クルーザーバレー平岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.51
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市清田区平岡二条3丁目1-15
- 交通
- 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩49分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クルーザーバレー平岡の販売中の中古物件
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クルーザーバレー平岡の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クルーザーバレー平岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | クルーザーバレーヒラオカ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市清田区 平岡二条3丁目1-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒004-0872 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フナコシヤ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武下建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市清田区平岡二条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友清田店内出張所(ATM) (503 m)
- 北洋銀行 清田区役所前支店 (505 m)
- 北央信用組合 清田支店 (510 m)
- 北陸銀行 ほくぎんローンプラザ清田 (537 m)
- 北海道銀行清田支店 (547 m)
- セイコーマートさとづか 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- 稚内信用金庫清田支店 (638 m)
- JAさっぽろ清田支店 (681 m)
- 北海道信用金庫北野通支店 (766 m)
- みずほ銀行 イオンモール札幌平岡店第一出張所 (775 m)
- 公園5件
- 平岡樹芸センター (662 m)
- 平岡中央公園 (689 m)
- 真栄公園 (751 m)
- 清田緑地 (816 m)
- 平岡南公園 (858 m)
- コンビニ7件
- セイコーマート 平岡3条店 (285 m)
- セイコーマート 平岡1条店 (434 m)
- ローソン 札幌清田1条店 (536 m)
- セブンイレブン 札幌平岡1条5丁目店 (658 m)
- ハマナスクラブ真栄2条店 (723 m)
- ローソン 札幌清田1条一丁目店 (938 m)
- セイコーマート 平岡4条店 (951 m)
- スーパー5件
- フードD 平岡食彩館 (213 m)
- 西友 清田店 (466 m)
- イオンモール札幌平岡 (775 m)
- イオン 札幌平岡店 (803 m)
- Daiichi(ダイイチ) 清田店 (997 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立平岡中学校 (704 m)
- 札幌市立清田小学校 (778 m)
- 札幌市立真栄小学校 (850 m)
- 札幌市立平岡南小学校 (891 m)
- 北海道朝鮮初中高級学校高級部 (912 m)
- 札幌市立真栄中学校 (949 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市清田区役所 (433 m)
- 清田保健センター (436 m)
- 札幌市清田図書館 (437 m)
- 清田消防署 (490 m)
- 豊平警察署 清田交番 (810 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 清田 (812 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 中央通 (848 m)
- 豊平警察署 中央通交番 (850 m)
- 病院/医療10件
- ブライトネス平岡 (99 m)
- こだま歯科医院 (273 m)
- 特別養護老人ホームひらおか梅花実 (345 m)
- 札幌平岡病院 (363 m)
- 北海道総合在宅ケア事業団(一般社団法人) 札幌清田訪問看護ステーション (430 m)
- ひらおか公園小児科 (505 m)
- イオンタウンかも歯科 (514 m)
- たかしま整骨院 (517 m)
- アーバン歯科クリニック真栄院 (518 m)
- ハウスデイサービス真栄三号館 (537 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 清田保育園 (213 m)
- 札幌市立認定こども園にじいろ (778 m)
- アルプス認定こども園 (782 m)
- さくら乳児保育園 (930 m)
- 清田幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クルーザーバレー平岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クルーザーバレー平岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,425万～2,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市清田区の平均より6.3% 高い↑ 北海道の平均より23.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クルーザーバレー平岡の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
札幌市清田区の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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クルーザーバレー平岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クルーザーバレー平岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,090万円です。専有面積は約81㎡〜約99㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クルーザーバレー平岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 45件 | 1,587.4万円（19.1万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 1,840.6万円（18.9万円） |
クルーザーバレー平岡の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,587.4万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クルーザーバレー平岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,392.1万円 | 15.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,634.4万円 | 17.9万円 |
| 5階 | 1,566.9万円 | 19万円 |
| 6階 | 1,280万円 | 13.6万円 |
| 7階 | 1,280万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,510万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,594.3万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,682.3万円 | 19.2万円 |
クルーザーバレー平岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クルーザーバレー平岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クルーザーバレー平岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ平岡 | 2024年8月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| アイシティ真栄 | 2024年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| サンコート平岡 | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ロピア平岡2 | 2016年9月 | 7.4万円 | 3LDK | 7.4万円 | - |
| サンシティ平岡 | 2016年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クルーザーバレー平岡へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クルーザーバレー平岡周辺の中古マンション
クルーザーバレー平岡周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 樺戸郡新十津川町
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