ノルテヴィラ星置
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
6階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 6階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.43
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区稲穂一条8丁目1-20
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「星置駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ノルテヴィラ星置の販売中の中古物件
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ノルテヴィラ星置の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ノルテヴィラ星置の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノルテヴィラホシオキ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 稲穂一条8丁目1-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒006-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 札建工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区稲穂一条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の星置駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲穂駅から徒歩18分、ほしみ駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北海道銀行星置支店 (179 m)
- 北洋銀行 星置支店 (220 m)
- セブン銀行 ラッキー 星置駅前店 共同出張所 (316 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス星置店内出張所(ATM) (994 m)
- 公園4件
- 星置緑地 (408 m)
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- 星置公園 (897 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 札幌稲穂2条店 (278 m)
- セイコーマート 星置1条店 (376 m)
- セイコーマート金山店 (437 m)
- ローソン 札幌手稲稲穂3条店 (538 m)
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- セイコーマート 曙2条店 (914 m)
- セイコーマート 星置3条店 (963 m)
- スーパー2件
- コープさっぽろ 星置店 (300 m)
- スーパーアークス星置店 (953 m)
- 学校/教育施設5件
- こども支援ルーム (338 m)
- 札幌市立星置東小学校 (820 m)
- 札幌市立手稲西中学校 (896 m)
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- 札幌市立手稲西小学校 (966 m)
- 公共施設/機関8件
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 星置 (278 m)
- 手稲警察署 星置交番 (278 m)
- 手稲警察署 稲穂交番 (418 m)
- 北海道警察本部 手稲警察署 交番 稲穂 (419 m)
- 北海道札幌稲穂高等支援学校 (464 m)
- 金山会館 (565 m)
- 手稲消防署稲穂出張所 (702 m)
- 札幌市役所 区役所 手稲区役所 星置地区センター (824 m)
- 病院/医療10件
- わだ内科外科クリニック (64 m)
- ほしおき小児歯科クリニック (79 m)
- 中垣病院 (156 m)
- 中垣病院歯科 (167 m)
- 北林整骨院 (167 m)
- 指定居宅介護支援事業所ライフほしおき介護相談センター (171 m)
- 星置駅前内科医院 (202 m)
- ほしおき整形 (204 m)
- 笠原歯科医院 (209 m)
- たかだ小児クリニック (213 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 星置ピノキオ認定こども園 (553 m)
- 稲穂中央保育園 (608 m)
- 札幌北陽保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノルテヴィラ星置の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノルテヴィラ星置の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,159万～1,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より12.1% 低い↓ 北海道の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノルテヴィラ星置の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ノルテヴィラ星置の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノルテヴィラ星置の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,780万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,420万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.36％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノルテヴィラ星置の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,045万円（13.9万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,484.3万円（16.6万円） |
ノルテヴィラ星置の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,484.3万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ノルテヴィラ星置の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,244.3万円 | 15.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,055万円 | 14.4万円 |
| 6階〜9階 | 1,458.2万円 | 16.3万円 |
| 10階〜11階 | 920万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,030万円 | 13.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,470.2万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,433.2万円 | 16.2万円 |
ノルテヴィラ星置の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノルテヴィラ星置の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノルテヴィラ星置には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック星置西3番館 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| イトーピア星置中央1番館 | 2017年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パシフィック星置西2番館 | 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| パーソナルハイツ星置駅前 | 2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| パシフィック星置西1番館 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノルテヴィラ星置へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ノルテヴィラ星置周辺の中古マンション
ノルテヴィラ星置周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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