (712 m)
- ricco保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ西明石6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ西明石6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 742万～855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 明石市の平均より42.2% 低い↓ 兵庫県の平均より57.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポ西明石6の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.2万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポ西明石6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ西明石6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜950万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | - | 済 |
| 2019年5月 | 830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して-38.1％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋141.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ西明石6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 821.7万円 | 15.3万円 |
| 3階〜5階 | 405万円 | 7.4万円 |
| 6階 | 911.1万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 827万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 815.4万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 820万円 | 15.2万円 |
コーポ西明石6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ西明石6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 6.9万円 | 1LDK | 53.94㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 6.9万円 | 1LDK | 53.94㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 3DK | 60.0㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 3DK | 60.0㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ西明石6の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.7万円 53.48㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 60.0㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 56.11㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 53.94㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 56.11㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 53.94㎡ / 南 |
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