ノースピア南町公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 500万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 500万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.85
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道江別市上江別南町2-1
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「江別駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ノースピア南町公園の販売中の中古物件
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ノースピア南町公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ノースピア南町公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノースピアミナミマチコウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 江別市 上江別南町2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒067-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石山組、草別組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道江別市上江別南町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の江別駅で徒歩10分、アクセス良好です。高砂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 北海道信用金庫江別支店 (599 m)
- JA道央江別支店 (714 m)
- 北洋銀行江別中央支店 (756 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マルシェ上江別ショッピングセンター内出張所(ATM) (848 m)
- 北陸銀行江別支店 (887 m)
- 公園2件
- 上江別南町公園 (82 m)
- 泉の沼公園 (922 m)
- コンビニ6件
- セイコーマート 上江別東町店 (311 m)
- セイコーマート ゆめみ野店 (566 m)
- セブンイレブン 江別上江別西町店 (768 m)
- セイコーマート 上江別西町店 (783 m)
- ローソン 江別一番町店 (817 m)
- セブンイレブン 江別一番町店 (836 m)
- スーパー3件
- ホクレンショップ ゆめみ野店 (676 m)
- 株式会社ホクレン商事 ホクレンショップゆめみ野店 (681 m)
- Homac(ホーマック) 上江別店 (966 m)
- 学校/教育施設3件
- 江別市立江別第一中学校 (577 m)
- 江別市立上江別小学校 (784 m)
- クマさんのレンガの家ジュニアクラブ (951 m)
- 公共施設/機関5件
- 江別警察署 駅前交番 (640 m)
- 江別市役所 経済部 江別市勤労者共済会 (690 m)
- 江別市情報図書館江別分館 (741 m)
- 江別警察署 (926 m)
- 江別市消防署江別出張所 (990 m)
- 病院/医療10件
- カラダラボリハビリ特化型デイサービス (41 m)
- はまもと内科クリニック (320 m)
- 山本歯科クリニック (499 m)
- ルピナスクリニック江別心療内科医院 (501 m)
- 江別ガーデン歯科 (560 m)
- しのじま小児科医院 (593 m)
- よしなりこどもクリニック (598 m)
- 指定居宅介護支援事業所のっぽろ (614 m)
- 上江別歯科・矯正歯科 (683 m)
- 郷外科医院 (729 m)
- 幼稚園/保育園6件
- きっずぱーく江別保育園 (255 m)
- 認定こども園もりのひだまり (331 m)
- ニチイキッズえべつ駅前保育園 (690 m)
- 江別市やよい保育園 (828 m)
- 認定こども園若葉幼稚園 (831 m)
- 江別大谷幼稚園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノースピア南町公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノースピア南町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 485万～505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江別市の平均より51.3% 低い↓ 北海道の平均より70.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 480万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノースピア南町公園の相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.2万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ノースピア南町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜500万円対前年同月比↓ | 480万〜500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノースピア南町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜798万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2019年5月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約26万円) | - | - |
| 2019年4月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約26万円) | - | - |
| 2019年2月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノースピア南町公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 42件 | 634万円（8.6万円） |
ノースピア南町公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は634万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ノースピア南町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 668万円 | 9.2万円 |
| 2階 | 448.3万円 | 6.2万円 |
| 3階 | 590万円 | 7.8万円 |
| 4階 | 617万円 | 8.4万円 |
| 5階 | 750.9万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 631.8万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 606.3万円 | 8.2万円 |
ノースピア南町公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノースピア南町公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノースピア南町公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パーソナルハイツ江別駅前 | 2019年7月 | 5.7万円 | 3LDK | 5.7万円 | - |
| サーム高砂弐番館 | 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| サーム江別駅 | 2016年11月 | 6.6万円 | 4LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| サーム高砂参番館 | 2016年10月 | 6.5万円 | 4LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ルゴシュラン江別 | 2016年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノースピア南町公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ノースピア南町公園周辺の中古マンション
ノースピア南町公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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